2025年度住宅小區(qū)水電改造及配套設(shè)施建設(shè)合同

2025年度住宅小區(qū)水電改造及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擬對(duì)位于________________________的住宅小區(qū)進(jìn)行水電改造及配套設(shè)施建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度住宅小區(qū)水電改造及配套設(shè)施建設(shè)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于水電改造、管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝、配套設(shè)施建設(shè)等。二、工程范圍及質(zhì)量要求1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求如下：（1）水電改造工程：________________________（2）管道鋪設(shè)工程：________________________（3）設(shè)備安裝工程：________________________（4）配套設(shè)施建設(shè)：________________________三、工程進(jìn)度及工期1.乙方應(yīng)在接到甲方開工通知后________________________內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。2.乙方應(yīng)在________________________內(nèi)完成全部施工任務(wù)，具體工期安排如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________（4）________________________四、工程款項(xiàng)及支付方式（1）合同簽訂后________________________內(nèi)支付合同總額的________________________作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)支付合同總額的________________________。（3）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)支付合同總額的________________________。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的________________________。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后________________________內(nèi)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。五、工程驗(yàn)收及保修1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，并在工程完工后________________________內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后________________________內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供________________________年的工程保修服務(wù)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。2.甲方如未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）________________________乙方（施工單位）：（蓋章）________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同項(xiàng)目，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.第三方介入的具體方式、職責(zé)及權(quán)利，將在合作協(xié)議或委托書中詳細(xì)約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合作協(xié)議或委托書中約定，具體包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同總額的________________________。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理合同總額的________________________。（3）材料供應(yīng)商：材料質(zhì)量導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為材料供應(yīng)合同總額的________________________。（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備質(zhì)量導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)備供應(yīng)合同總額的________________________。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為檢測(cè)合同總額的________________________。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書，享有相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）有權(quán)對(duì)甲方和乙方提出合理化建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或委托書約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）確保所提供的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料予以保密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或委托書約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)另一方同意后方可變更。2.第三方退出本合同項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按合作協(xié)議或委托書約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入本合同項(xiàng)目的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，由甲方和乙方在合作協(xié)議或委托書中約定。2.甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書約定，承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）________________________乙方（施工單位）：（蓋章）________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的內(nèi)容，包括但不限于水電改造圖紙、管道鋪設(shè)圖紙、設(shè)備安裝圖紙等，以及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范文件。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制時(shí)間。4.附件四：工程質(zhì)量保證措施要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量保證措施，包括材料、設(shè)備的質(zhì)量控制、施工過程的質(zhì)量控制、工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：安全文明施工措施要求：詳細(xì)列出安全文明施工措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的具體措施。6.附件六：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同簽訂后，因不可抗力或其他原因?qū)е碌暮贤兏闆r，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。8.附件八：工程保修證書要求：詳細(xì)記錄工程保修的內(nèi)容、期限、保修單位等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。（3）甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。（4）第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。（4）第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）示例一：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成水電改造工程，延誤工期10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。（2）示例二：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)管道鋪設(shè)存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，該質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工。乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受