2025年度家屬樓裝修與智能家居系統(tǒng)集成合同

2025年度家屬樓裝修與智能家居系統(tǒng)集成合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方家屬樓需要進(jìn)行裝修并集成智能家居系統(tǒng)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本裝修與智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：2025年度家屬樓裝修與智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.裝修內(nèi)容：（1）房屋內(nèi)部墻面、地面、頂面的粉刷、瓷磚鋪設(shè)等；（2）衛(wèi)生間、廚房的設(shè)施設(shè)備安裝；（3）門窗的更換與安裝；（4）水電改造及布線；（5）其他室內(nèi)裝修項(xiàng)目。2.智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容：（1）門禁系統(tǒng)；（2）安防監(jiān)控系統(tǒng)；（3）背景音樂(lè)系統(tǒng)；（4）中央空調(diào)系統(tǒng)；（5）家庭影院系統(tǒng)；（6）其他智能家居系統(tǒng)。三、項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排1.項(xiàng)目總工期：____個(gè)月。2.具體進(jìn)度安排：（1）裝修工程：____個(gè)月；（2）智能家居系統(tǒng)集成：____個(gè)月。四、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.付款方式：（1）簽訂合同后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）裝修工程完成后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）智能家居系統(tǒng)集成完成后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%。五、質(zhì)量要求1.裝修工程質(zhì)量要求：（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料符合合同約定；（3）施工過(guò)程符合施工規(guī)范；（4）工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.智能家居系統(tǒng)集成質(zhì)量要求：（1）系統(tǒng)功能符合合同約定；（2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，性能良好；（3）系統(tǒng)操作便捷，界面友好；（4）工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。六、驗(yàn)收及保修1.裝修工程完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；2.智能家居系統(tǒng)集成完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；3.甲方在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收合格證明；4.工程保修期限為_(kāi)___年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定時(shí)間驗(yàn)收工程的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成裝修或智能家居系統(tǒng)集成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、中介機(jī)構(gòu)等，其參與本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目活動(dòng)。二、第三方介入方式1.設(shè)計(jì)師：甲方和乙方可共同聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師的職責(zé)和權(quán)利由專門的設(shè)計(jì)協(xié)議約定。2.監(jiān)理公司：甲方和乙方可共同聘請(qǐng)監(jiān)理公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，監(jiān)理公司的職責(zé)和權(quán)利由專門的監(jiān)理協(xié)議約定。3.材料供應(yīng)商：乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，可向第三方材料供應(yīng)商采購(gòu)所需材料。4.設(shè)備供應(yīng)商：乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，可向第三方設(shè)備供應(yīng)商采購(gòu)所需設(shè)備。5.施工隊(duì)伍：乙方可委托第三方施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目施工。6.中介機(jī)構(gòu)：甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的____%。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可共同向第三方追償，直至責(zé)任限額被完全覆蓋。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。4.第三方有權(quán)要求甲方和乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)到場(chǎng)，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行充分了解，并確保第三方具備履行合同的能力。2.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行明確約定，并在相關(guān)協(xié)議中予以體現(xiàn)。3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等進(jìn)行明確約定，并在相關(guān)協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就第三方的違約責(zé)任進(jìn)行明確約定，并在相關(guān)協(xié)議中予以體現(xiàn)。5.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就第三方的保密義務(wù)進(jìn)行明確約定，并在相關(guān)協(xié)議中予以體現(xiàn)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的合作伙伴，應(yīng)遵守甲方的要求，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的合作伙伴，應(yīng)遵守乙方的約定，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。3.第三方與監(jiān)理公司的關(guān)系：如第三方為監(jiān)理公司，其應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。4.第三方與施工隊(duì)伍的關(guān)系：第三方作為施工隊(duì)伍的委托方，應(yīng)確保施工隊(duì)伍按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系：第三方作為采購(gòu)方，應(yīng)確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定，并對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行監(jiān)督管理。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)規(guī)范。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需由甲方、乙方和設(shè)計(jì)師共同確認(rèn)無(wú)誤。2.裝修工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：列出所有裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)，以及材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算。附件說(shuō)明：預(yù)算書(shū)是項(xiàng)目款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，需由甲方、乙方和設(shè)計(jì)師共同審核無(wú)誤。3.智能家居系統(tǒng)集成方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)組成、功能描述、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、施工圖紙等。附件說(shuō)明：集成方案是系統(tǒng)實(shí)施的基礎(chǔ)，需由甲方、乙方和設(shè)備供應(yīng)商共同確認(rèn)無(wú)誤。4.材料清單及質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：列出所有材料名稱、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)等信息，并附有材料供應(yīng)商出具的質(zhì)量保證書(shū)。附件說(shuō)明：材料清單和質(zhì)量保證書(shū)是保證材料質(zhì)量的重要依據(jù)。5.設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：列出所有設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息，并附有設(shè)備供應(yīng)商出具的質(zhì)量保證書(shū)。附件說(shuō)明：設(shè)備清單和質(zhì)量保證書(shū)是保證設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出裝修工程和智能家居系統(tǒng)集成工程的各個(gè)階段，包括開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目按時(shí)完成的重要保障。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目質(zhì)量合格的重要證明。8.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、時(shí)間、付款方式等信息。附件說(shuō)明：付款憑證是款項(xiàng)支付的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于2025年6月1日支付款項(xiàng)，但至6月10日仍未支付，則需向乙方支付5%的違約金。（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于2025年12月31日驗(yàn)收工程，但至2026年1月10日仍未驗(yàn)收，則需向乙方支付5%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成裝修或智能家居系統(tǒng)集成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)予以賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）材料或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方提供的材料質(zhì)量不合