2025年度建筑工程合同價格與招標(biāo)投標(biāo)管理研究

2025年度建筑工程合同價格與招標(biāo)投標(biāo)管理研究本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)方）：_________________________地址：_____________________________乙方（投標(biāo)方）：_________________________地址：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑工程項目達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_________________________2.項目地點：_________________________3.項目規(guī)模：_________________________4.項目內(nèi)容：_________________________5.項目投資：_________________________二、招標(biāo)投標(biāo)程序1.招標(biāo)公告甲方在規(guī)定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)條件、投標(biāo)時間、地點及要求。2.投標(biāo)報名（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）資質(zhì)證書副本復(fù)印件；（3）安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件；（4）企業(yè)注冊地證明材料；（6）相關(guān)業(yè)績證明材料；（7）其他證明投標(biāo)人符合招標(biāo)文件要求的相關(guān)資料。3.投標(biāo)文件投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，并在規(guī)定的時間內(nèi)遞交至甲方。4.開標(biāo)甲方在規(guī)定的時間和地點組織開標(biāo)會議，公開抽取評標(biāo)專家。5.評標(biāo)評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件的要求和投標(biāo)文件的內(nèi)容，對投標(biāo)文件進行評審，提出評標(biāo)報告。6.中標(biāo)甲方根據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告，確定中標(biāo)單位。三、合同價格及付款方式1.合同價格本工程合同總價為人民幣______元整（大寫：_______________________）。2.付款方式（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方支付合同價的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付該節(jié)點合同價的_____%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付該節(jié)點合同價的_____%。（4）缺陷責(zé)任期滿，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付剩余合同價的_____%。3.逾期付款乙方應(yīng)在約定付款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)收到甲方支付的款項。若甲方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款利息。四、工程工期1.工期要求：本工程自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成。2.工期延誤（1）不可抗力因素；（2）甲方未按照合同約定提供圖紙、資料等；（3）甲方原因造成施工停工；（4）其他甲方原因。3.工期違約乙方未能按照合同約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程必須按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.工程質(zhì)量評定以甲方組織驗收為準(zhǔn)，如乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定給予保修。六、合同解除及終止1.在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定的情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（招標(biāo)方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（投標(biāo)方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、招標(biāo)代理、投標(biāo)代理等服務(wù)的機構(gòu)。2.咨詢方：為甲乙雙方提供項目咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等服務(wù)的機構(gòu)。3.監(jiān)督方：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督的機構(gòu)。4.檢驗方：對工程材料、設(shè)備、施工過程等進行檢驗的機構(gòu)。5.監(jiān)理方：對整個工程項目進行全面管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督的機構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方責(zé)任限額為合同價的_____%。（2）咨詢方：咨詢方責(zé)任限額為合同價的_____%。（3）監(jiān)督方：監(jiān)督方責(zé)任限額為合同價的_____%。（4）檢驗方：檢驗方責(zé)任限額為合同價的_____%。（5）監(jiān)理方：監(jiān)理方責(zé)任限額為合同價的_____%。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供信息對接、招標(biāo)代理、投標(biāo)代理等服務(wù)。（2）咨詢方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供項目咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等服務(wù)。（3）監(jiān)督方：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，并提出整改意見。（4）檢驗方：有權(quán)對工程材料、設(shè)備、施工過程等進行檢驗，并提出檢驗報告。（5）監(jiān)理方：有權(quán)對整個工程項目進行全面管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督，并提出監(jiān)理意見。2.第三方義務(wù)（1）中介方：應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。（2）咨詢方：應(yīng)保證提供的咨詢意見具有科學(xué)性、合理性，并對因咨詢意見導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）監(jiān)督方：應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。（4）檢驗方：應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檢驗標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對工程材料、設(shè)備、施工過程等進行檢驗。（5）監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對整個工程項目進行全面管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督。3.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求履行職責(zé)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的施工安排，配合乙方的施工進度，并按照乙方的施工要求履行職責(zé)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。四、第三方介入程序1.甲方在招標(biāo)過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的同意。2.甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時向甲乙雙方報告，并協(xié)助解決爭議。五、第三方介入的變更與解除1.如因特殊情況，甲方需變更第三方或解除第三方介入，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的同意。2.第三方變更或解除介入后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方變更或解除介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。六、第三方介入的費用承擔(dān)1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。2.如第三方介入的費用超出服務(wù)協(xié)議約定的范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。3.第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的付款方式下支付。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家有關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議相沖突，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)公告詳細要求：招標(biāo)公告應(yīng)包括項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、投資、投標(biāo)時間、地點及要求等內(nèi)容，并在規(guī)定媒體上發(fā)布。附件說明：招標(biāo)公告是項目招標(biāo)的重要文件，用于告知潛在投標(biāo)人項目信息。2.附件二：投標(biāo)報名資料附件說明：投標(biāo)報名資料是投標(biāo)人參與投標(biāo)的必備文件，用于證明投標(biāo)人具備投標(biāo)資格。3.附件三：投標(biāo)文件詳細要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)報價表、施工組織設(shè)計、項目管理方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護措施等。附件說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的具體文件，用于展示投標(biāo)人的施工能力和管理水平。4.附件四：評標(biāo)報告詳細要求：評標(biāo)報告應(yīng)包括評標(biāo)委員會組成、評標(biāo)過程、評標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)單位等內(nèi)容。5.附件五：合同詳細要求：合同應(yīng)包括項目概況、招標(biāo)投標(biāo)程序、合同價格及付款方式、工程工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同解除及終止、爭議解決、其他等條款。附件說明：合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，用于規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：工程圖紙及資料詳細要求：工程圖紙及資料應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計說明書、工程量清單、材料設(shè)備清單等。附件說明：工程圖紙及資料是施工過程中必不可少的文件，用于指導(dǎo)施工和驗收。7.附件七：工程進度報告詳細要求：工程進度報告應(yīng)包括工程進度情況、施工質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)情況等。附件說明：工程進度報告是反映工程進度的重要文件，用于甲乙雙方對工程進度的溝通和協(xié)調(diào)。8.附件八：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應(yīng)包括工程驗收情況、質(zhì)量評定結(jié)果、驗收意見等。附件說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，用于證明工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付工程款項；未按時提供圖紙、資料等；未按時組織工程驗收；未能履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約：未按時完成工程進度；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時提供合法的稅務(wù)發(fā)票；未能履行合同約定的其他義務(wù)。（3）第三方違約：提供虛假信息或咨詢意見；未按約定履行職責(zé)；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息；承擔(dān)因違約行為造成的損失；依照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；承擔(dān)因違約行為