2025年度建筑工程合同罰款上限調(diào)整及執(zhí)行流程

2025年度建筑工程合同罰款上限調(diào)整及執(zhí)行流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在2025年度內(nèi)進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類(lèi)別：____________________5.工程合同總價(jià)：____________________元人民幣（大寫(xiě)：____________________）二、罰款上限調(diào)整1.甲方同意在2025年度內(nèi)對(duì)建筑工程合同罰款上限進(jìn)行調(diào)整，具體如下：（1）一般性違約：罰款上限為合同總價(jià)的1%；（2）嚴(yán)重性違約：罰款上限為合同總價(jià)的2%；（3）重大性違約：罰款上限為合同總價(jià)的3%。2.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照上述規(guī)定進(jìn)行罰款。三、執(zhí)行流程1.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，告知違約情況及罰款金額。2.乙方收到甲方書(shū)面通知后，應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付罰款。（1）暫停工程進(jìn)度；（2）解除合同；（3）依法向人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義1.第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的目的：第三方的介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正、公平，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的職責(zé)及權(quán)利1.職責(zé)：（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合合同要求。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度、成本進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在合同糾紛無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提供仲裁服務(wù)。（5）法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理合同糾紛。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督、糾正。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)違約方進(jìn)行處罰。三、第三方介入的流程1.第三方介入的申請(qǐng)：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，可向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。（2）雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。2.第三方介入的實(shí)施：（1）第三方根據(jù)合同約定和介入目的，制定具體的工作方案。（2）第三方按照工作方案，開(kāi)展相關(guān)工作。（3）第三方將工作成果及時(shí)通報(bào)甲乙雙方。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額：（1）監(jiān)理單位：不超過(guò)合同總價(jià)的0.5%。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)用總額的1%。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用總額的1%。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（5）法律顧問(wèn)：按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方受乙方委托，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方與合同其他方的劃分：（1）第三方與合同其他方的責(zé)任劃分，按照本合同及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他方的利益沖突，應(yīng)優(yōu)先保障甲乙雙方的合法權(quán)益。六、其他約定1.本合同第三方的介入條款，為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同第三方的介入條款，在合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.本合同第三方的介入條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。4.本合同第三方的介入條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單及報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：包括工程量、單價(jià)、總價(jià)，需由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。說(shuō)明：附件作為合同附件，用于明確工程量及價(jià)格，作為結(jié)算依據(jù)。2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)明書(shū)需詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)意圖和施工要求。說(shuō)明：附件作為合同附件，用于明確工程的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程施工方案及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工方案需包含施工工藝、質(zhì)量保證措施、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：附件作為合同附件，用于明確施工過(guò)程中的操作規(guī)范和時(shí)間安排。4.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：檢測(cè)報(bào)告需由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件作為合同附件，用于證明工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。5.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及憑證詳細(xì)要求：支付申請(qǐng)需注明進(jìn)度款支付金額、支付理由等，憑證需包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：附件作為合同附件，用于證明進(jìn)度款支付的合法性和合規(guī)性。6.工程變更通知單詳細(xì)要求：變更通知單需注明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及價(jià)格等。說(shuō)明：附件作為合同附件，用于明確工程變更的實(shí)際情況。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需注明驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：附件作為合同附件，用于證明工程已按合同要求完成。8.工程竣工結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：結(jié)算書(shū)需包括工程量、單價(jià)、總價(jià)、變更金額等。說(shuō)明：附件作為合同附件，用于明確工程最終結(jié)算金額。9.工程保修承諾書(shū)詳細(xì)要求：承諾書(shū)需注明保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：附件作為合同附件，用于明確工程保修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定支付進(jìn)度款；甲方未按合同約定提供施工條件；任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，按合同總價(jià)的1‰支付違約金；乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問(wèn)題，按合同總價(jià)的1‰支付違約金；乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的1‰支付違約金；甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，每延遲一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的1‰支付違約金；甲方未按合同約定提供施工條件，每延遲一日，按合同總價(jià)的1‰支付違約金；違反保密條款，每發(fā)生一次，支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違約示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的工期內(nèi)在施工現(xiàn)場(chǎng)完成主體結(jié)構(gòu)施工，實(shí)際工期延誤5天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)