2025年度共有產權租賃公寓購房合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產權租賃公寓購房合同范本[共]本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______鑒于：2.乙方愿意承租甲方的租賃公寓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方同意將位于_______的共有產權租賃公寓出租給乙方使用，該租賃公寓的具體信息如下：1.房屋編號：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋裝修情況：_______二、租賃期限1.本合同的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同的租金為每月_______元。2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：每月_______日。四、押金及退還1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，乙方結清所有費用并無損壞租賃公寓的情況下，甲方應在_______日內退還乙方押金。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用租賃公寓，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。2.乙方應負責租賃公寓的日常維護，保持租賃公寓的整潔和完好。3.乙方在租賃期間如因使用不當導致租賃公寓損壞，應承擔相應的維修費用。六、物業(yè)管理費用1.乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。2.物業(yè)管理費用包括但不限于：公共區(qū)域清潔費、綠化費、維修基金等。七、違約責任1.如甲方未按約定提供租賃公寓，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.如乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的維修費用。4.如乙方在租賃期間給他人造成損害，乙方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入目的1.本合同中第三方介入的目的在于提高租賃公寓的物業(yè)管理水平、保障租賃雙方的權益、提供相關服務和支持。2.第三方介入的具體內容包括但不限于：租賃公寓的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險服務等。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額如下：（1）因第三方自身原因導致租賃公寓損壞的，第三方應承擔全部維修費用。（2）因第三方原因導致乙方遭受人身傷害或財產損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行本合同過程中違反法律法規(guī)，導致租賃雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額的具體數額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。四、第三方責權利劃分1.第三方的權利：（1）根據本合同約定，向甲方收取相關服務費用。（2）在履行本合同過程中，有權要求甲方和乙方配合。2.第三方的義務：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。（2）遵守國家法律法規(guī)，維護租賃雙方的合法權益。（3）對租賃公寓進行定期檢查、維護，確保其安全、舒適。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權利義務。（3）第三方在履行本合同過程中，如需變更、終止服務，應提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。五、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本合同，應提前_______日通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應與新的第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權利義務。六、違約責任1.如第三方違反本合同約定，導致租賃公寓損壞或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.如第三方違反國家法律法規(guī)，導致租賃雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。3.如甲方和乙方違反本合同約定，導致第三方權益受損的，甲方和乙方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中第三方介入的條款，為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應將本合同及第三方介入條款告知第三方，并由第三方簽字確認。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃公寓照片及描述要求：提供租賃公寓的室內外照片，并對房屋的具體情況、裝修情況、設施設備等進行詳細描述。說明：此附件用于乙方在簽訂合同前對租賃公寓進行詳細了解。2.附件二：房屋產權證明文件要求：提供租賃公寓的房產證復印件或相關產權證明文件。說明：此附件用于證明甲方擁有租賃公寓的所有權。3.附件三：租賃公寓裝修情況說明要求：詳細說明租賃公寓的裝修情況，包括裝修材料、家具家電等。說明：此附件用于乙方了解租賃公寓的裝修情況，避免糾紛。4.附件四：物業(yè)服務協(xié)議要求：提供物業(yè)服務企業(yè)與甲方簽訂的物業(yè)服務協(xié)議復印件。說明：此附件用于明確租賃公寓的物業(yè)管理服務內容和標準。5.附件五：租賃公寓維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃公寓維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此附件用于記錄租賃公寓的維修保養(yǎng)情況，便于乙方了解。6.附件六：租賃公寓租金收據要求：提供租賃公寓租金的收據復印件。說明：此附件用于證明乙方已支付租金。7.附件七：租賃公寓押金收據要求：提供租賃公寓押金的收據復印件。說明：此附件用于證明乙方已支付押金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃公寓，導致乙方無法按時入住。（2）乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費用。（3）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。（4）第三方在履行本合同過程中違反法律法規(guī)，導致租賃雙方遭受損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定提供租賃公寓，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費用，應承擔違約責任，支付滯納金。（3）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，應恢復原狀，并承擔相應的維修費用。（4）第三方在履行本合同過程中違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）若甲方未按約定提供租賃公寓，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方_______