2025年度地下空間監(jiān)理合同規(guī)范集

2025年度地下空間監(jiān)理合同規(guī)范集本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度地下空間監(jiān)理合同規(guī)范集甲方（監(jiān)理單位）：_______乙方（業(yè)主單位）：_______鑒于甲方擬在_______（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目中對地下空間進(jìn)行施工，為確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同監(jiān)理范圍包括：地下空間工程的施工全過程，包括但不限于施工圖紙審查、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督檢查、安全文明施工檢查、合同管理、信息管理等。1.2本合同監(jiān)理范圍不包括：地下空間工程的初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、材料采購、竣工驗(yàn)收等。第二條合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2合同期限屆滿，如需繼續(xù)委托監(jiān)理，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；（2）每月_______日前，乙方根據(jù)監(jiān)理工作進(jìn)展情況，向甲方提交監(jiān)理月報(bào)及監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)審核完畢，支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的_______%；（3）監(jiān)理工作結(jié)束后，乙方提交最終監(jiān)理報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%。第四條監(jiān)理工作內(nèi)容及要求（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理；（2）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加監(jiān)理會(huì)議；（3）及時(shí)掌握施工現(xiàn)場情況，對施工過程中出現(xiàn)的問題，提出合理化建議；（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全和進(jìn)度問題，及時(shí)通知乙方并采取措施予以糾正；（5）對施工過程中的變更、洽商、索賠等進(jìn)行審核，提出處理意見；（6）對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故進(jìn)行調(diào)查，提出處理意見；（7）對施工過程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定內(nèi)容得到執(zhí)行。（1）按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（2）按時(shí)提交施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等資料；（3）按時(shí)參加監(jiān)理會(huì)議；（4）配合監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查；（5）及時(shí)解決監(jiān)理人員提出的合理化建議；（6）對監(jiān)理人員提出的問題，及時(shí)進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)參加監(jiān)理會(huì)議的，每次罰款_______元；（2）未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（3）未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定進(jìn)行施工的，每次罰款_______元；（2）未按合同約定提交施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等資料的，每次罰款_______元；（3）未按合同約定配合監(jiān)理工作的，每次罰款_______元；（4）未按合同約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。7.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（監(jiān)理單位）：________________乙方（業(yè)主單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方（監(jiān)理單位）和乙方（業(yè)主單位）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。9.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3第三方介入不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。9.3第三方的責(zé)任與權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。9.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。9.3.3第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。9.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。9.4.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，本合同條款不適用第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系。9.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方以外的其他單位或個(gè)人進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。9.6第三方的變更與退出9.6.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。9.6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并妥善處理與甲方、乙方之間的未了事宜。9.6.3第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.7第三方的保密義務(wù)9.7.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.7.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容以及甲方、乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方的保險(xiǎn)9.8.1第三方應(yīng)自行購買并保持有效的保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。9.8.2第三方保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期限等，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。9.9第三方的法律適用與爭議解決9.9.1第三方在本合同項(xiàng)下的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。9.9.2第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱：詳細(xì)說明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序、方法和要求。2.監(jiān)理細(xì)則：根據(jù)監(jiān)理大綱，對監(jiān)理工作的具體實(shí)施進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。4.監(jiān)理日志：記錄監(jiān)理人員每日工作情況，包括檢查記錄、會(huì)議記錄、問題處理記錄等。5.施工單位資質(zhì)證明：施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。6.施工單位業(yè)績證明：施工單位以往工程業(yè)績的證明文件。7.施工單位人員資質(zhì)證明：施工單位人員具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。8.施工單位設(shè)備清單：施工單位用于施工的設(shè)備清單及設(shè)備性能參數(shù)。9.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范文件。10.施工組織設(shè)計(jì)：施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)文件。11.施工進(jìn)度計(jì)劃：施工單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃文件。12.施工質(zhì)量保證體系文件：施工單位建立的質(zhì)量保證體系文件。13.施工安全文明施工措施：施工單位制定的安全文明施工措施。14.施工合同：施工單位與業(yè)主單位簽訂的施工合同。15.施工變更通知單：施工過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)的通知單。16.施工洽商記錄：施工過程中發(fā)生的洽商事項(xiàng)的記錄。17.施工索賠報(bào)告：施工單位提出的索賠事項(xiàng)的報(bào)告。18.施工驗(yàn)收報(bào)告：施工完成后，施工單位提交的驗(yàn)收報(bào)告。19.施工質(zhì)量檢測報(bào)告：施工單位進(jìn)行的質(zhì)量檢測報(bào)告。20.施工安全文明施工檢查報(bào)告：施工單位進(jìn)行的安全文明施工檢查報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的；未按合同約定提供必要資料和協(xié)助的；未按合同約定參加監(jiān)理會(huì)議的；未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的。（2）乙方違約行為：未按合同約定進(jìn)行施工的；未按合同約定提交施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料的；未按合同約定配合監(jiān)理工作的；未按合同約定履行合同義務(wù)的。（3）第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)的；未按合同約定履行職責(zé)的；泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的；因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；未按合同約定提供必要資料和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失；未按合同約定參加監(jiān)理會(huì)議的，每次罰款_______元；未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按合同約定進(jìn)行施工的，每次罰款_______元；未按合同約定提交施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料的，每次罰款_______元；未按合同約定配合監(jiān)理工作的，每次罰款_______元；未按合同約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）第三方違約責(zé)任：未按合同約定提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元的違約金；未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失；泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，逾