2025年度建筑工程施工監(jiān)理合同

2025年度建筑工程施工監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方?jīng)Q定對(duì)位于________________________的________________________（項(xiàng)目名稱）建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條監(jiān)理范圍（1）施工前的勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工圖審查等工作；（2）施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理、合同管理、信息管理等工作；（3）竣工驗(yàn)收、保修期內(nèi)的監(jiān)理工作。（1）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料、施工組織設(shè)計(jì)等；（2）施工過程中的材料、設(shè)備采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等工作；（3）施工過程中的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的爭議解決。第二條監(jiān)理期限2.1本合同監(jiān)理期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%；（2）監(jiān)理工作開始后____個(gè)月，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%；（3）監(jiān)理工作結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%。第四條監(jiān)理工作要求4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并對(duì)其工作進(jìn)行考核和培訓(xùn)。4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況，并及時(shí)向甲方提出監(jiān)理意見和建議。4.4乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、保修等工作。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的____%。5.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：乙方（監(jiān)理單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：年月日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與監(jiān)理工作或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助監(jiān)理工作的開展；（2）檢測機(jī)構(gòu)：對(duì)施工過程中的材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢測；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理、合同管理等方面的咨詢服務(wù)；（4）中介方：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行招標(biāo)、采購等事宜；（5）其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他類型第三方。8.2第三方介入的條件8.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并能滿足項(xiàng)目要求。8.2.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方介入?yún)f(xié)議中的約定；（2）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（3）項(xiàng)目本身的規(guī)模和復(fù)雜程度；（4）甲方和乙方的共同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.3.3第三方責(zé)任限額不得超過其介入?yún)f(xié)議中約定的金額。8.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同和介入?yún)f(xié)議的約定，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.2第三方不得超越其介入?yún)f(xié)議的授權(quán)范圍，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。8.4.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任，發(fā)現(xiàn)第三方違反本合同或介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)及時(shí)制止并要求第三方改正。8.4.4第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或履行不符合要求的，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。8.5第三方介入的變更與解除8.5.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。8.5.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.6第三方介入的爭議解決8.6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7第三方介入的費(fèi)用8.7.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定由甲方、乙方或第三方承擔(dān)。8.7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定支付方式、時(shí)間等。8.8第三方介入的記錄與報(bào)告8.8.1第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向甲方和乙方提交相關(guān)報(bào)告。8.8.2第三方提交的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并符合本合同和介入?yún)f(xié)議的要求。8.9第三方介入的保密義務(wù)8.9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.10第三方介入的合同終止8.10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。8.10.3合同終止后，第三方的責(zé)任和權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作計(jì)劃等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展。2.附件二：監(jiān)理規(guī)劃詳細(xì)要求：監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)詳細(xì)說明監(jiān)理工作的具體安排，包括監(jiān)理流程、監(jiān)理措施、監(jiān)理記錄、監(jiān)理報(bào)告等。說明：監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理工作的具體實(shí)施計(jì)劃，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。3.附件三：監(jiān)理日志詳細(xì)要求：監(jiān)理日志應(yīng)記錄監(jiān)理人員每日的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄，用于追溯和評(píng)估監(jiān)理工作的效果。4.附件四：監(jiān)理報(bào)告5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與監(jiān)理工作的法律依據(jù)。6.附件六：變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、內(nèi)容、程序、責(zé)任等。說明：變更或解除協(xié)議是處理第三方介入變更或解除的法律文件。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)項(xiàng)目信息安全的法律文件。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果和評(píng)價(jià)。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的____%。示例說明：若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按介入?yún)f(xié)議履行檢測職責(zé)，導(dǎo)致檢測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方泄露項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說