2025年度客棧租賃合同旅游市場營銷合作協(xié)議

2025年度客棧租賃合同旅游市場營銷合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于___________的客棧，愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的客棧用于旅游市場營銷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方向乙方租賃的客棧位于___________，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。1.2本合同租賃范圍為客棧內(nèi)所有可用于經(jīng)營的空間，包括但不限于客房、餐廳、會議室、公共區(qū)域等。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金為人民幣______元/月，租金支付方式為______，具體支付日期為每月______日。三、租金支付3.1乙方應(yīng)在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.2乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付______個月租金作為違約金。四、客棧使用與管理4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照客棧的實際情況進行合理使用，不得擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護客棧的正常經(jīng)營秩序，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)對客棧的設(shè)施進行合理保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。五、客棧設(shè)施維護5.1甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)客棧設(shè)施的維護，確?？蜅ＴO(shè)施的正常運行。5.2甲方負(fù)責(zé)客棧房屋主體結(jié)構(gòu)的維修、加固，乙方負(fù)責(zé)客棧內(nèi)部設(shè)施的維護。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時交付客棧或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向客棧所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、設(shè)施維護方等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因第三方自身的疏忽、過失或違反合同約定導(dǎo)致的損失，均應(yīng)以其所承擔(dān)的具體工作內(nèi)容為限，責(zé)任限額不得超過其從甲乙雙方或其中一方獲得的報酬或費用的總額。2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲乙雙方提交由其認(rèn)可的保險公司開具的保險單，證明其責(zé)任限額滿足本合同要求。三、第三方介入方式3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相應(yīng)的協(xié)議或加入合同附件中。3.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因其服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定獲得報酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的決策權(quán)和知情權(quán)。4.3利益：第三方有權(quán)享受其服務(wù)帶來的商業(yè)利益，但不得損害甲乙雙方的合同利益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)其自身服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲乙雙方之間的合同責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個第三方參與本合同執(zhí)行，則各方之間的關(guān)系應(yīng)通過各自的協(xié)議或加入合同附件中予以明確，第三方之間互不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與客棧設(shè)施的關(guān)系：第三方對客棧設(shè)施的使用和維護僅限于其服務(wù)范圍，不得對客棧設(shè)施造成損害，如造成損害應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方書面同意后方可變更。6.3第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、爭議解決7.1第三方在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向客棧所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方（）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《客棧租賃合同》：詳細(xì)記載甲方將客棧租賃給乙方使用的相關(guān)條款，包括租賃期限、租金、使用范圍等。1.2《客棧設(shè)施清單》：列明客棧內(nèi)所有可用于經(jīng)營的空間和設(shè)施的詳細(xì)清單，包括數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。1.3《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。1.4《客棧運營管理規(guī)范》：明確客棧的運營管理要求，包括安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等。1.5《客棧裝修及改造方案》：如乙方對客棧進行裝修或改造，需提供詳細(xì)方案及預(yù)算。1.6《客棧租賃保證金收據(jù)》：甲方收取乙方的租賃保證金，并出具收據(jù)。1.7《客棧設(shè)施損壞賠償協(xié)議》：如乙方或第三方造成客棧設(shè)施損壞，需簽署賠償協(xié)議。1.8《客棧租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。1.9《客棧經(jīng)營狀況報告》：乙方定期向甲方報告客棧的經(jīng)營狀況。1.10《客棧消防、安全檢查記錄》：客棧消防、安全檢查的相關(guān)記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付客棧或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方未按照合同約定進行客棧維護或修繕的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反合同約定，擅自改變客棧結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方未在約定日期前交付客棧，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方______元/日的違約金。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方擅自改變客棧結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定，造成客棧設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未在約定日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______元/日的違約金。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任