2025年度建筑工程勞務分包合同合同變更與解除范本

2025年度建筑工程勞務分包合同合同變更與解除范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（勞務分包單位）：_______乙方（建設單位）：________鑒于甲方因施工進度、資金等原因，需要對原《2025年度建筑工程勞務分包合同》進行變更與解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、合同變更1.合同期限變更：原合同約定的工期為____年____月，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，工期調(diào)整為____年____月____日。2.勞務分包內(nèi)容變更：原合同約定的勞務分包內(nèi)容為____，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的勞務分包內(nèi)容為____。3.工程量及價格變更：原合同約定的工程量為____，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的工程量為____。工程價格調(diào)整為每平方米____元。4.付款方式變更：原合同約定的付款方式為____，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的付款方式為____。5.其他變更：（1）原合同約定的驗收標準為____，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的驗收標準為____。（2）原合同約定的違約責任為____，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的違約責任為____。二、合同解除1.合同解除條件：（1）因不可抗力導致工程無法繼續(xù)進行；（2）甲方因資金原因無法繼續(xù)支付工程款；（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方同意。2.合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，書面通知對方；（2）雙方協(xié)商解除合同事宜，達成一致意見；（3）簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除后的處理：（1）甲方應按照合同約定支付已完成的工程款；（2）乙方應按照合同約定退還已支付的保證金；三、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；（2）未按約定完成工程量的，應向乙方支付____%的違約金；（3）違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：（1）未按時支付工程款的，應向甲方支付____%的違約金；（2）未按約定完成工程量的，應向甲方支付____%的違約金；（3）違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（勞務分包單位）：________乙方（建設單位）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.設計單位：負責對施工圖紙進行審核，確保設計方案的合理性和可行性。3.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的技術難題。4.保險公司：為施工過程中的意外事故提供保險保障。5.仲裁機構(gòu)：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：對施工過程中的質(zhì)量問題承擔相應的責任，責任限額為合同總價的____%。2.設計單位：對設計方案的合理性和可行性承擔責任，責任限額為合同總價的____%。3.咨詢機構(gòu)：對提供的咨詢服務承擔責任，責任限額為合同總價的____%。4.保險公司：對保險范圍內(nèi)的意外事故承擔責任，責任限額為保險合同約定的金額。5.仲裁機構(gòu)：對仲裁結(jié)果承擔責任，責任限額為仲裁費用。四、第三方責權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對施工過程進行監(jiān)督，提出整改意見；（2）義務：確保工程質(zhì)量、進度和安全；（3）責任：對施工過程中的質(zhì)量問題承擔相應責任。2.設計單位：（1）權(quán)利：對施工圖紙進行審核，提出修改意見；（2）義務：確保設計方案的合理性和可行性；（3）責任：對設計方案的合理性和可行性承擔責任。3.咨詢機構(gòu)：（1）權(quán)利：提供專業(yè)咨詢意見；（2）義務：協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的技術難題；（3）責任：對提供的咨詢服務承擔責任。4.保險公司：（1）權(quán)利：在保險范圍內(nèi)提供保險保障；（2）義務：按照保險合同約定支付保險賠償；（3）責任：對保險范圍內(nèi)的意外事故承擔責任。5.仲裁機構(gòu)：（1）權(quán)利：對合同爭議進行仲裁；（2）義務：公正、公平地處理爭議；（3）責任：對仲裁結(jié)果承擔責任。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方。2.雙方共同確定第三方介入事宜，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方介入后，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責。六、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.第三方介入費用在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。3.第三方介入費用納入合同總價的____%。七、第三方介入期限1.第三方介入期限根據(jù)實際情況確定，最長不超過____個月。2.第三方介入期限在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。八、第三方介入終止1.第三方介入期限屆滿或達到終止條件時，第三方應向甲乙雙方提交《第三方介入終止報告》。2.雙方確認《第三方介入終止報告》后，第三方應立即終止介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。九、第三方介入爭議處理1.第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（勞務分包單位）：________乙方（建設單位）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程勞務分包合同》：詳細列明雙方的權(quán)利、義務和責任，包括合同期限、工程量、價格、付款方式、驗收標準、違約責任等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的目的、職責、期限、費用等。3.《工程進度計劃表》：詳細列明施工進度安排，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。4.《工程量清單》：詳細列明各個分項工程的工程量，作為工程款支付的依據(jù)。5.《材料設備清單》：詳細列明所需材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。6.《驗收報告》：由監(jiān)理單位或甲方組織驗收，確認工程完成情況。7.《付款憑證》：記錄工程款支付情況，包括支付時間、金額、方式等。8.《違約金支付憑證》：記錄違約金支付情況，包括支付時間、金額、方式等。9.《保險單》：證明保險合同的生效，包括保險范圍、保險金額等。10.《仲裁協(xié)議》：約定爭議解決方式，包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明要求：所有附件均需以書面形式簽署，并由雙方代表簽字蓋章。附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾或沖突。附件的提交和保管按照合同約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應于每月____日支付上月工程款，如未按時支付，則自逾期之日起，每日向乙方支付相當于逾期工程款____%的違約金。（2）未按約定完成工程量的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程款的，應向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應于每月____日支付上月工程款，如未按時支付，則自逾期之日起，每日向甲方支付相當于逾期工程款____%的違約金。（2）未按約定完成工程量的，應向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理工作的，應向甲乙雙方支付____%的違約金。示例：監(jiān)理單位應于每月____日提交監(jiān)理報告，如未按時提交，則自逾期之日起，每日向甲乙雙方支付相當于監(jiān)理報告費用____%的違約金。（