2025年度城市更新改造施工合同協(xié)議

2025年度城市更新改造施工合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進行城市更新改造施工項目，乙方愿意承擔該項目的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：________________________2.項目地點：________________________3.項目規(guī)模：________________________4.項目內容：________________________5.項目總投資：________________________二、施工范圍及內容1.施工范圍：________________________2.施工內容：________________________3.施工質量標準：________________________4.施工進度要求：________________________三、合同工期1.合同工期：________________________2.計劃開工日期：____________________3.計劃竣工日期：____________________四、合同價款及支付方式1.合同價款：________________________2.付款方式：（1）預付款：________________________（2）進度款：________________________（3）竣工結算款：____________________3.付款時間：________________________五、施工組織與管理1.乙方應按照甲方要求，組建施工組織機構，配備相應的人員、設備、材料等。2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全、文明、環(huán)保。3.乙方應按照合同約定，按時完成施工任務。六、工程驗收1.工程驗收標準：____________________2.驗收程序：____________________3.驗收時間：____________________七、違約責任1.甲方違約責任：（1）因甲方原因導致工期延誤，每延誤一日，應向乙方支付________________________元違約金。（2）因甲方原因導致工程停工，每停工一日，應向乙方支付________________________元違約金。2.乙方違約責任：（1）因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付________________________元違約金。（2）因乙方原因導致工程質量不合格，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本項目施工、管理、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等活動的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：（1）為確保施工質量，引入第三方監(jiān)理機構對施工過程進行監(jiān)督；（2）為提高施工效率，引入第三方咨詢機構提供專業(yè)建議；（3）為保障工程安全，引入第三方檢測機構對工程材料、設備等進行檢測；（4）為規(guī)范工程驗收，引入第三方驗收機構對工程進行驗收。2.第三方介入的條件：（1）第三方具備相應的資質、能力及信譽；（2）第三方介入內容符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方介入不損害甲方和乙方的合法權益。三、第三方責權利劃分1.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，對介入內容承擔相應的法律責任；（2）第三方因自身原因導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任；（3）第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收，對驗收不合格的部分負責整改。2.第三方權利：（1）第三方有權查閱、復制、使用甲方和乙方提供的工程資料；（2）第三方有權對工程進行必要的檢測、驗收；（3）第三方有權根據(jù)實際情況提出合理化建議。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，按時完成工作；（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應配合甲方和乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。四、第三方責任限額1.第三方責任限額的確定：（1）根據(jù)第三方介入的內容和程度，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責任限額應合理，確保甲方和乙方的合法權益。2.第三方責任限額的承擔：（1）第三方責任限額內的責任，由第三方自行承擔；（2）第三方責任限額外的責任，由甲方和乙方按合同約定承擔。五、第三方介入的合同條款1.第三方介入的合同條款應包括：（1）第三方介入的目的、內容、范圍；（2）第三方介入的期限、工作進度；（3）第三方責任限額；（4）第三方權利義務；（5）第三方介入費用及支付方式。2.第三方介入的合同條款應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。六、第三方介入的變更與終止1.第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的內容、期限等；（2）變更后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽訂。2.第三方介入的終止：（1）因第三方自身原因導致無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可終止第三方介入；（2）因甲方或乙方原因導致無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可終止第三方介入；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行結算。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入的爭議解決方式：（1）甲乙雙方和第三方應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。2.第三方介入的爭議解決程序：（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方和第三方應立即停止爭議行為；（2）爭議雙方應提交相關證據(jù)，以便進行爭議解決；（3）爭議解決過程中，甲乙雙方和第三方應積極配合。八、其他約定1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包括但不限于總體平面圖、剖面圖、立面圖、結構圖、設備安裝圖等，以及相關的技術規(guī)范和施工要求。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工的依據(jù)，必須詳細、準確，乙方在施工前應仔細審查。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、人員配置、材料設備清單、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是施工的指導文件，乙方應根據(jù)實際情況進行編制，并在施工過程中嚴格執(zhí)行。3.附件三：施工合同補充協(xié)議詳細要求：包括雙方協(xié)商達成的所有補充條款，如變更后的合同價款、工期、質量標準等。說明：補充協(xié)議是對原合同的重要補充，雙方應在必要時及時簽訂。4.附件四：工程量清單詳細要求：包括工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，必須準確無誤。5.附件五：工程進度款支付申請表詳細要求：包括工程進度、已完成工程量、應支付款項等。說明：工程進度款支付申請表是乙方申請支付進度款的依據(jù)。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程驗收的記錄，是工程結算和質量保證的重要依據(jù)。7.附件七：工程變更單詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更后的工程量、變更后的合同價款等。說明：工程變更單是工程變更的正式文件，是調整合同內容的依據(jù)。8.附件八：工程事故報告詳細要求：包括事故發(fā)生時間、地點、原因、損失、處理措施等。說明：工程事故報告是工程事故處理的記錄，是責任追究的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務。責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付________________________元違約金。示例：乙方應在2025年5月31日前完成施工任務，實際完成時間為2025年6月15日，則乙方應支付15天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，經(jīng)檢測不合格。責任認定標準：乙方應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：乙方施工的某部分工程經(jīng)檢測不合格，乙方應立即進行返工，并承擔返工產(chǎn)生的所有費用。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付進度款。責任認定標準：每延誤一日，甲方應向乙方支付________________________元違約金。示例：甲方應在2025年6月30日前支付第二筆進度款，實際支付時間為2025年7月10日，則甲方應支付10天的違約金。4.違約行為：