2025年度公共建筑監(jiān)理合同范本

2025年度公共建筑監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（監(jiān)理方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________乙方（被監(jiān)理方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________鑒于：一、甲方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，愿意為乙方提供公共建筑項目的監(jiān)理服務(wù)。二、乙方愿意委托甲方對其公共建筑項目進行監(jiān)理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同約定的公共建筑項目，包括但不限于設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等全過程。2.監(jiān)理內(nèi)容：甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對乙方公共建筑項目實施全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至公共建筑項目竣工驗收合格之日止。2.監(jiān)理期限如有變更，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：________________________元人民幣。2.支付方式：________________________四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對乙方公共建筑項目實施全過程監(jiān)理；（2）根據(jù)監(jiān)理合同約定，對乙方提供必要的監(jiān)理技術(shù)支持；（3）對乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；（4）對乙方提供的工程資料進行審核、驗收；（5）對乙方在施工過程中違反合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，組織實施公共建筑項目；（2）積極配合甲方開展監(jiān)理工作，及時提供相關(guān)資料；（3）按照監(jiān)理合同約定，對甲方提出的整改意見進行整改；（4）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（5）對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與甲方溝通解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按照監(jiān)理合同約定履行施工義務(wù)，造成工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）未按照監(jiān)理合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行監(jiān)理合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：日期：________________________乙方（被監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方（監(jiān)理方）和乙方（被監(jiān)理方）之間，為了實現(xiàn)公共建筑項目監(jiān)理目的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他法人、非法人組織或個人。（1）專業(yè)咨詢機構(gòu)：如工程設(shè)計、施工、質(zhì)量檢測、安全評估等機構(gòu)。（2）專業(yè)中介機構(gòu)：如招標(biāo)代理、造價咨詢、合同管理等機構(gòu)。（3）專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如法律顧問、財務(wù)顧問、項目管理顧問等。（4）其他協(xié)助機構(gòu)：如設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入目的及范圍1.第三方介入目的：（1）提高監(jiān)理質(zhì)量，確保公共建筑項目順利進行；（2）解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題；（3）提高項目管理的專業(yè)性和效率。2.第三方介入范圍：（1）根據(jù)監(jiān)理合同約定，為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進行項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制；（3）協(xié)助甲方處理項目中的爭議和糾紛。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型，由雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）如第三方未按照監(jiān)理合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目損失的，責(zé)任限額不得超過其收取的監(jiān)理服務(wù)費用；（3）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致項目損失，責(zé)任限額不受上述限制。四、第三方責(zé)任劃分1.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方對第三方提供的專業(yè)服務(wù)負責(zé)，對第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中造成的不良后果承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方對第三方提供的專業(yè)服務(wù)負責(zé)，對第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中造成的不良后果承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е马椖繐p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖繐p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助其開展工作。3.第三方在介入過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方、乙方溝通解決。六、第三方變更及退出1.第三方在介入過程中，如需更換，甲方、乙方應(yīng)同意并重新簽訂合作協(xié)議。2.第三方在介入過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)。七、其他1.本部分為監(jiān)理合同附件，與監(jiān)理合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：日期：________________________乙方（被監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：日期：________________________第三方（專業(yè)服務(wù)方）簽字（或蓋章）：日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理合同詳細要求：本附件為監(jiān)理合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、監(jiān)理范圍、期限、費用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入合同的補充文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字蓋章。3.附件三：監(jiān)理大綱詳細要求：本附件為監(jiān)理大綱，包括監(jiān)理項目的基本情況、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。附件說明：本附件為監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，雙方應(yīng)依據(jù)此文件進行監(jiān)理工作。4.附件四：監(jiān)理日志詳細要求：本附件為監(jiān)理日志，記錄監(jiān)理過程中的重要事件、問題、整改措施等。附件說明：本附件為監(jiān)理工作的記錄文件，雙方應(yīng)定期更新并保存。5.附件五：監(jiān)理報告6.附件六：工程變更單詳細要求：本附件為工程變更單，記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施等。附件說明：本附件為工程變更的記錄文件，雙方應(yīng)依據(jù)此文件進行工程變更管理。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：本附件為工程驗收報告，包括工程驗收情況、驗收結(jié)論及整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用；未按照監(jiān)理合同約定提供相關(guān)資料；未按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）乙方違約：未按時支付監(jiān)理費用；未按照監(jiān)理合同約定提供相關(guān)資料；未按照監(jiān)理合同約定履行施工義務(wù)。（3）第三方違約：未按時完成監(jiān)理任務(wù)；未按照合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時支付監(jiān)理費用：應(yīng)按照合同約定支付滯納金；未按照監(jiān)理合同約定提供相關(guān)資料：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按時支付監(jiān)理費用：應(yīng)按照合同約定支付滯納金；未按照監(jiān)理合同約定提供相關(guān)資料：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按照監(jiān)理合同約定履行施工義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未按時完成監(jiān)理任務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；未按照合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面損失：應(yīng)承擔(dān)相