2025年度合伙人責(zé)任協(xié)議書范本：房地產(chǎn)合作項(xiàng)目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙人責(zé)任協(xié)議書范本：房地產(chǎn)合作項(xiàng)目本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合伙人責(zé)任協(xié)議書地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、合作項(xiàng)目的基本情況1.合作項(xiàng)目名稱：________________2.合作項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.合作項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：________________）4.合作項(xiàng)目投資比例：甲方占_____%，乙方占_____%。二、合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理1.合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理由雙方共同負(fù)責(zé)，成立聯(lián)合管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)與管理。2.聯(lián)合管理委員會(huì)由甲方、乙方各派一名代表組成，代表雙方行使管理權(quán)。3.聯(lián)合管理委員會(huì)的決策程序如下：（1）聯(lián)合管理委員會(huì)會(huì)議應(yīng)至少每季度召開一次，會(huì)議地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）會(huì)議議題由甲方、乙方提出，經(jīng)雙方同意后列入會(huì)議議程。（3）會(huì)議決議應(yīng)由甲方、乙方共同簽署，對(duì)合作項(xiàng)目具有約束力。三、合作項(xiàng)目的投資與收益1.甲方、乙方按照約定的投資比例，在合作項(xiàng)目成立時(shí)一次性投入資金。2.合作項(xiàng)目的收益分配方式如下：（1）合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，收益按甲方、乙方投資比例進(jìn)行分配。（2）合作項(xiàng)目終止時(shí)，剩余資金按照甲方、乙方投資比例進(jìn)行分配。四、合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)由甲方、乙方按照投資比例共同承擔(dān)。2.甲方、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理規(guī)避合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。五、合作項(xiàng)目的終止與清算（1）合作項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。（2）合作項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。（3）甲方、乙方一致同意終止合作。2.合作項(xiàng)目終止后，應(yīng)進(jìn)行清算，清算費(fèi)用由甲方、乙方按照投資比例承擔(dān)。3.清算過程中，甲方、乙方應(yīng)按照投資比例分配剩余資金。六、保密條款1.甲方、乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及合作項(xiàng)目相關(guān)信息。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入合作項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的費(fèi)用或約定的賠償金額。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合作項(xiàng)目損失超過其責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按照投資比例共同承擔(dān)。2.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合作協(xié)議中明確。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在合作項(xiàng)目中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲取其應(yīng)得的費(fèi)用或報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)在合作項(xiàng)目范圍內(nèi)，按照合作協(xié)議的約定行使權(quán)利。2.第三方在合作項(xiàng)目中的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在合作項(xiàng)目中的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身行為或疏忽導(dǎo)致合作項(xiàng)目損失或風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方與甲方、乙方之間，在合作項(xiàng)目中的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互配合，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。（3）第三方不得以甲方、乙方的名義對(duì)外進(jìn)行任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。四、第三方介入的審批程序（1）甲方、乙方共同商定第三方介入的合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容。（2）甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）甲方、乙方將合作協(xié)議報(bào)送聯(lián)合管理委員會(huì)審議。（4）聯(lián)合管理委員會(huì)審議通過后，甲方、乙方與第三方正式簽訂合作協(xié)議。2.未經(jīng)甲方、乙方一致同意，第三方不得介入合作項(xiàng)目。五、第三方介入的變更與解除（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，提出變更或解除合作協(xié)議的申請(qǐng)。（2）聯(lián)合管理委員會(huì)審議通過后，甲方、乙方與第三方簽訂變更或解除合作協(xié)議。（3）變更或解除合作協(xié)議后，甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。2.未經(jīng)甲方、乙方一致同意，第三方不得擅自變更或解除合作協(xié)議。六、第三方介入的費(fèi)用與報(bào)酬1.第三方介入合作項(xiàng)目，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬。2.甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)第三方介入合作項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用。3.第三方介入合作項(xiàng)目的費(fèi)用與報(bào)酬，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。七、其他1.本部分為2025年度合伙人責(zé)任協(xié)議書的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，按照第一部分及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、投資回報(bào)分析等內(nèi)容。附件說明：作為合作項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.合作項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方、乙方的投資比例、投資方式、投資進(jìn)度等。附件說明：作為合作項(xiàng)目資金投入的依據(jù)。3.合作項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：作為合作項(xiàng)目執(zhí)行過程中的行為準(zhǔn)則。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合作項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：作為合作項(xiàng)目第三方介入的依據(jù)。5.合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目的收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。附件說明：作為合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的記錄和審查依據(jù)。6.合作項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目的完成情況、質(zhì)量評(píng)估等。附件說明：作為合作項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。7.合作項(xiàng)目終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作項(xiàng)目終止的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。附件說明：作為合作項(xiàng)目終止的依據(jù)。8.合作項(xiàng)目保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方、乙方及第三方對(duì)合作項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。附件說明：作為保護(hù)合作項(xiàng)目信息安全的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方、乙方未按約定時(shí)間投入資金。甲方、乙方未按約定比例分配收益或承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。甲方、乙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金。（2）賠償守約方因此遭受的損失。（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按約定時(shí)間投入資金，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。