2025年度共享辦公空間租賃及管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃及管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________第一條租賃范圍及期限1.1本合同租賃的辦公空間位于_______，具體面積_______平方米，租賃用途為_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬號：________________戶名：________________第三條管理服務(wù)費用3.1甲方負責提供辦公空間的管理服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。3.2管理服務(wù)費用為每月人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將辦公空間交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在甲方交付辦公空間后_______日內(nèi)對辦公空間進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證辦公空間的合法合規(guī)，確保乙方在使用過程中不受法律追究。5.2甲方應(yīng)確保辦公空間的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，符合乙方使用要求。5.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對辦公空間進行管理，確保辦公環(huán)境的舒適、安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金和管理服務(wù)費用。6.2乙方應(yīng)合理使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的用途和結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)愛護辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。6.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1若甲方未按約定時間交付辦公空間，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。7.2若乙方未按約定時間支付租金或管理服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行關(guān)系的任何自然人或法人。二、第三方介入的條件.2.1甲乙雙方書面同意；.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；.2.4第三方的介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責任限額.3第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額如下：.3.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過人民幣_______元（大寫：_______元整）；.3.2第三方因自身原因?qū)е罗k公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；.3.3第三方在履行管理服務(wù)過程中，因違反國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、第三方權(quán)利.4第三方在本合同中的權(quán)利包括：.4.1按照甲乙雙方約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；.4.2在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；.4.3有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的情況。五、第三方義務(wù).5第三方在本合同中的義務(wù)包括：.5.1嚴格按照甲乙雙方約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責；.5.2不得利用介入合同的機會，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；.5.3如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)及時賠償；.5.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公空間的正常秩序。六、第三方與其他各方的劃分說明.6.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定，向甲方提供管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定，為乙方提供辦公空間的使用條件，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的租金和管理服務(wù)費用。.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。七、第三方介入的程序.7.7.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方案；.7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)；.7.3第三方按照約定履行職責，甲乙雙方按照約定支付費用。八、第三方變更.8.8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選定新的第三方；.8.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力；.8.3新的第三方介入本合同，需按照本部分規(guī)定履行相關(guān)程序。九、第三方退出.9.9.1第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定退出方案；.9.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。十、違約責任.10.10.1第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；.10.2第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十一、爭議解決.11.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：辦公空間使用手冊詳細要求：包含辦公空間的基本設(shè)施、使用規(guī)則、安全注意事項等，用于指導(dǎo)乙方使用辦公空間。說明：乙方在使用辦公空間前，應(yīng)仔細閱讀并遵守使用手冊中的規(guī)定。.2附件二：租賃物品清單詳細要求：列明辦公空間內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、使用說明等。說明：本清單作為乙方接收和歸還物品的依據(jù)。.3附件三：管理服務(wù)細則詳細要求：詳細規(guī)定甲方提供的管理服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等。說明：乙方應(yīng)了解并遵守管理服務(wù)細則中的規(guī)定。.4附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方介入合同履行時，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：甲方在簽訂本合同時，應(yīng)核實第三方資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。.5附件五：違約責任協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定各方違約行為及相應(yīng)的違約責任。說明：本協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：.6違約行為及責任認定標準：.6.1甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付辦公空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。甲方未按約定標準提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。.6.2乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付租金或管理服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。乙方擅自改變辦公空間用途或結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。.6.3第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法