2025年度農(nóng)業(yè)用地租賃合同協(xié)議書范文

2025年度農(nóng)業(yè)用地租賃合同協(xié)議書范文本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)業(yè)用地，面積為__________平方米，乙方有意租賃該地塊用于__________（注明租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃范圍1.租賃地塊位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.租賃地塊面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用1.本合同租賃費(fèi)用為每年__________元，租金按年支付，于每年的____月____日前支付。2.租賃期間，如遇國(guó)家或地方政府調(diào)整土地租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、租賃用途1.乙方租賃該地塊用于__________（注明租賃用途），不得擅自改變土地用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、土地使用1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地資源浪費(fèi)。六、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。2.租賃期滿后，乙方按合同約定退還土地，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。七、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如乙方在租賃期間造成土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中的作用、責(zé)任和權(quán)利，應(yīng)在本合同中明確約定。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。a.中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同簽訂過程中的咨詢服務(wù)。b.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。d.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃地塊的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：a.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。b.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的____%。d.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用的____%。四、第三方權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：a.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。b.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃地塊進(jìn)行評(píng)估。d.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃地塊的使用進(jìn)行監(jiān)管。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍，與其他各方無(wú)關(guān)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更1.第三方在本合同中的職責(zé)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。七、第三方退出1.第三方在本合同中的職責(zé)，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲乙雙方書面通知。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同期滿。八、違約責(zé)任1.如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲乙雙方違反本合同約定，造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃地塊地形圖要求：清晰展示租賃地塊的地理位置、四至范圍、地形地貌等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃地塊的具體位置和范圍。2.附件二：土地權(quán)屬證明要求：提供租賃地塊的土地使用權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方對(duì)租賃地塊的合法使用權(quán)。3.附件三：租賃地塊土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明租賃地塊的土壤質(zhì)量、植被狀況、土地利用現(xiàn)狀等。說明：本附件作為合同附件，用于為乙方提供租賃地塊的基本情況。4.附件四：租賃地塊租賃合同要求：明確租賃地塊的租賃期限、租金、用途、違約責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化本合同中的相關(guān)條款。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。6.附件六：租賃保證金收據(jù)要求：提供乙方支付租賃保證金的收據(jù)。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付租賃保證金。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供與本合同相關(guān)的其他文件。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說明本合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付土地。b.乙方未按時(shí)支付租金。c.乙方擅自改變土地用途。d.乙方在租賃期間造成土地資源破壞。e.第三方違反本合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。c.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.乙方在租賃期間造成土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。e.第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開始種植，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。b.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用土地，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。c.乙方擅自改變土地用途，造成租賃地塊的生態(tài)環(huán)境破壞，乙方