2025年度旅游度假村租賃管理合同集

2025年度旅游度假村租賃管理合同集本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的旅游度假村，包括但不限于__________、__________、__________等設(shè)施。1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________銀行賬號：__________開戶行：__________三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。3.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。五、租賃物的維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)。5.2如因租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，損壞租賃物的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等。9.1.2第三方參與合同的目的在于協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方權(quán)益。9.2第三方責任9.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)負責。9.2.2第三方的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)，對于因其自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題或損失，由第三方承擔相應(yīng)的責任。9.3第三方責任限額9.3.1對于第三方因提供服務(wù)所造成的直接損失，其責任限額不得超過本合同約定的乙方應(yīng)支付的租金總額的____%。9.3.2對于第三方因提供服務(wù)所造成的間接損失，如合同約定由乙方承擔的風險，乙方有權(quán)向第三方追償。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件、信息資料和配合，以便其完成服務(wù)任務(wù)。9.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方或乙方收取合理的費用。9.5第三方介入的程序9.5.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____日通知對方，并說明第三方介入的目的、職責和預(yù)期效果。9.5.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限和責任。9.5.3第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同附件中予以記錄。9.6第三方介入的變更與終止9.6.1甲方或乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明原因。9.6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供服務(wù)的受托人，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合甲方的要求。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進建議。（3）第三方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并追究其責任。9.7.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供服務(wù)的受托人，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合乙方的需求。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進建議。（3）第三方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同并追究其責任。9.7.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)基于本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方利益。（3）第三方在履行合同過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.8保密條款9.8.1第三方對本合同及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：明確租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等信息。說明：本表格作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方按時支付租金。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細要求：詳細列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本合同作為附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租賃物驗收報告詳細要求：詳細記錄租賃物驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：本報告作為附件，用于證明租賃物在交付時的狀態(tài)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：詳細記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等信息。說明：本記錄作為附件，用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本協(xié)議作為附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，視為違約。（2）乙方未按約定支付租金的，視為違約。（3）第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)的，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，損壞租賃物的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（3）第三方違約責任：第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。對于第三方因提供服務(wù)所造成的直接損失，其責任限額不得超過本合同約定的乙方應(yīng)支付的租金總額的____%。示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約