2025年度建筑工程勞務(wù)分包合同合同變更與解除范本

2025年度建筑工程勞務(wù)分包合同合同變更與解除范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（勞務(wù)分包單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：________鑒于甲方因施工進(jìn)度、資金等原因，需要對(duì)原《2025年度建筑工程勞務(wù)分包合同》進(jìn)行變更與解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同變更1.合同期限變更：原合同約定的工期為_(kāi)___年____月，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，工期調(diào)整為_(kāi)___年____月____日。2.勞務(wù)分包內(nèi)容變更：原合同約定的勞務(wù)分包內(nèi)容為_(kāi)___，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的勞務(wù)分包內(nèi)容為_(kāi)___。3.工程量及價(jià)格變更：原合同約定的工程量為_(kāi)___，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的工程量為_(kāi)___。工程價(jià)格調(diào)整為每平方米____元。4.付款方式變更：原合同約定的付款方式為_(kāi)___，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的付款方式為_(kāi)___。5.其他變更：（1）原合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___。（2）原合同約定的違約責(zé)任為_(kāi)___，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的違約責(zé)任為_(kāi)___。二、合同解除1.合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（2）甲方因資金原因無(wú)法繼續(xù)支付工程款；（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方同意。2.合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商解除合同事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除后的處理：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定退還已支付的保證金；三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按約定完成工程量的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）未按約定完成工程量的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（勞務(wù)分包單位）：________乙方（建設(shè)單位）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。4.保險(xiǎn)公司：為施工過(guò)程中的意外事故提供保險(xiǎn)保障。5.仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。2.設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。3.咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。4.保險(xiǎn)公司：對(duì)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的意外事故承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的金額。5.仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)仲裁結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見(jiàn)；（2）義務(wù)：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）責(zé)任：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.設(shè)計(jì)單位：（1）權(quán)利：對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)；（2）義務(wù)：確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性；（3）責(zé)任：對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性承擔(dān)責(zé)任。3.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)；（2）義務(wù)：協(xié)助甲乙雙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題；（3）責(zé)任：對(duì)提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.保險(xiǎn)公司：（1）權(quán)利：在保險(xiǎn)范圍內(nèi)提供保險(xiǎn)保障；（2）義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)賠償；（3）責(zé)任：對(duì)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的意外事故承擔(dān)責(zé)任。5.仲裁機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁；（2）義務(wù)：公正、公平地處理爭(zhēng)議；（3）責(zé)任：對(duì)仲裁結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方共同確定第三方介入事宜，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方介入后，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.第三方介入費(fèi)用在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。3.第三方介入費(fèi)用納入合同總價(jià)的____%。七、第三方介入期限1.第三方介入期限根據(jù)實(shí)際情況確定，最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)月。2.第三方介入期限在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。八、第三方介入終止1.第三方介入期限屆滿或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交《第三方介入終止報(bào)告》。2.雙方確認(rèn)《第三方介入終止報(bào)告》后，第三方應(yīng)立即終止介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。九、第三方介入爭(zhēng)議處理1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（勞務(wù)分包單位）：________乙方（建設(shè)單位）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程勞務(wù)分包合同》：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括合同期限、工程量、價(jià)格、付款方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的目的、職責(zé)、期限、費(fèi)用等。3.《工程進(jìn)度計(jì)劃表》：詳細(xì)列明施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.《工程量清單》：詳細(xì)列明各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量，作為工程款支付的依據(jù)。5.《材料設(shè)備清單》：詳細(xì)列明所需材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。6.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：由監(jiān)理單位或甲方組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程完成情況。7.《付款憑證》：記錄工程款支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。8.《違約金支付憑證》：記錄違約金支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。9.《保險(xiǎn)單》：證明保險(xiǎn)合同的生效，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。10.《仲裁協(xié)議》：約定爭(zhēng)議解決方式，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明要求：所有附件均需以書(shū)面形式簽署，并由雙方代表簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾或沖突。附件的提交和保管按照合同約定執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月____日支付上月工程款，如未按時(shí)支付，則自逾期之日起，每日向乙方支付相當(dāng)于逾期工程款____%的違約金。（2）未按約定完成工程量的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月____日支付上月工程款，如未按時(shí)支付，則自逾期之日起，每日向甲方支付相當(dāng)于逾期工程款____%的違約金。（2）未按約定完成工程量的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）監(jiān)理單位未按時(shí)完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。示例：監(jiān)理單位應(yīng)于每月____日提交監(jiān)理報(bào)告，如未按時(shí)提交，則自逾期之日起，每日向甲乙雙方支付相當(dāng)于監(jiān)理報(bào)告費(fèi)用____%的違約金。（