2025年度教室租賃及智能化改造合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃及智能化改造合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述教室，并對其進(jìn)行智能化改造。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的1.2租賃教室的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方_______元人民幣作為租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、智能化改造4.1乙方同意對租賃教室進(jìn)行智能化改造，具體改造方案詳見附件二。4.2改造費用由乙方承擔(dān)，改造完成后，租賃教室的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.3改造期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。五、使用要求5.1乙方在使用租賃教室過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃教室，愛護(hù)其設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。5.3乙方不得將租賃教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.2如乙方違反本合同約定，擅自拆除、損壞租賃教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如甲方未按時提供租賃教室，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃教室情況明細(xì)附件二：智能化改造方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入合同是指甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。（1）提供專業(yè)咨詢和監(jiān)理服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)智能化改造工程的施工和監(jiān)督；（3）提供必要的物資供應(yīng)和技術(shù)支持；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力以及合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的_______%。3.3如第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，免除其賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）對甲方或乙方的違約行為，有權(quán)提出書面異議。（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對甲方或乙方的合理要求，應(yīng)及時響應(yīng)并妥善處理。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再具備履行合同的能力或存在違約行為，有權(quán)要求更換第三方。6.2第三方退出合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方退出合同后，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因更換第三方而產(chǎn)生的額外費用。七、保密條款7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。八、合同終止（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）第三方退出合同。8.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定將租賃教室恢復(fù)原狀，并移交給甲方。九、其他9.1本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃教室情況明細(xì)附件二：智能化改造方案附件三：第三方資質(zhì)證明附件四：保密協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃教室情況明細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃教室的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、地理位置、可使用狀態(tài)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃教室的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：智能化改造方案要求：詳細(xì)描述智能化改造的目標(biāo)、內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果、所需時間、費用預(yù)算等。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能化改造的具體實施方案，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如施工方、監(jiān)理方）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)資質(zhì)證明文件等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件四：保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，便于雙方核對。6.附件六：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計算方式、比例、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方在違約情況下進(jìn)行賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃教室，導(dǎo)致乙方無法按期使用。乙方未按時支付租金。乙方擅自拆除、損壞租賃教室設(shè)施。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供租賃教室，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。乙方未按時支付租金，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。乙方擅自拆除、損壞租賃教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于設(shè)施原價的_______%。第三方未按合同約定履行職責(zé)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；如造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供租