2025年度住宅小區(qū)外墻裝修與保溫工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)外墻裝修與保溫工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要進行住宅小區(qū)外墻裝修與保溫工程，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程工期：_______二、工程費用1.工程總價：_______2.工程付款方式：_______3.付款節(jié)點：_______4.逾期付款違約金：_______三、工程實施1.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成工程。2.乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.乙方在施工過程中，如需變更設計或施工方案，應提前與甲方協(xié)商一致。4.乙方應保證施工現(xiàn)場的安全，并采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。四、工程驗收1.工程竣工后，乙方應組織驗收，甲方應按約定時間進行驗收。2.驗收合格后，甲方應在_______日內向乙方支付_______款項。3.驗收不合格的，乙方應按甲方要求進行整改，直至合格。五、質量保證1.乙方對工程質量承擔終身責任。2.工程驗收合格后，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修，直至滿足甲方要求。六、知識產權1.乙方在施工過程中，不得侵犯他人的知識產權。2.乙方應確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、施工隊伍、質量檢測機構等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全。2.設計單位：負責提供符合要求的工程設計圖紙和施工方案。3.材料供應商：負責提供符合國家質量標準的裝修和保溫材料。4.設備供應商：負責提供符合要求的施工設備。5.施工隊伍：負責具體的施工工作。6.質量檢測機構：負責對工程質量進行檢測。三、第三方責任1.第三方應按照合同約定，履行相應的職責和義務。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反合同約定。四、第三方責任限額1.第三方責任限額應根據其職責和業(yè)務范圍確定，具體如下：a.監(jiān)理單位：_______b.設計單位：_______c.材料供應商：_______d.設備供應商：_______e.施工隊伍：_______f.質量檢測機構：_______2.若第三方責任限額不足以覆蓋甲方損失，甲方有權要求第三方提供相應的擔保。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方之間的關系：第三方應直接向甲方負責，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。2.第三方與乙方之間的關系：第三方應按照乙方的安排和指示進行工作，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。3.第三方與其他第三方之間的關系：各第三方之間應相互配合，共同完成工程任務。六、第三方變更1.若需更換第三方，應經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.變更后的第三方應履行原第三方的職責和義務。七、第三方介入費用1.第三方介入費用包括但不限于監(jiān)理費、設計費、材料費、設備費、檢測費等。2.第三方介入費用由甲方承擔，具體金額根據合同約定執(zhí)行。3.若第三方介入費用發(fā)生變動，應經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。八、第三方介入期限1.第三方介入期限根據工程進度和合同約定執(zhí)行。2.若第三方介入期限發(fā)生變動，應經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。九、第三方介入終止1.第三方介入終止條件：工程完工、合同解除或雙方協(xié)商一致。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應根據合同約定進行結算。3.第三方介入終止后，第三方應將相關資料和設備移交給甲方或乙方指定的單位。十、保密條款1.第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十一、不可抗力1.因不可抗力導致第三方無法履行職責，應立即通知甲方和乙方。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力事件發(fā)生期間，第三方不承擔違約責任。十二、合同解除1.因第三方原因導致工程無法按期完成，甲方有權解除合同。2.合同解除后，乙方應立即停止施工，并退還甲方已支付的款項。3.第三方應承擔相應的違約責任。十三、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，要求清晰、完整，符合國家相關設計規(guī)范。2.施工方案：包括施工工藝、施工順序、施工方法、安全措施等，要求詳細、具體，確保施工質量。3.材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數量、品牌、供應商等信息，要求真實、準確，符合工程需求。4.施工進度計劃：包括施工階段、工期安排、關鍵節(jié)點等，要求合理、可行，確保工程按時完成。5.質量檢測報告：包括材料檢測、施工過程檢測、竣工驗收檢測等，要求真實、有效，符合國家相關標準。6.付款憑證：包括發(fā)票、收據、銀行轉賬記錄等，要求齊全、合法，證明款項已支付。7.保修證書：包括保修期限、保修范圍、保修方式等，要求明確、具體，保障甲方權益。8.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、爭議解決機構等，要求合法、有效，確保爭議得到妥善處理。9.不可抗力事件證明：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料，要求真實、有效。10.其他相關文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要等，要求齊全、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成工程。b.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，未按甲方要求進行整改。c.乙方違反施工規(guī)范，造成安全事故。d.乙方未按合同約定支付工程款項。e.第三方未按合同約定履行職責，造成甲方損失。2.責任認定標準：a.乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付_______的違約金。b.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應向甲方支付_______的違約金，并承擔修復責任。c.乙方違反施工規(guī)范，造成安全事故，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。d.乙方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應向甲方支付_______的違約金。e.第三方未按合同約定履行職責，造成甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：a.乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期一個月。根據合同約定，乙方應向甲方支付_______的違約金。b.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)一處質量問題，經檢測，該處質量問題導致墻體開裂。乙方應向甲方支付_______的違約金，并負責修復墻體。c.乙方在施工過程中違反施工規(guī)范，導致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成一人受傷。乙方應承擔相應的法