2025年度國(guó)際房地產(chǎn)投資咨詢(xún)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)際房地產(chǎn)投資咨詢(xún)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（咨詢(xún)方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于：1.甲方擬在_______（國(guó)家/地區(qū)）進(jìn)行國(guó)際房地產(chǎn)投資，為獲取專(zhuān)業(yè)投資咨詢(xún)，提高投資成功率，甲方?jīng)Q定委托乙方提供國(guó)際房地產(chǎn)投資咨詢(xún)服務(wù)。2.乙方具備豐富的國(guó)際房地產(chǎn)投資咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢(xún)內(nèi)容（1）_______（國(guó)家/地區(qū)）房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析；（2）_______（國(guó)家/地區(qū)）房地產(chǎn)政策法規(guī)解讀；（3）_______（國(guó)家/地區(qū)）房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)提示；（4）_______（國(guó)家/地區(qū)）房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析；（5）_______（國(guó)家/地區(qū)）房地產(chǎn)投資策略建議；（6）_______（國(guó)家/地區(qū)）房地產(chǎn)投資相關(guān)手續(xù)辦理指導(dǎo)。2.甲方根據(jù)自身需求，可要求乙方提供其他相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。二、咨詢(xún)期限1.本合同咨詢(xún)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方應(yīng)在本合同咨詢(xún)期限內(nèi)完成甲方委托的咨詢(xún)服務(wù)。三、咨詢(xún)費(fèi)用1.本合同咨詢(xún)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢(xún)費(fèi)用。3.乙方完成咨詢(xún)服務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余咨詢(xún)費(fèi)用。四、保密條款1.乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起_______年。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付咨詢(xún)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成咨詢(xún)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向_______（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其參與本合同項(xiàng)下的咨詢(xún)服務(wù)或相關(guān)活動(dòng)。二、第三方介入的情形1.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)甲方需求，可引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)分析等。2.甲方要求乙方引入第三方參與本合同項(xiàng)下的咨詢(xún)服務(wù)。3.因特殊情況，如政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方參與。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且不得超過(guò)乙方收取的咨詢(xún)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以注明。（1）第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策。（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，不得拖延。（2）第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。五、第三方參與流程1.乙方在引入第三方前，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，明確第三方參與的具體事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)將第三方的基本信息（如名稱(chēng)、地址、法定代表人等）告知甲方。3.甲方同意引入第三方后，乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.乙方將第三方合作協(xié)議的副本發(fā)送給甲方。六、第三方變更與退出1.乙方在引入第三方過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。2.第三方在履行合同過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并確保甲方利益不受損害。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、附件1.第三方合作協(xié)議2.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)3.其他與本合同相關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議協(xié)議雙方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等；協(xié)議目的和范圍，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；服務(wù)期限和交付標(biāo)準(zhǔn)；服務(wù)費(fèi)用及支付方式；保密條款；違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；協(xié)議生效、終止及解除條件。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方參與本合同項(xiàng)下服務(wù)的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保其內(nèi)容合法、完整。2.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)第三方的基本信息；第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額；第三方責(zé)任限額的生效日期。附件說(shuō)明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.咨詢(xún)報(bào)告投資項(xiàng)目的背景介紹；市場(chǎng)分析及政策解讀；投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；可行性分析；投資策略建議；相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)。附件說(shuō)明：咨詢(xún)報(bào)告是乙方完成咨詢(xún)服務(wù)后向甲方提交的成果文件，用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行投資決策。4.服務(wù)記錄服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員；服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度及成果；存在的問(wèn)題及解決方案。附件說(shuō)明：服務(wù)記錄是乙方提供服務(wù)過(guò)程中的重要記錄，用于證明乙方履行合同義務(wù)的情況。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是指除上述附件外，甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付咨詢(xún)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付咨詢(xún)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付10%的違約金。（2）未按約定提供必要信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未提供投資項(xiàng)目的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行有效咨詢(xún)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成咨詢(xún)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢(xún)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付10%的違約金。（2）提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方提供的咨詢(xún)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方投資決策失誤，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損