2025年度合法私人借款合同細(xì)則（房產(chǎn)抵押版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合法私人借款合同細(xì)則（房產(chǎn)抵押版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、出借人信息出借人名稱：____________________出借人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、借款金額借款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）四、借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。五、借款利率借款利率：年利率為____%，按月計(jì)息，每月利息為借款金額的____%。六、還款方式1.還款方式：分期還款2.還款日期：每月____日（如遇節(jié)假日，則提前至最近的工作日還款）3.還款金額：每月還款金額為借款金額的____%，即人民幣____元整。七、抵押物信息1.抵押物名稱：____________________2.抵押物地址：____________________3.抵押物權(quán)利人：____________________4.抵押物評估價值：人民幣____元整八、抵押物登記1.抵押物登記機(jī)關(guān)：____________________2.抵押物登記日期：____年____月____日九、抵押物權(quán)利1.借款人同意將抵押物抵押給出借人，作為借款的擔(dān)保。2.出借人有權(quán)在借款到期后，依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。十、違約責(zé)任1.借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付____%的逾期利息。2.借款人未按約定時間還款，逾期超過____日，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。3.借款人未按約定時間還款，逾期超過____日，出借人有權(quán)處置抵押物，以償還借款本金及利息。十一、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。借款人（蓋章）：____________________出借人（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人和出借人以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。二、第三方介入原因1.中介機(jī)構(gòu)：為促成借款合同簽訂，提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證簽約等服務(wù)。4.會計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。5.擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，為借款提供擔(dān)保。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于借款合同本身的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致借款人或出借人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介機(jī)構(gòu)收取服務(wù)費(fèi)用的十倍。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其提供的評估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對于借款合同本身的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致借款人或出借人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費(fèi)用的十倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供法律咨詢、起草合同、見證簽約等服務(wù)的專業(yè)性，對于借款合同本身的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。律師事務(wù)所因故意或重大過失導(dǎo)致借款人或出借人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的十倍。4.會計(jì)師事務(wù)所：會計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的專業(yè)性，對于借款合同本身的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。會計(jì)師事務(wù)所因故意或重大過失導(dǎo)致借款人或出借人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過審計(jì)或咨詢費(fèi)用的十倍。5.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保服務(wù)的有效性，對于借款合同本身的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。擔(dān)保公司因故意或重大過失導(dǎo)致借款人或出借人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的十倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求借款人和出借人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人和出借人提供必要的資料，并有權(quán)要求借款人和出借人承擔(dān)評估費(fèi)用。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所有權(quán)要求借款人和出借人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)要求借款人和出借人支付律師服務(wù)費(fèi)用。4.會計(jì)師事務(wù)所：會計(jì)師事務(wù)所有權(quán)要求借款人和出借人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)要求借款人和出借人支付審計(jì)或咨詢費(fèi)用。5.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司有權(quán)要求借款人和出借人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)要求借款人和出借人支付擔(dān)保費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅作為信息提供方，不參與借款合同本身的履行，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)僅提供評估服務(wù)，不參與借款合同本身的履行，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律服務(wù)，不參與借款合同本身的履行，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.會計(jì)師事務(wù)所：會計(jì)師事務(wù)所僅提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢服務(wù)，不參與借款合同本身的履行，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司僅提供擔(dān)保服務(wù)，不參與借款合同本身的履行，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。六、第三方介入時的額外條款及說明1.借款人和出借人在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用及責(zé)任。2.借款人和出借人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障借款合同的有效履行。3.借款人和出借人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.借款人和出借人應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害借款人和出借人的合法權(quán)益。5.借款人和出借人應(yīng)隨時關(guān)注第三方介入過程中的風(fēng)險，并采取必要的措施防范風(fēng)險。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明借款人的身份信息真實(shí)有效。說明：用于證明出借人的身份信息真實(shí)有效。3.附件名稱：房產(chǎn)抵押物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等所有權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)抵押物的所有權(quán)歸屬。4.附件名稱：房產(chǎn)抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)抵押物評估報(bào)告的原件及復(fù)印件。說明：用于確定房產(chǎn)抵押物的評估價值。5.附件名稱：借款合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的借款合同的原件及復(fù)印件。說明：作為借款合同的正式文本。6.附件名稱：抵押合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的抵押合同的原件及復(fù)印件。說明：作為抵押物的抵押合同文本。7.附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：用于明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。8.附件名稱：相關(guān)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供借款人、出借人和第三方支付的相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)、發(fā)票等憑證的原件及復(fù)印件。說明：用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，借款人應(yīng)向出借人支付____%的逾期利息。示例說明：若借款人應(yīng)于每月15日還款，但實(shí)際于16日還款，則借款人需支付一天的逾期利息。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)使用借款，并賠償出借人因此遭受的損失。示例說明：若借款人將借款用于非約定的用途，導(dǎo)致出借人遭受損失，借款人需賠償損失金額。3.違約行為：出借人未按約定時間放款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出借人應(yīng)向借款人支付____%的逾期利息。示例說明：若出借人應(yīng)于約定日期放款，但實(shí)際于次月才放款，則出借人需支付逾期的利息。4.違約行為：抵押物權(quán)利人未按約定時間辦理抵押物登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押物權(quán)利人應(yīng)立即辦理抵押物登記，否則每逾期一日，應(yīng)向出借人支付____%的逾期費(fèi)用。示例說明：若抵押物權(quán)利人應(yīng)于約定日期辦理抵押物登記，但實(shí)際于次月才辦理，則抵押物權(quán)利人需支付逾期的費(fèi)用。5.違約行為：第三方未按