2025年度房屋改造工程借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋改造工程借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方的借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.2本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款用途2.1乙方承諾將本合同借款用于_______（具體用途）。2.2乙方應(yīng)保證借款用途的合法性和合規(guī)性，不得將借款用于非法用途。三、借款利率及還款方式3.1本合同借款利率為_______%，按月計(jì)息。3.2乙方應(yīng)按月支付利息，具體還款日期為每月_______日。3.3本合同借款本金及利息的還款方式為_______（等額本息、等額本金、按月還息、到期還本等）。四、借款擔(dān)保4.1乙方應(yīng)向甲方提供借款擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______（抵押、質(zhì)押、保證等）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供符合要求的擔(dān)保物。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即返還借款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出借方）和乙方（借款方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的（1）協(xié)助甲方和乙方完成借款合同的簽訂及履行；（2）對(duì)借款項(xiàng)目的可行性、合法性進(jìn)行評(píng)估；（3）提供擔(dān)保、抵押、質(zhì)押等服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（5）其他甲方和乙方認(rèn)為必要的介入。三、第三方責(zé)任及權(quán)利（1）根據(jù)甲方和乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的相關(guān)資料進(jìn)行查閱和使用；（3）根據(jù)甲方和乙方的要求，對(duì)借款項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、調(diào)查、咨詢等；（4）在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，維護(hù)自身合法權(quán)益。（1）按照甲方和乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，確保不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行自身職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額.5第三方在本合同履行過程中，因自身原因給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：因中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)_______%的賠償責(zé)任；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：因擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保導(dǎo)致甲方或乙方損失的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額_______%的賠償責(zé)任；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：因評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的不準(zhǔn)確評(píng)估導(dǎo)致甲方或乙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過評(píng)估費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任；（4）律師事務(wù)所：因律師事務(wù)所提供的不準(zhǔn)確法律意見導(dǎo)致甲方或乙方損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)不超過律師費(fèi)_______%的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方在本合同中的介入，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方與乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.7第三方在介入本合同過程中，如需與甲方或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。.8第三方在介入本合同過程中，如需修改、補(bǔ)充或變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。.9第三方在介入本合同過程中，如需向甲方或乙方收取費(fèi)用，應(yīng)事先告知并經(jīng)甲方和乙方同意。.10第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.11第三方在本合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。.12第三方在本合同履行過程中，如需更換其他第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1借款申請(qǐng)書：由乙方填寫，詳細(xì)說明借款用途、還款計(jì)劃等信息。.3房屋所有權(quán)證明文件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。.4借款用途證明文件：包括房屋改造工程的相關(guān)合同、規(guī)劃許可證等證明文件。.5擔(dān)保文件：包括抵押物、質(zhì)押物清單、保證人同意擔(dān)保的書面文件等。.6評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。.7法律意見書：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于借款合同合法性的法律意見書。.8其他相關(guān)文件：包括但不限于借款合同簽訂前的談判記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說明要求：.11借款申請(qǐng)書應(yīng)內(nèi)容完整、真實(shí)，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。.13房屋所有權(quán)證明文件應(yīng)清晰完整，復(fù)印件需加蓋公章。.14借款用途證明文件應(yīng)合法合規(guī)，復(fù)印件需加蓋公章。.15擔(dān)保文件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。.16評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。.17法律意見書應(yīng)明確表示借款合同的合法性，并加蓋律師事務(wù)所公章。.18其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2.1乙方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息，并承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月利息的違約金。.2.2乙方未按約定用途使用借款的，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即返還借款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方將借款用于非法用途，則甲方有權(quán)要求乙方立即返還借款，并追究其法律責(zé)任。.2.3甲方未按約定提供借款的，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供借款，則應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。.2.4第三方未按約定履行職責(zé)的，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支