2025年度古建筑屋頂修繕工程合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑屋頂修繕工程合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度古建筑屋頂修繕工程合同書(shū)甲方（古建筑所有人或其授權(quán)代表）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擁有一座古建筑，需要對(duì)其進(jìn)行屋頂修繕，乙方具備古建筑修繕資質(zhì)，愿意承接此項(xiàng)工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______古建筑屋頂修繕工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于屋頂防水、瓦件更換、保溫層鋪設(shè)、維修加固等。5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程費(fèi)用1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)_______%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元整。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)_______%的進(jìn)度款，即人民幣_(tái)______元整。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)_______%的結(jié)算款，即人民幣_(tái)______元整。（4）質(zhì)保金：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方質(zhì)保金人民幣_(tái)______元整，質(zhì)保期為_(kāi)______年。三、工程實(shí)施1.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求，進(jìn)行古建筑屋頂修繕工程。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期完工。4.乙方在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整合同總價(jià)。四、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，如因甲方原因未能按時(shí)驗(yàn)收，順延驗(yàn)收期限。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付乙方結(jié)算款。4.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有人或其授權(quán)代表）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的目的1.設(shè)計(jì)單位：提供專業(yè)的古建筑修繕設(shè)計(jì)方案，確保工程質(zhì)量和安全。2.監(jiān)理單位：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定執(zhí)行。3.材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的修繕材料，保證材料質(zhì)量。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工過(guò)程和工程成果進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。5.保險(xiǎn)公司：為工程提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，如因監(jiān)理單位失職導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)失誤導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入的具體條款1.設(shè)計(jì)單位：（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)選定設(shè)計(jì)單位，并與其簽訂設(shè)計(jì)合同。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。（3）設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核通過(guò)后，設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。2.監(jiān)理單位：（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)選定監(jiān)理單位，并與其簽訂監(jiān)理合同。（2）監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成監(jiān)理計(jì)劃，并提交甲方審核。（3）監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.材料供應(yīng)商：（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)選定材料供應(yīng)商，并與其簽訂材料供應(yīng)合同。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提供材料，并保證材料質(zhì)量。（3）材料供應(yīng)商應(yīng)按照材料供應(yīng)合同約定，按時(shí)提供材料。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)選定檢測(cè)機(jī)構(gòu)，并與其簽訂檢測(cè)合同。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成檢測(cè)工作，并提交檢測(cè)報(bào)告。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照檢測(cè)合同約定，對(duì)工程材料、施工過(guò)程和工程成果進(jìn)行檢測(cè)。5.保險(xiǎn)公司：（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同。（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，為工程提供保險(xiǎn)保障。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。3.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定解決。4.如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.古建筑修繕工程圖紙：詳細(xì)展示古建筑屋頂修繕的具體設(shè)計(jì)要求，包括結(jié)構(gòu)、材料、顏色、尺寸等。2.施工方案：詳細(xì)描述施工步驟、工藝流程、安全措施等，確保施工質(zhì)量和安全。3.材料清單：列明工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。4.預(yù)付款支付憑證：證明甲方已支付乙方預(yù)付款的憑證。5.進(jìn)度款支付憑證：證明甲方已支付乙方進(jìn)度款的憑證。6.結(jié)算款支付憑證：證明甲方已支付乙方結(jié)算款的憑證。7.質(zhì)保金支付憑證：證明甲方已支付乙方質(zhì)保金的憑證。8.設(shè)計(jì)合同：甲方與設(shè)計(jì)單位簽訂的設(shè)計(jì)合同副本。9.監(jiān)理合同：甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同副本。10.材料供應(yīng)合同：甲方與材料供應(yīng)商簽訂的材料供應(yīng)合同副本。11.檢測(cè)合同：甲方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽訂的檢測(cè)合同副本。12.保險(xiǎn)合同：甲方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同副本。13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同簽署的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)：由甲方、乙方、第三方共同簽署的違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)。15.其他相關(guān)文件：如政府審批文件、招投標(biāo)文件等。說(shuō)明要求：1.所有附件均為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時(shí)提供圖紙、材料等：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和乙方損失。（3）未按時(shí)驗(yàn)收工程：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方損失。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至工程合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。3.設(shè)計(jì)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）設(shè)計(jì)方案不合理：設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程損失。（2）設(shè)計(jì)變更未及時(shí)通知：設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和乙方損失。4.監(jiān)理單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程損失。（2）未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程損失。5.材料供應(yīng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供的材料不合格：材料供應(yīng)商應(yīng)無(wú)條件更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）未按時(shí)提供材料：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和乙方損失。6.檢測(cè)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確：檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程損失。（2）未按時(shí)完成檢測(cè)工作：檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期