2025年度智慧商業(yè)街區(qū)商鋪購(gòu)置與商業(yè)布局設(shè)計(jì)合同

2025年度智慧商業(yè)街區(qū)商鋪購(gòu)置與商業(yè)布局設(shè)計(jì)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（商鋪購(gòu)置方）：_______乙方（商業(yè)布局設(shè)計(jì)方）：_______鑒于甲方有意購(gòu)置智慧商業(yè)街區(qū)商鋪，并委托乙方進(jìn)行商業(yè)布局設(shè)計(jì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪購(gòu)置1.甲方同意購(gòu)置位于________智慧商業(yè)街區(qū)_______號(hào)的商鋪，商鋪面積共計(jì)_______平方米。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供商鋪購(gòu)置的相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、契稅繳納等。3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付商鋪購(gòu)置費(fèi)用總額的_______%，即人民幣_(tái)______元。4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付商鋪購(gòu)置費(fèi)用總額的_______%，即人民幣_(tái)______元。5.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付商鋪購(gòu)置費(fèi)用總額的_______%，即人民幣_(tái)______元。6.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付商鋪購(gòu)置費(fèi)用總額的_______%，即人民幣_(tái)______元。7.乙方應(yīng)在甲方支付全部商鋪購(gòu)置費(fèi)用后_______日內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。二、商業(yè)布局設(shè)計(jì)1.乙方同意為甲方提供智慧商業(yè)街區(qū)商鋪的商業(yè)布局設(shè)計(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)在甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用后_______日內(nèi)，完成商鋪商業(yè)布局設(shè)計(jì)方案。a.商鋪內(nèi)部空間布局圖；b.商鋪外部空間布局圖；c.商鋪內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)圖；d.商鋪外部景觀設(shè)計(jì)圖；e.商鋪照明設(shè)計(jì)圖；f.商鋪通風(fēng)設(shè)計(jì)圖；g.商鋪消防設(shè)計(jì)圖。4.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有異議時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方反饋后_______日內(nèi)進(jìn)行修改。6.乙方在修改設(shè)計(jì)方案過程中，不得增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。7.甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案通過驗(yàn)收后_______日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%，即人民幣_(tái)______元。8.甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案實(shí)施過程中，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%，即人民幣_(tái)______元。9.甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案實(shí)施完成后，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%，即人民幣_(tái)______元。三、其他約定1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（商鋪購(gòu)置方）：_______乙方（商業(yè)布局設(shè)計(jì)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)下交易、服務(wù)或提供相關(guān)協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。a.中介方：在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、律師事務(wù)所等；b.設(shè)計(jì)輔助方：在乙方商業(yè)布局設(shè)計(jì)過程中提供技術(shù)支持或服務(wù)的第三方，如專業(yè)顧問、供應(yīng)商等；c.施工方：在商鋪裝修過程中負(fù)責(zé)施工的第三方，如施工單位、監(jiān)理單位等；d.融資方：為甲方提供資金支持的第三方，如銀行、投資公司等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或交易內(nèi)容，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。a.服務(wù)質(zhì)量：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.服務(wù)費(fèi)用：第三方收取的服務(wù)費(fèi)用超出約定范圍的，甲方有權(quán)要求乙方或第三方退還超出部分；c.服務(wù)延誤：第三方導(dǎo)致服務(wù)延誤的，甲方有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；d.侵權(quán)責(zé)任：第三方在履行本合同過程中侵犯他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方在履行本合同過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由乙方承擔(dān)；b.第三方在履行本合同過程中，如需與甲方直接發(fā)生業(yè)務(wù)往來的，應(yīng)事先征得乙方的同意。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方在履行本合同過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由乙方承擔(dān)；b.第三方在履行本合同過程中，如需與乙方直接發(fā)生業(yè)務(wù)往來的，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在履行本合同過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；b.第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方直接發(fā)生業(yè)務(wù)往來的，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。五、第三方介入后的額外條款及說明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并在本合同中予以明確。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)符合本合同的要求。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額、賠償方式等事項(xiàng)與第三方達(dá)成一致。5.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等事項(xiàng)與第三方達(dá)成一致。6.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的退出機(jī)制、違約責(zé)任等事項(xiàng)與第三方達(dá)成一致。7.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任劃分、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)與第三方達(dá)成一致。8.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任追究、損害賠償?shù)仁马?xiàng)與第三方達(dá)成一致。9.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的合作期限、續(xù)約條件等事項(xiàng)與第三方達(dá)成一致。10.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的其他相關(guān)事項(xiàng)與第三方達(dá)成一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪購(gòu)置合同要求：詳細(xì)列明商鋪的基本信息，包括商鋪位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本附件作為商鋪購(gòu)置的正式文件，應(yīng)包含所有必要的法律文件和產(chǎn)權(quán)證明。2.附件二：商業(yè)布局設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括商鋪內(nèi)部及外部空間布局圖、裝修設(shè)計(jì)圖、景觀設(shè)計(jì)圖等。說明：本附件作為商業(yè)布局設(shè)計(jì)的成果，應(yīng)滿足甲方對(duì)商鋪的預(yù)期使用需求和美觀要求。3.附件三：設(shè)計(jì)輔助方資質(zhì)證明要求：提供設(shè)計(jì)輔助方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明設(shè)計(jì)輔助方具備完成設(shè)計(jì)任務(wù)的專業(yè)能力。4.附件四：施工方資質(zhì)證明要求：提供施工方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：本附件用于證明施工方具備完成施工任務(wù)的能力和條件。5.附件五：融資方資質(zhì)證明要求：提供融資方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：本附件用于證明融資方具備提供資金支持的能力和條件。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方參與合同項(xiàng)下的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方參與合同項(xiàng)下的法律文件，應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定各方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)不被泄露。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付商鋪購(gòu)置費(fèi)用或設(shè)計(jì)費(fèi)用；b.乙方未按約定時(shí)間完成商業(yè)布局設(shè)計(jì)方案；c.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求；d.任何一方未按約定保守商業(yè)秘密或泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。b.乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延遲時(shí)間的一定比例計(jì)算。c.第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.保密違約：任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)