2025年度合租房屋租賃合同集（含租客押金無息返還）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同集（含租客押金無息返還）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________住址：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于__________________的房屋一套，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋編號為__________________。2.用途：乙方租賃該房屋用于居住。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息返還押金。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。六、維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。（2）甲方未按約定返還押金，應(yīng)向乙方支付每日押金的____%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理公司、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，由第三方提供咨詢服務(wù)；（2）甲乙雙方在履行本合同時，由第三方提供擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他金融服務(wù)；（3）甲乙雙方在解決合同爭議時，由第三方提供調(diào)解、仲裁或訴訟代理服務(wù)；（4）甲方或乙方因故無法履行本合同，由第三方代為履行或代為處理相關(guān)事宜。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方作為咨詢服務(wù)提供者，其責(zé)任限額為人民幣____元；（2）第三方作為擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他金融服務(wù)提供者，其責(zé)任限額為人民幣____元；（3）第三方作為調(diào)解、仲裁或訴訟代理服務(wù)提供者，其責(zé)任限額為人民幣____元。2.第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理原則，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同條款。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體條款如下：（1）第三方作為咨詢服務(wù)提供者，應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)，并收取人民幣____元咨詢服務(wù)費(fèi)；（2）第三方作為擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他金融服務(wù)提供者，應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并收取人民幣____元服務(wù)費(fèi)；（3）第三方作為調(diào)解、仲裁或訴訟代理服務(wù)提供者，應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并收取人民幣____元服務(wù)費(fèi)。2.第三方介入的具體條款應(yīng)在本合同中明確約定，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問題。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________第三方（服務(wù)提供者）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本及附件。要求：合同內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本合同是甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單。要求：清單應(yīng)包括設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：清單用于明確房屋交付時甲乙雙方對房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的狀況有共同的認(rèn)識。3.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：記錄用于跟蹤房屋維修情況，便于雙方在租賃期滿后處理相關(guān)事宜。4.房屋租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付時間、收款人等信息。說明：押金收據(jù)是乙方支付押金的憑證，也是甲方退還押金的依據(jù)。5.房屋租賃保證金合同：如甲方要求乙方支付保證金，應(yīng)簽訂此合同。要求：合同應(yīng)明確保證金金額、支付時間、退還條件等。說明：保證金合同用于規(guī)范甲方收取保證金的行為，保障乙方的合法權(quán)益。6.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。要求：憑證應(yīng)包括稅費(fèi)種類、金額、繳納時間等。說明：稅費(fèi)繳納憑證是甲乙雙方履行納稅義務(wù)的證明。7.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議：如甲乙雙方發(fā)生糾紛，經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂此協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確糾紛內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、履行期限等。說明：糾紛調(diào)解協(xié)議是甲乙雙方解決糾紛的依據(jù)，具有法律效力。8.房屋租賃終止協(xié)議：如甲乙雙方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)簽訂此協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時間、雙方責(zé)任等。說明：終止協(xié)議用于明確甲乙雙方在租賃關(guān)系終止后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。未按約定返還押金：甲方應(yīng)向乙方支付每日押金的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方作為咨詢服務(wù)提供者，未提供滿意的服務(wù)：應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。