2025年度木門(mén)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度木門(mén)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：________________________甲方（建設(shè)單位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（運(yùn)營(yíng)單位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方擬在________________________建設(shè)木門(mén)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率，決定將園區(qū)運(yùn)營(yíng)權(quán)授予乙方。2.乙方具備園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)木門(mén)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、園區(qū)建設(shè)1.甲方負(fù)責(zé)木門(mén)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊、綠化等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供園區(qū)建設(shè)所需的圖紙、資料和技術(shù)支持。3.甲方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、園區(qū)運(yùn)營(yíng)1.乙方負(fù)責(zé)木門(mén)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、招商、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益，維護(hù)園區(qū)秩序。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于招商進(jìn)度、企業(yè)入住率、園區(qū)收入等。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供園區(qū)建設(shè)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施。（2）監(jiān)督乙方履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。（3）協(xié)助乙方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（4）按約定支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求，完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)。（2）維護(hù)園區(qū)形象，提升園區(qū)知名度。（3）保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法權(quán)益，維護(hù)園區(qū)秩序。（4）按約定向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。四、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由乙方按月向甲方支付，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：________________________五、合同期限1.本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_(kāi)___元。3.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（運(yùn)營(yíng)單位）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.園區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖2.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成本合同的法人或其他組織。2.技術(shù)支持方：為本合同履行提供技術(shù)支持、咨詢、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的法人或其他組織。3.資金提供方：為本合同履行提供資金支持的法人或其他組織。4.物料供應(yīng)商：為本合同履行提供所需物料的法人或其他組織。5.其他相關(guān)方：經(jīng)甲方、乙方一致同意，參與本合同履行的其他第三方。二、第三方介入的程序與條件1.第三方介入需經(jīng)甲方、乙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、能力證明和信譽(yù)證明。3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）根據(jù)本合同及書(shū)面協(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)利。（2）要求甲方、乙方按照約定提供必要的支持與配合。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：（1）按照本合同及書(shū)面協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。（3）按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。3.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議約定解決。3.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決不涉及本合同其他條款的履行。4.第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的終止1.第三方在本合同履行過(guò)程中，如違反本合同及書(shū)面協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的履行。七、本合同與其他協(xié)議的關(guān)系1.本合同與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。2.若本合同與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議存在沖突，以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同與本合同附件具有同等法律效力。八、其他1.本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（運(yùn)營(yíng)單位）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方資質(zhì)證明2.第三方能力證明3.第三方信譽(yù)證明4.第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.園區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示園區(qū)總體布局、建筑風(fēng)格、道路規(guī)劃、綠化分布等。說(shuō)明：園區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖是園區(qū)建設(shè)的重要依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、管理措施、市場(chǎng)推廣策略、物業(yè)管理細(xì)則等。說(shuō)明：園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案是確保園區(qū)高效運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵，需經(jīng)甲方審核同意。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方具備相應(yīng)能力和信譽(yù)的依據(jù)。4.第三方能力證明要求：提供第三方企業(yè)的相關(guān)業(yè)績(jī)證明、技術(shù)證書(shū)、專業(yè)人員資質(zhì)等。說(shuō)明：第三方能力證明是確認(rèn)第三方能夠履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.第三方信譽(yù)證明要求：提供第三方企業(yè)的信用評(píng)級(jí)報(bào)告、良好社會(huì)評(píng)價(jià)等。說(shuō)明：第三方信譽(yù)證明是確認(rèn)第三方誠(chéng)信履約的依據(jù)。6.第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議要求：明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明：第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議是界定第三方責(zé)任的重要依據(jù)。7.物料供應(yīng)商資質(zhì)證明要求：提供供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：物料供應(yīng)商資質(zhì)證明是確認(rèn)供應(yīng)商具備相應(yīng)資質(zhì)的依據(jù)。8.物料供應(yīng)商能力證明要求：提供供應(yīng)商的相關(guān)業(yè)績(jī)證明、生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量等。說(shuō)明：物料供應(yīng)商能力證明是確認(rèn)供應(yīng)商能夠提供合格物料的依據(jù)。9.物料供應(yīng)商信譽(yù)證明要求：提供供應(yīng)商的信用評(píng)級(jí)報(bào)告、良好社會(huì)評(píng)價(jià)等。說(shuō)明：物料供應(yīng)商信譽(yù)證明是確認(rèn)供應(yīng)商誠(chéng)信履約的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供園區(qū)建設(shè)所需土地、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/天。示例：若甲方在合同約定的期限內(nèi)未提供土地，則每天應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，或運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/天。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)、咨詢、設(shè)計(jì)、施工等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/天。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露商