2025年度城市綠化項(xiàng)目土地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綠化項(xiàng)目土地租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綠化項(xiàng)目土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于2025年度城市綠化項(xiàng)目。2.乙方有意租賃上述土地，用于2025年度城市綠化項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地租賃基本情況1.1租賃土地位于：____________________。1.2土地面積：____________________（平方米）。1.3土地用途：城市綠化。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米/年。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前，向甲方支付下一年的租金。3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第四條土地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和城市綠化規(guī)劃要求，對(duì)租賃土地進(jìn)行綠化建設(shè)和維護(hù)。4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保證土地的安全、衛(wèi)生，并防止環(huán)境污染。第五條土地使用權(quán)及收益5.1甲方將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地。5.2租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)使用費(fèi)。5.3租賃期滿(mǎn)后，土地的使用權(quán)及收益歸甲方所有。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付或解除合同。6.2如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3如甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢(xún)方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（3）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（4）施工方：施工方因施工質(zhì)量不合格，造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為施工合同金額的10%。（5）咨詢(xún)方：咨詢(xún)方因提供錯(cuò)誤咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方或乙方提出合理意見(jiàn)和建議。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。（1）按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入程序（1）甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入。（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。（3）第三方按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反本合同約定，有權(quán)向甲乙雙方提出。5.第三方變更及退出5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或繼續(xù)履行本合同。5.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入本合同，應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）服務(wù)費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用。7.本部分為2025年度城市綠化項(xiàng)目土地租賃協(xié)議的附加條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方擁有出租土地的法律權(quán)利。2.土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：提供租賃土地的現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告，包括土地面積、地形地貌、土壤條件等。說(shuō)明：為乙方提供土地使用前的詳細(xì)情況。3.土地租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地租賃合同正本，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：作為本合同的法律依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。5.綠化項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：提供綠化項(xiàng)目的規(guī)劃方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、綠化植物種類(lèi)及配置等。說(shuō)明：為乙方提供綠化項(xiàng)目的具體實(shí)施計(jì)劃。6.施工方案及施工圖紙要求：提供綠化項(xiàng)目的施工方案及施工圖紙，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：為施工方提供施工指導(dǎo)和質(zhì)量保證。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供綠化項(xiàng)目完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、綠化效果等。說(shuō)明：證明綠化項(xiàng)目已按約定完成。8.付款憑證要求：提供乙方支付租金的付款憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明乙方已履行付款義務(wù)。9.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府審批文件、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明：為合同履行提供必要的支持文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)提供土地，若逾期未提供，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的違約金。示例：甲方應(yīng)在2025年1月1日提供土地，但至2025年1月10日仍未提供，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于10日租金的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，若逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的違約金。示例：乙方應(yīng)在每年1月1日支付下一年的租金，但至1月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于10日租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變土地用途，應(yīng)立即停止并恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將土地用于商業(yè)開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方停止開(kāi)發(fā)并恢復(fù)原狀，并賠償因開(kāi)發(fā)造成的損失。4.違約行為