2025年度借名購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)防控服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)防控服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因自身原因無(wú)法直接購(gòu)買(mǎi)房屋，現(xiàn)委托乙方提供2025年度借名購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)防控服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1.1協(xié)助甲方了解借名購(gòu)房的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定；1.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行借名購(gòu)房合同的起草、審核和修改；1.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理；1.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行房屋抵押、貸款等金融業(yè)務(wù)的辦理；1.1.5協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃、買(mǎi)賣(mài)等后續(xù)事宜的處理；1.1.6提供借名購(gòu)房過(guò)程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示；1.1.7其他與借名購(gòu)房相關(guān)的法律事務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及借名購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與借名購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)防控服務(wù)過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2律師事務(wù)所；1.2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)公司；1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.5銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；1.2.6其他與借名購(gòu)房相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌募追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額：2.3.1第三方因自身原因造成甲方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)甲方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的_______%。2.3.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，如因不可抗力或甲方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。4.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。4.4第三方在履行本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，如需與其他方進(jìn)行合作或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。五、第三方變更5.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。5.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂協(xié)議。六、第三方違約責(zé)任6.1第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。七、保密條款7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及借名購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。八、合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《借名購(gòu)房合同》：詳細(xì)列明甲方與乙方之間的借名購(gòu)房協(xié)議，包括房屋信息、借名原因、雙方權(quán)利義務(wù)等。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在借名購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)防控服務(wù)中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.《保密協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保借名購(gòu)房過(guò)程中的信息不被泄露。4.《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》：乙方對(duì)借名購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和建議。5.《房屋過(guò)戶手續(xù)清單》：詳細(xì)列明房屋過(guò)戶所需的手續(xù)和文件。6.《貸款合同》：甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。7.《抵押合同》：甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的抵押合同，明確抵押物的相關(guān)信息。8.《房屋租賃合同》：如涉及房屋租賃，應(yīng)附上房屋租賃合同。9.《借款憑證》：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。10.《其他相關(guān)文件》：與借名購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)防控服務(wù)相關(guān)的其他文件。附件要求：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方或第三方公章，并注明簽訂日期。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，無(wú)遺漏或誤導(dǎo)性信息。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.4任何一方泄露借名購(gòu)房過(guò)程中的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的_______%。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.2乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承