2025年度建筑工程施工合同管理制度執(zhí)行細(xì)則

2025年度建筑工程施工合同管理制度執(zhí)行細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程合同造價(jià)：____________________元二、工程工期1.工程開工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工期延誤責(zé)任：____________________三、工程進(jìn)度款支付1.工程進(jìn)度款支付方式：____________________2.工程進(jìn)度款支付比例：____________________3.工程進(jìn)度款支付時(shí)間：____________________四、工程材料及設(shè)備1.工程材料及設(shè)備供應(yīng)方式：____________________2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求：____________________3.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________五、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收：____________________3.工程質(zhì)量保修：____________________六、工程安全1.工程安全責(zé)任：____________________2.工程安全措施：____________________3.工程安全事故處理：____________________七、工程變更1.工程變更程序：____________________2.工程變更費(fèi)用：____________________3.工程變更工期：____________________八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：____________________2.乙方違約責(zé)任：____________________九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：____________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：日期：____________________第二部分：建筑工程施工合同管理制度執(zhí)行細(xì)則一、合同簽訂1.甲方應(yīng)在工程開工前與乙方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。二、工程進(jìn)度款支付1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。三、工程材料及設(shè)備1.乙方應(yīng)按照合同約定，采購(gòu)符合質(zhì)量要求的材料及設(shè)備。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的材料及設(shè)備。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量符合要求。2.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。五、工程安全1.乙方應(yīng)按照合同約定，采取必要的安全措施，確保工程安全。2.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督。六、工程變更1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提出工程變更申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程變更進(jìn)行審批。七、違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。九、合同解除1.合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：附件1.工程施工圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算4.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃5.工程材料及設(shè)備清單6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程安全措施8.工程變更記錄9.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性a)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制；b)提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；c)進(jìn)行工程檢測(cè)和驗(yàn)收；d)解決合同履行中的爭(zhēng)議；e)提供融資或保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方介入的程序b)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；c)甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；d)第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制；b)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；b)第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方的責(zé)任限額a)第三方的專業(yè)能力；b)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；c)第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；d)甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議或委托書中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：a)第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)基于合作協(xié)議或委托書，甲方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定支付費(fèi)用；b)第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同，乙方應(yīng)按照合同約定提供工作條件和配合。6.2第三方與工程項(xiàng)目的劃分：a)第三方對(duì)工程項(xiàng)目的介入應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得干預(yù)甲方和乙方的正常工作；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違反合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。六、第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：a)甲方或乙方如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議；b)變更后的協(xié)議或委托書應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的終止：a)第三方介入的終止應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定執(zhí)行；b)甲方或乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)；c)第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按照協(xié)議或委托書的規(guī)定，提交仲裁或訴訟。八、其他8.1本合同管理制度執(zhí)行細(xì)則中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；8.2本合同管理制度執(zhí)行細(xì)則中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料消耗量、人工工日等，確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：編制詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。4.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度款支付計(jì)劃，明確每個(gè)階段的工程進(jìn)度和對(duì)應(yīng)的支付比例，確保支付計(jì)劃的合理性和可操作性。5.工程材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出工程所需的材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等，確保材料及設(shè)備清單的準(zhǔn)確性和完整性。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：制定工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。7.工程安全措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：制定工程項(xiàng)目的安全措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、人員安全培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等，確保工程安全。8.工程變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等，確保變更的透明性和可追溯性。9.工程檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供工程項(xiàng)目的檢測(cè)報(bào)告，包括材料檢測(cè)、施工過(guò)程檢測(cè)、驗(yàn)收檢測(cè)等，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合要求。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供工程項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合要求。11.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供工程項(xiàng)目的結(jié)算報(bào)告，包括結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算結(jié)果等，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。12.工程保修書詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供工程項(xiàng)目的保修書，明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時(shí)支付工程進(jìn)度款；未按時(shí)提供工程所需材料及設(shè)備；未按時(shí)提供施工圖紙及變更通知；未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收；未按時(shí)提供工程結(jié)算報(bào)告。b)乙方違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度；工程質(zhì)量不符合合同約定；使用不合格材料及設(shè)備；未按時(shí)提交工程變更申請(qǐng)；未按時(shí)提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以合同總價(jià)的千分之一計(jì)算；