2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方需要租賃上述數(shù)據(jù)中心及其相關設施，用于開展其業(yè)務。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心及其相關設施出租給乙方使用。（1）數(shù)據(jù)中心機房及相關配套設施；（2）電力供應系統(tǒng)；（3）網(wǎng)絡接入設備；（4）消防、安防系統(tǒng)；（5）其他乙方所需的相關設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.3乙方支付租金的方式為_______（銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等）。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃物符合國家相關標準，并確保其正常運行。4.2甲方應按照本合同約定，向乙方提供必要的技術支持和服務。4.3甲方應負責租賃物的維修、保養(yǎng)和更新。4.4甲方不得擅自改變租賃物的用途。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按照本合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。5.3乙方應按照本合同約定，按時支付租金。5.4乙方應愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除或轉讓租賃物。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未能按照本合同約定提供租賃物或提供的服務不符合約定的，應向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、維護服務方、保險方等。.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關服務或承擔特定責任的行為。二、第三方介入的必要性.3在本合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應協(xié)商一致，明確第三方的責任、權利和義務。（1）甲方或乙方無法獨立完成某項服務或工作；（2）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)技術支持；（3）甲方或乙方需要第三方進行保險或風險保障；（4）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。三、第三方責任限額.5第三方介入時，其責任限額如下：（1）第三方在提供技術服務或履行相關義務時，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入服務合同中約定的賠償限額；（2）第三方在提供技術服務或履行相關義務時，如因不可抗力或甲方、乙方原因導致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責任；（3）第三方在提供技術服務或履行相關義務時，如因甲方或乙方違反本合同約定導致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。四、第三方權利和義務.6第三方權利：（1）按照介入服務合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行義務過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行義務過程中，有權要求甲方或乙方承擔相應的費用。.7第三方義務：（1）按照介入服務合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）在履行義務過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）在履行義務過程中，對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。五、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方介入后，其責任、權利和義務僅限于介入服務合同約定的范圍，與甲方、乙方之間的責任、權利和義務劃分如下：（1）第三方在提供技術服務或履行相關義務時，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔賠償責任；（2）第三方在提供技術服務或履行相關義務時，如因不可抗力或甲方、乙方原因導致?lián)p失的，由不可抗力或甲方、乙方承擔責任；（3）第三方在提供技術服務或履行相關義務時，如因甲方或乙方違反本合同約定導致?lián)p失的，由甲方或乙方承擔責任。六、第三方變更.9如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確新第三方與原第三方之間的權利、義務和責任。.10新第三方介入后，原第三方與甲方、乙方之間的權利、義務和責任終止。七、第三方退出.11第三方在履行介入服務合同過程中，如因自身原因或不可抗力等原因退出，應提前_______個工作日通知甲方和乙方。.12第三方退出后，甲方和乙方應協(xié)商一致，選擇新的第三方或自行履行相關義務。八、爭議解決.13第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。.14協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他.15本合同中關于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。.16本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說明：本清單為租賃物的基本情況說明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.2附件二：租賃物使用手冊詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、故障排除步驟等。說明：本手冊為租賃物使用和維護的指導性文件，乙方在使用過程中應嚴格遵守。.3附件三：租賃物技術參數(shù)表詳細要求：詳細列明租賃物的技術參數(shù)，包括但不限于電源、網(wǎng)絡、環(huán)境等。說明：本表格為租賃物技術參數(shù)的匯總，便于乙方了解和評估租賃物的性能。.4附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。.5附件五：第三方介入服務合同詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：本合同為第三方介入服務的詳細約定，與合同具有同等法律效力。.6附件六：保險合同詳細要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本合同為租賃物的保險約定，確保在發(fā)生意外情況時，甲方和乙方能夠得到相應的賠償。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定.7.1甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定提供租賃物或提供的服務不符合約定的，甲方應向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未按約定時間提供租賃物，導致乙方無法按時開展業(yè)務，甲方應支付違約金。（2）擅自改變租賃物用途的，甲方應承擔相應的賠償責任。示例：甲方擅自將租賃物用于非法用途，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。.7.2乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金的，乙方應向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）損壞、擅自拆除或轉讓租賃物的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例：乙方在租賃期間損壞租賃物，乙方應承擔賠償責任。（3）違反國家法律法規(guī)和本合同約定的，乙方應承擔相應的法律責任。示例：乙方在租賃期間從事違法活動，乙方應承擔法律責任。.7.3第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按合同約定提供服務的，第三方