2025年度古建筑修繕合法施工與保護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕合法施工與保護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者或其授權(quán)代表）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修繕施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，該古建筑需進行修繕，乙方愿意承擔修繕工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、修繕項目及內(nèi)容1.修繕項目名稱：____________________2.修繕內(nèi)容：____________________3.修繕范圍：____________________4.修繕期限：自本合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日。二、修繕費用及支付方式1.修繕費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方在工程開工前，甲方支付____%的工程款，即人民幣____元整；（2）工程進度達到____%時，甲方支付____%的工程款，即人民幣____元整；（3）工程進度達到____%時，甲方支付____%的工程款，即人民幣____元整；（4）工程驗收合格后，甲方支付____%的工程款，即人民幣____元整；（5）尾款____%在工程保修期滿后支付。三、施工要求及標準1.乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的修繕方案進行施工，確保工程質(zhì)量。2.修繕過程中，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)古建筑保護、修繕的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.修繕過程中，乙方應(yīng)采取有效措施，保護古建筑原貌，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、裝飾和色彩。4.修繕完成后，乙方應(yīng)提供修繕工程驗收報告，甲方應(yīng)在收到驗收報告后____日內(nèi)組織驗收。四、工程驗收及保修1.工程驗收標準：符合國家有關(guān)古建筑修繕的規(guī)范和標準。2.驗收程序：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交工程驗收報告；（2）甲方在收到驗收報告后____日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。3.保修期限：自工程驗收合格之日起____年。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自改變修繕方案，導致工程延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在施工過程中造成古建筑損壞，應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（古建筑所有者或其授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________________乙方（古建筑修繕施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因：（1）為確保古建筑修繕工程的質(zhì)量、進度和安全，甲方或乙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督、管理或提供專業(yè)服務(wù)。（2）依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須引入第三方進行相關(guān)工作的。2.2第三方介入范圍：（1）工程質(zhì)量監(jiān)督：第三方對修繕工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（2）進度管理：第三方對修繕工程的進度進行管理，確保工程按期完成。（3）安全管理：第三方對修繕工程的安全進行管理，確保施工安全。（4）設(shè)計變更：第三方對修繕工程的設(shè)計變更進行審核，確保變更符合相關(guān)法規(guī)和標準。（5）其他：根據(jù)合同約定或甲方、乙方需求，引入第三方提供其他專業(yè)服務(wù)。三、第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿沤ㄖ蘅樄こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方責任限額：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不超過其收取的服務(wù)費用。（2）若第三方責任導致古建筑修繕工程出現(xiàn)嚴重損失，超出其服務(wù)費用責任限額的部分，由甲方和乙方共同承擔。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，享有對古建筑修繕工程的監(jiān)督、管理、咨詢等權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。（3）有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責。（2）對古建筑修繕工程進行客觀、公正的監(jiān)督和管理。（3）對甲方和乙方提供的服務(wù)和資料進行保密。（4）在履行職責過程中，確保自身行為符合職業(yè)道德和行業(yè)標準。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)積極配合甲方的工作。（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方的決定和意見。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與古建筑修繕工程的關(guān)系：（1）第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保古建筑修繕工程的質(zhì)量、進度和安全。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，對古建筑修繕工程進行監(jiān)督和管理。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）若甲方或乙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。（2）更換后的第三方應(yīng)具備履行合同約定的能力。6.2第三方退出：（1）若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決。（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)重新選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。七、爭議解決7.1第三方在履行職責過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)參照本合同約定的爭議解決方式處理。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕工程圖紙及說明要求：包含古建筑的整體結(jié)構(gòu)圖、局部詳圖、修繕設(shè)計圖、材料清單等。說明：圖紙應(yīng)詳細標注修繕部位、材料規(guī)格、工藝要求等，以確保施工質(zhì)量。2.施工組織設(shè)計及安全措施要求：包括施工進度計劃、施工方案、安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：組織設(shè)計應(yīng)合理規(guī)劃施工流程，確保施工安全和效率。3.工程合同及補充協(xié)議要求：包括本合同、補充協(xié)議、變更通知等。說明：合同及協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.施工日志及照片要求：記錄施工過程中的重要事件、進度情況、材料使用等。說明：照片應(yīng)真實反映施工現(xiàn)場情況，作為工程驗收的依據(jù)。5.工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果，作為工程完工的證明。6.保修卡及維修記錄要求：記錄保修期限、維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等。說明：保修卡及維修記錄應(yīng)妥善保管，作為保修依據(jù)。7.質(zhì)量檢測報告要求：包括材料檢測、工程檢測等。說明：檢測報告應(yīng)真實反映工程質(zhì)量，作為工程質(zhì)量評定的依據(jù)。8.環(huán)保檢測報告要求：包括施工過程中產(chǎn)生的噪音、廢水、廢氣等。說明：環(huán)保檢測報告應(yīng)確保施工過程中符合環(huán)保要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若合同約定每月支付工程款，甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。責任認定標準：乙方應(yīng)按合同約定完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在____天內(nèi)完成，乙方未按時完成，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：乙方在施工過程中造成古建筑損壞。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因施工原因造成的古建筑損壞的賠償責任。示例：若施工過程中因乙方操作不當導致古建筑損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿沤ㄖ蘅樄こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不超過其收取的服務(wù)費用。示例：若第三方在質(zhì)量檢測過程中出現(xiàn)失誤，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：甲方擅自改變修繕方案