2025年度城市綜合體建筑工程包工合同書范本

2025年度城市綜合體建筑工程包工合同書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方需要乙方進(jìn)行城市綜合體建筑工程的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程投資：_______6.工程建設(shè)工期：_______二、工程內(nèi)容1.施工范圍：_______2.施工內(nèi)容：_______3.施工標(biāo)準(zhǔn)：_______4.施工圖紙：_______三、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。四、工程價款及支付方式1.工程價款：_______2.付款方式：_______3.付款時間：_______五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程款。六、工程進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度與甲方提供的工程進(jìn)度計劃相符。3.乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。3.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。八、合同變更及解除1.雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與城市綜合體建筑工程的施工、監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等活動的任何個人或單位。a.施工監(jiān)理單位b.工程設(shè)計單位c.材料供應(yīng)商d.設(shè)備租賃公司e.專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)f.保險公司二、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定。2.第三方對其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，確保其符合合同要求。3.第三方在施工過程中應(yīng)服從甲方的管理，配合乙方進(jìn)行施工。三、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量要求，提供材料、設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)。3.第三方有義務(wù)對施工過程中的問題及時提出解決方案，并協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行解決。四、第三方責(zé)任限額1.第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入后，應(yīng)立即與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。b.第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。c.第三方應(yīng)按照合同約定向甲方支付服務(wù)費用。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從乙方的施工安排和管理。b.第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供材料、設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)。c.第三方應(yīng)配合乙方完成施工任務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。c.第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)通知第三方，并要求第三方確認(rèn)。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方。九、其他約定1.本部分內(nèi)容為甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對第三方介入后的修正條款。2.本部分內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本部分內(nèi)容未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，包括但不限于結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等。說明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工工藝、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工過程有序、安全。4.附件四：施工合同要求：包括但不限于合同雙方的基本信息、工程概況、工程價款、付款方式、工期要求等。說明：施工合同是甲乙雙方簽訂的正式合同文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保其具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。6.附件六：工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收過程、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)確保真實、完整。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程價款等。說明：工程變更記錄是工程變更管理的重要文件，應(yīng)確保變更合理、合法。8.附件八：工程進(jìn)度報告要求：定期提供工程進(jìn)度報告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。說明：工程進(jìn)度報告是甲方了解工程進(jìn)展的重要途徑，應(yīng)確保及時、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料、設(shè)備的費用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用及由此造成的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付__