2025年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃期限1.5租賃店鋪位置及面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3欠款處理2.4逾期支付違約金3.租賃物及設(shè)施3.1租賃物范圍3.2設(shè)施及設(shè)備清單3.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.租賃物使用及保管4.1租賃物使用規(guī)則4.2租賃物保管責(zé)任4.3租賃物損壞賠償5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止的程序6.租賃物返還及驗(yàn)收6.1租賃物返還時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同變更9.3合同附件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止條件及程序13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同解除及終止后的處理事項(xiàng)14.1租金結(jié)算14.2租賃物返還14.3其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租賃店鋪位置及面積租賃店鋪位于____________________，租賃面積為____平方米。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月____日。2.3欠款處理乙方應(yīng)按約定日期支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付每日____%的滯納金。2.4逾期支付違約金如乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。第三條租賃物及設(shè)施3.1租賃物范圍本合同租賃物包括租賃店鋪及其附屬設(shè)施，具體清單見附件一。3.2設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件二。3.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行。第四條租賃物使用及保管4.1租賃物使用規(guī)則乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2租賃物保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞和丟失，如因乙方原因造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3租賃物損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方違反合同約定，經(jīng)書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（3）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。5.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自然終止。5.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算手續(xù)。第六條租賃物返還及驗(yàn)收6.1租賃物返還時(shí)間租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序租賃物返還時(shí)，雙方應(yīng)按照附件三的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____日內(nèi)修復(fù)或賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條法律適用及管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于附件一、附件二、附件三。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（4）其他違反本合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×每日____%。第十三條合同解除條件及程序13.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成嚴(yán)重?fù)p壞；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；（4）其他合同解除條件。13.2合同解除程序（1）甲方書面通知乙方解除合同；（2）乙方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理租賃物的返還手續(xù)；（3）雙方按照約定辦理租金結(jié)算和違約責(zé)任承擔(dān)。第十四條合同終止條件及程序14.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他合同終止條件。14.2合同終止程序（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物返還給甲方；（2）雙方按照約定辦理租金結(jié)算和違約責(zé)任承擔(dān)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)書。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平性、透明性和安全性，提高合同履行的效率和可靠性。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供錯(cuò)誤信息、不當(dāng)建議或服務(wù)瑕疵等原因，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。3.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督和指導(dǎo)職責(zé)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同履行，第三方應(yīng)確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。6.2合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方僅提供輔助性服務(wù)。6.3合同履行變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行方式發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第七條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍適用本合同第七條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止，仍適用本合同第五條規(guī)定的合同終止條件。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍適用本合同第五條規(guī)定的合同終止程序。第九條第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方責(zé)任第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3責(zé)任承擔(dān)限額第三方責(zé)任承擔(dān)限額，以本合同第二條規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等，以及租賃物的照片。說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的所有信息，作為合同附件，用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)。2.附件二：設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用狀況等。說明：設(shè)施及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明所有設(shè)施及設(shè)備的信息，作為合同附件，用于明確租賃期間設(shè)施及設(shè)備的范圍和使用責(zé)任。3.附件三：租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收日期等。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃物返還時(shí)的驗(yàn)收要求和流程，作為合同附件，用于明確租賃物返還時(shí)的責(zé)任劃分。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可文件等。說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字或蓋章等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期支付租金，且經(jīng)甲方催告后仍未支付。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃物過程中，違反合同約定的使用規(guī)則，造成租賃物損壞。示例說明：若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或