2025年度公共建筑監(jiān)理合同范本

2025年度公共建筑監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（監(jiān)理方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________乙方（被監(jiān)理方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________鑒于：一、甲方具備相應的監(jiān)理資質(zhì)，愿意為乙方提供公共建筑項目的監(jiān)理服務。二、乙方愿意委托甲方對其公共建筑項目進行監(jiān)理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同約定的公共建筑項目，包括但不限于設計、施工、安裝、調(diào)試等全過程。2.監(jiān)理內(nèi)容：甲方根據(jù)國家有關法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范，對乙方公共建筑項目實施全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至公共建筑項目竣工驗收合格之日止。2.監(jiān)理期限如有變更，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：________________________元人民幣。2.支付方式：________________________四、雙方的權利與義務1.甲方權利與義務：（1）按照國家有關法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范，對乙方公共建筑項目實施全過程監(jiān)理；（2）根據(jù)監(jiān)理合同約定，對乙方提供必要的監(jiān)理技術支持；（3）對乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；（4）對乙方提供的工程資料進行審核、驗收；（5）對乙方在施工過程中違反合同約定的事項，有權要求乙方改正。2.乙方權利與義務：（1）按照國家有關法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范，組織實施公共建筑項目；（2）積極配合甲方開展監(jiān)理工作，及時提供相關資料；（3）按照監(jiān)理合同約定，對甲方提出的整改意見進行整改；（4）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（5）對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，應及時與甲方溝通解決。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責，造成工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）未按照監(jiān)理合同約定履行施工義務，造成工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）未按照監(jiān)理合同約定支付監(jiān)理費用的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行監(jiān)理合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：日期：________________________乙方（被監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方（監(jiān)理方）和乙方（被監(jiān)理方）之間，為了實現(xiàn)公共建筑項目監(jiān)理目的，提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助的其他法人、非法人組織或個人。（1）專業(yè)咨詢機構：如工程設計、施工、質(zhì)量檢測、安全評估等機構。（2）專業(yè)中介機構：如招標代理、造價咨詢、合同管理等機構。（3）專業(yè)服務機構：如法律顧問、財務顧問、項目管理顧問等。（4）其他協(xié)助機構：如設備供應商、材料供應商等。二、第三方介入目的及范圍1.第三方介入目的：（1）提高監(jiān)理質(zhì)量，確保公共建筑項目順利進行；（2）解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的技術難題；（3）提高項目管理的專業(yè)性和效率。2.第三方介入范圍：（1）根據(jù)監(jiān)理合同約定，為甲方提供專業(yè)咨詢服務；（2）協(xié)助甲方進行項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制；（3）協(xié)助甲方處理項目中的爭議和糾紛。三、第三方責任限額1.第三方在履行監(jiān)理職責過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額：（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型，由雙方協(xié)商確定責任限額；（2）如第三方未按照監(jiān)理合同約定履行職責，導致項目損失的，責任限額不得超過其收取的監(jiān)理服務費用；（3）如第三方因故意或重大過失導致項目損失，責任限額不受上述限制。四、第三方責任劃分1.甲方、乙方與第三方之間的責任劃分：（1）甲方對第三方提供的專業(yè)服務負責，對第三方在履行監(jiān)理職責過程中造成的不良后果承擔連帶責任；（2）乙方對第三方提供的專業(yè)服務負責，對第三方在履行監(jiān)理職責過程中造成的不良后果承擔連帶責任。2.第三方與其他各方之間的責任劃分：（1）第三方在履行監(jiān)理職責過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е马椖繐p失，甲方、乙方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行監(jiān)理職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖繐p失，第三方應承擔相應的賠償責任。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲方、乙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。2.第三方介入后，甲方、乙方應向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助其開展工作。3.第三方在介入過程中，如遇到問題，應及時與甲方、乙方溝通解決。六、第三方變更及退出1.第三方在介入過程中，如需更換，甲方、乙方應同意并重新簽訂合作協(xié)議。2.第三方在介入過程中，如需退出，應提前通知甲方、乙方，并按照合作協(xié)議辦理相關手續(xù)。3.第三方退出后，甲方、乙方應繼續(xù)履行監(jiān)理合同約定的義務。七、其他1.本部分為監(jiān)理合同附件，與監(jiān)理合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：日期：________________________乙方（被監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：日期：________________________第三方（專業(yè)服務方）簽字（或蓋章）：日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理合同詳細要求：本附件為監(jiān)理合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、監(jiān)理范圍、期限、費用、權利義務、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入合同的補充文件，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。3.附件三：監(jiān)理大綱詳細要求：本附件為監(jiān)理大綱，包括監(jiān)理項目的基本情況、監(jiān)理目標、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。附件說明：本附件為監(jiān)理工作的指導性文件，雙方應依據(jù)此文件進行監(jiān)理工作。4.附件四：監(jiān)理日志詳細要求：本附件為監(jiān)理日志，記錄監(jiān)理過程中的重要事件、問題、整改措施等。附件說明：本附件為監(jiān)理工作的記錄文件，雙方應定期更新并保存。5.附件五：監(jiān)理報告6.附件六：工程變更單詳細要求：本附件為工程變更單，記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施等。附件說明：本附件為工程變更的記錄文件，雙方應依據(jù)此文件進行工程變更管理。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：本附件為工程驗收報告，包括工程驗收情況、驗收結論及整改措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用；未按照監(jiān)理合同約定提供相關資料；未按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責。（2）乙方違約：未按時支付監(jiān)理費用；未按照監(jiān)理合同約定提供相關資料；未按照監(jiān)理合同約定履行施工義務。（3）第三方違約：未按時完成監(jiān)理任務；未按照合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務；因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時支付監(jiān)理費用：應按照合同約定支付滯納金；未按照監(jiān)理合同約定提供相關資料：應承擔相應的賠償責任；未按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責：應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任：未按時支付監(jiān)理費用：應按照合同約定支付滯納金；未按照監(jiān)理合同約定提供相關資料：應承擔相應的賠償責任；未按照監(jiān)理合同約定履行施工義務：應承擔相應的賠償責任。（3）第三方違約責任：未按時完成監(jiān)理任務：應承擔相應的違約金；未按照合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務：應承擔相應的違約金；因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面損失：應承擔相