2025年度歷史建筑保護(hù)性修繕建筑裝飾合同

2025年度歷史建筑保護(hù)性修繕建筑裝飾合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的歷史建筑，需要進(jìn)行保護(hù)性修繕和建筑裝飾，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目投資：____________________5.項目工期：____________________二、工程內(nèi)容1.修繕內(nèi)容：（1）結(jié)構(gòu)加固：____________________（2）屋面防水：____________________（3）墻體維修：____________________（4）地面修復(fù)：____________________（5）門窗更換：____________________2.建筑裝飾內(nèi)容：（1）室內(nèi)裝修：____________________（2）室外裝飾：____________________（3）電氣改造：____________________（4）給排水改造：____________________（5）消防設(shè)施改造：____________________三、合同價款及支付方式1.合同總價：____________________2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，甲方支付合同總價__%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價__%作為竣工款；（4）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方支付維修費(fèi)用。四、工期及驗收1.工期：自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成。2.驗收：（1）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)組織驗收；（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付竣工款。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、附件1.項目設(shè)計圖紙2.項目施工圖紙3.項目預(yù)算書4.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、勞務(wù)分包單位等。二、第三方介入的必要性1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計，確保項目符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項目的施工過程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定。3.造價咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項目的造價評估、審核和結(jié)算。4.審計機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項目竣工后的審計，確保工程質(zhì)量和資金使用合法合規(guī)。5.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供項目所需的建筑材料和設(shè)備。6.勞務(wù)分包單位：負(fù)責(zé)項目的勞務(wù)施工。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計單位：設(shè)計單位應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如因設(shè)計方案存在問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。如因監(jiān)理單位失職導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.造價咨詢機(jī)構(gòu)：造價咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地提供造價評估、審核和結(jié)算服務(wù)。如因造價咨詢機(jī)構(gòu)失誤導(dǎo)致造價不實，造價咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。4.審計機(jī)構(gòu)：審計機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家審計法規(guī)和甲方要求進(jìn)行審計，確保工程質(zhì)量和資金使用合法合規(guī)。如因?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)失職導(dǎo)致審計結(jié)果失實，審計機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.勞務(wù)分包單位：勞務(wù)分包單位應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行勞務(wù)施工，確保工程質(zhì)量。如因勞務(wù)分包單位施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，勞務(wù)分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。四、第三方介入后的額外條款及說明1.第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見。3.第三方的工作成果需符合甲乙雙方的要求和約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中約定。5.第三方在項目實施過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展，確保項目按計劃推進(jìn)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供施工支持，乙方對第三方的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方應(yīng)遵循合同約定，相互配合，共同完成項目。六、爭議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方應(yīng)積極配合甲方追究第三方責(zé)任。3.第三方與其他各方在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，各方應(yīng)共同協(xié)商解決，避免影響項目進(jìn)度和質(zhì)量。七、其他約定1.本部分條款為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、裝飾圖等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.項目施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括但不限于施工詳圖、材料清單、施工工藝說明、安全措施等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工順序、施工方法、質(zhì)量要求等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工的順利進(jìn)行。3.項目預(yù)算書詳細(xì)要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程量、材料價格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用等，應(yīng)保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。附件說明：預(yù)算書是項目成本控制的依據(jù)，應(yīng)確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。4.項目合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括但不限于甲乙雙方的基本信息、項目概況、工程內(nèi)容、合同價款、支付方式、工期、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭議解決等。附件說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)確保合同的完整性和合法性。5.項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出施工階段、各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點等。附件說明：進(jìn)度計劃是項目管理的工具，應(yīng)確保項目的按期完成。6.項目質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括但不限于原材料質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)量控制、竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。7.項目安全文明施工措施詳細(xì)要求：安全文明施工措施應(yīng)包括但不限于施工安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的規(guī)定。附件說明：安全文明施工措施是保障施工安全和環(huán)境保護(hù)的重要措施，應(yīng)確保施工過程的合法性和安全性。8.項目變更記錄詳細(xì)要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項目實施過程中的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。附件說明：變更記錄是項目實施過程中對變更的記錄和追蹤，應(yīng)確保變更的合理性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付款項：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。（2）變更設(shè)計未及時通知乙方：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。（3）未按時提供施工場地：甲方應(yīng)向乙方支付停工期間的損失費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%。（2）施工質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此造