2025年度回遷房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)代繳及合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)代繳及合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______鑒于：甲方是位于_______的_______（房屋名稱(chēng)）房屋的所有權(quán)人，擁有該房屋的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方。乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，并同意按照本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。鑒于上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋名稱(chēng)：_______1.2房屋地址：_______1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4房屋建筑面積：_______平方米1.5房屋用途：_______1.6房屋權(quán)屬情況：_______二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.3乙方應(yīng)在支付首付款后_______日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.4乙方支付房屋首付款及尾款的方式為：_______三、稅費(fèi)代繳3.1甲方同意代為乙方繳納房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于：_______3.2甲方代為繳納的稅費(fèi)金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.3乙方應(yīng)在收到甲方繳納的稅費(fèi)憑證后_______日內(nèi)，向甲方支付代繳的稅費(fèi)。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在_______日內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。5.2乙方未按本合同約定支付房屋首付款及尾款的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、金融服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；c)律師事務(wù)所；d)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。8.2.2第三方責(zé)任限額的約定如下：a)中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的違約，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；c)律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因未履行法律職責(zé)導(dǎo)致的違約，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；d)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：金融服務(wù)機(jī)構(gòu)因未履行金融服務(wù)職責(zé)導(dǎo)致的違約，其責(zé)任限額為金融服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；e)其他第三方：其他第三方因未履行相關(guān)職責(zé)導(dǎo)致的違約，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。8.4第三方義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.4.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。8.5.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成損失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。8.5.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5.4第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，由各方按照不可抗力原則分擔(dān)責(zé)任。8.6第三方變更8.6.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。8.6.2新的第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行服務(wù)職責(zé)，并遵守本合同的相關(guān)約定。8.7第三方退出8.7.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。8.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。8.8第三方違約處理8.8.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.8.2如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.9第三方爭(zhēng)議解決8.9.1第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.9.2第三方爭(zhēng)議的解決不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，以證明房屋的建筑面積和權(quán)屬情況。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以證明甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，以證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.付款憑證：提供付款憑證，以證明乙方已按合同約定支付房屋首付款及尾款。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明乙方已對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明材料，由甲乙雙方協(xié)商確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。b)甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)甲方未代為繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，且乙方已支付全部房款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)乙方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房款總額_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)第三方未履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方違反保密義務(wù)