2025年度二手房購買法律援助服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購買法律援助服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買方）：乙方（法律援助機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方擬購買二手房，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意為甲方提供法律援助服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供二手房購買過程中的法律咨詢、風(fēng)險評估、合同起草、談判、見證等服務(wù)。2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、抵押、查封、異議登記等情況。3.乙方協(xié)助甲方辦理二手房交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付房款、辦理過戶手續(xù)等。4.乙方協(xié)助甲方辦理二手房貸款事宜，包括但不限于貸款申請、審批、放款等。5.乙方協(xié)助甲方解決二手房交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)糾紛等。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自甲方與乙方簽訂之日起至二手房交易手續(xù)辦理完畢之日止。2.如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整），甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2.如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。2.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日____元計算。3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：_______乙方（法律援助機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與二手房交易過程或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.乙方在提供法律援助服務(wù)過程中，根據(jù)甲方需求或法律規(guī)定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可引入第三方。2.甲方在交易過程中自行選擇第三方服務(wù)，乙方提供法律意見或協(xié)助時，第三方為甲方自行選擇的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣____元（大寫：____元整）。如損失超過該限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和職責(zé)，對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助提出意見和建議。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的要求，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供服務(wù)，并對甲方負(fù)責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，積極配合乙方的工作，并按照乙方的要求履行職責(zé)。3.第三方與其他方的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方提供的法律意見或協(xié)助存在缺陷，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方提供的資料不真實、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更與退出1.甲方、乙方或第三方如需變更或退出第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方。2.變更或退出第三方后，原合同條款繼續(xù)有效，變更或退出方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方在變更或退出第三方時，應(yīng)確保甲方合法權(quán)益不受影響，并協(xié)助甲方與新的第三方建立合作關(guān)系。七、爭議解決1.第三方與其他方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：_______乙方（法律援助機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：二手房購買法律援助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的法律援助服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：甲方提供的資料清單附件說明：本附件為乙方提供法律援助服務(wù)所必需的資料，甲方應(yīng)確保其真實、完整。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。4.附件四：二手房交易流程圖詳細(xì)要求：本附件為二手房交易流程圖，詳細(xì)展示交易各環(huán)節(jié)及注意事項。附件說明：本附件為甲方提供交易指導(dǎo)，幫助甲方了解交易流程。5.附件五：法律意見書詳細(xì)要求：本附件為乙方根據(jù)甲方需求提供的法律意見書，包括但不限于交易風(fēng)險評估、合同條款分析、法律風(fēng)險提示等。附件說明：本附件為甲方提供法律依據(jù)，幫助甲方做出交易決策。6.附件六：交易手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：本附件為二手房交易手續(xù)辦理指南，包括但不限于過戶手續(xù)、貸款手續(xù)、稅費(fèi)繳納等。附件說明：本附件為甲方提供辦理交易手續(xù)的指導(dǎo)，幫助甲方順利完成交易。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。（4）任何一方泄露合同內(nèi)容或保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日____元計算。（2）乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方泄露合同內(nèi)容或保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。（2）乙方未按約定提供法律意見書，