2025年度品牌專(zhuān)區(qū)廣告位租賃合同范本（2025年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度品牌專(zhuān)區(qū)廣告位租賃合同范本（2025年度）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________________________的__________________________品牌專(zhuān)區(qū)廣告位租賃給乙方使用。1.2廣告位面積：__________________________平方米。1.3廣告位位置：__________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽租賃期限。三、租賃費(fèi)用3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整），分____期支付。3.2租賃費(fèi)用支付方式：__________________________。3.3乙方應(yīng)在每期租賃費(fèi)用到期前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、廣告位使用4.1乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在使用廣告位期間，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.3乙方在使用廣告位期間，應(yīng)保持廣告位的整潔、美觀，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。4.4乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、廣告內(nèi)容5.1乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容，應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。5.2乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.3乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核同意后方可發(fā)布。六、合同解除（1）甲方未按合同約定提供廣告位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租賃費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）乙方違反合同約定，造成廣告位損壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情況。6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________________________元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其具體定義及職責(zé)由雙方另行約定。9.2第三方介入方式（1）中介方：在廣告位租賃過(guò)程中，甲方或乙方可委托中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照雙方約定收取中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：乙方在租賃廣告位時(shí)，可提供擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃廣告位過(guò)程中，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)廣告位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在廣告位施工、維護(hù)過(guò)程中，雙方可委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償限額。9.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。9.3.3如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________________________元。9.4第三方職責(zé)9.4.1中介方職責(zé)：（1）協(xié)助甲方或乙方完成廣告位租賃交易；（2）按照雙方約定收取中介費(fèi)用；（3）在交易過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.4.2擔(dān)保方職責(zé)：（1）在乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）按照雙方約定，在擔(dān)保期限內(nèi)，保證乙方支付租賃費(fèi)用。9.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）按照雙方約定，對(duì)廣告位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）提供真實(shí)、有效的評(píng)估報(bào)告。9.4.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）在廣告位施工、維護(hù)過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）確保廣告位符合設(shè)計(jì)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與第三方：甲方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方與第三方：乙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方與第三方：第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。9.6第三方變更9.6.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并經(jīng)對(duì)方同意。9.6.2第三方變更后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)仍適用于變更后的第三方。9.7第三方爭(zhēng)議解決9.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.7.2第三方爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.8其他9.8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.8.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.8.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《廣告位租賃合同》正本2.《廣告位租賃合同》副本3.《第三方合作協(xié)議》4.《廣告位價(jià)值評(píng)估報(bào)告》5.《廣告位施工圖紙》6.《廣告位施工進(jìn)度表》7.《廣告位施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》8.《廣告位維護(hù)保養(yǎng)記錄》9.《租賃費(fèi)用支付憑證》10.《違約金支付憑證》11.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》12.《補(bǔ)充協(xié)議》附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《廣告位租賃合同》正本和副本：合同雙方各執(zhí)一份，作為合同生效的憑證。2.《第三方合作協(xié)議》：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。3.《廣告位價(jià)值評(píng)估報(bào)告》：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定廣告位租賃價(jià)格。4.《廣告位施工圖紙》：明確廣告位的設(shè)計(jì)、施工要求。5.《廣告位施工進(jìn)度表》：記錄廣告位施工的進(jìn)度，確保施工按期完成。6.《廣告位施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，證明廣告位施工質(zhì)量符合要求。7.《廣告位維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄廣告位維護(hù)保養(yǎng)情況，確保廣告位長(zhǎng)期使用。8.《租賃費(fèi)用支付憑證》：證明乙方已支付租賃費(fèi)用。9.《違約金支付憑證》：證明違約方已支付違約金。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。11.《補(bǔ)充協(xié)議》：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供廣告位，導(dǎo)致乙方損失。（2）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。（4）乙方在廣告位上發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性廣告。（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定提供廣告位，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。（3）乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。（4）乙方在廣告位上發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性廣告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定提供廣告位，導(dǎo)致乙方損失人民幣10萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬(wàn)元。2.乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，逾期未支付一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣1萬(wàn)元。3.乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)，造成廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣2萬(wàn)元。4.乙方在廣告位上發(fā)