2025年度城市地下空間開發(fā)利用工程承包合同規(guī)范

2025年度城市地下空間開發(fā)利用工程承包合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：單位名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________單位名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________鑒于：2.乙方具有從事地下空間開發(fā)利用工程承包的相應資質，愿意就本項目與甲方簽訂承包合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______市______區(qū)______項目地下空間開發(fā)利用工程2.工程地點：______市______區(qū)______3.工程規(guī)模：______平方米4.工程工期：______個月5.工程質量：符合國家及行業(yè)相關標準。二、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣______元整（￥______元）2.支付方式：（1）開工前支付合同總價款的_____%作為預付款；（2）工程進度款按月支付，每月支付上月已完成工程量的_____%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的_____%；三、工程進度及驗收1.乙方應按照甲方要求，在合同工期內(nèi)完成工程，確保工程質量。2.乙方在施工過程中應遵守國家及地方有關施工規(guī)范和標準，確保工程安全、文明施工。3.工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應共同辦理竣工驗收手續(xù)，并簽訂竣工驗收報告。四、工程款結算及違約責任1.合同履行過程中，甲乙雙方應按照合同約定及時進行工程款結算。2.乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方賠償損失。3.甲方如未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金。五、知識產(chǎn)權及保密1.本合同中涉及到的技術秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權歸甲方所有。2.乙方在履行合同過程中，應對甲方提供的資料、技術秘密等保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項目實施過程中的各類服務機構、專業(yè)咨詢機構、監(jiān)理機構、檢測機構等。2.第三方介入的目的在于提高工程效率、確保工程質量、提供專業(yè)支持等。二、第三方介入的類型1.中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)調服務的第三方。2.監(jiān)理機構：對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督管理的第三方。3.檢測機構：對工程材料、設備、工程質量進行檢測的第三方。4.專業(yè)咨詢機構：為甲方提供專業(yè)技術咨詢、設計方案審核的第三方。5.其他：根據(jù)項目需要，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入的其他第三方。三、第三方介入的職責1.中介方：協(xié)助甲乙雙方溝通，確保信息暢通；協(xié)調解決合同履行過程中的爭議。2.監(jiān)理機構：按照監(jiān)理合同約定，對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督管理。3.檢測機構：按照檢測合同約定，對工程材料、設備、工程質量進行檢測。4.專業(yè)咨詢機構：根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)技術咨詢、設計方案審核。5.其他第三方：按照合同約定，履行相應職責。四、第三方介入的權利1.中介方：有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.監(jiān)理機構：有權要求甲乙雙方提供施工圖紙、技術資料等。3.檢測機構：有權進入施工現(xiàn)場，對工程材料、設備、工程質量進行檢測。4.專業(yè)咨詢機構：有權要求甲方提供設計方案、技術資料等。5.其他第三方：按照合同約定，享有相應的權利。五、第三方介入的責任限額1.中介方：對因信息不實、協(xié)調不當?shù)仍驅е碌膿p失，承擔相應的責任。2.監(jiān)理機構：對因監(jiān)理不當、監(jiān)督不力等原因導致的損失，承擔相應的責任。3.檢測機構：對檢測結果不實、檢測過程違規(guī)等原因導致的損失，承擔相應的責任。4.專業(yè)咨詢機構：對咨詢意見不實、設計方案不合理等原因導致的損失，承擔相應的責任。5.其他第三方：按照合同約定，承擔相應的責任。六、第三方介入的劃分說明1.第三方介入的費用：由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方服務內(nèi)容進行協(xié)商確定。2.第三方介入的時間：按照合同約定及項目進度進行。3.第三方介入的范圍：根據(jù)項目需求及合同約定進行。4.第三方介入的方式：由甲乙雙方根據(jù)實際情況及第三方服務內(nèi)容進行協(xié)商確定。5.第三方介入的成果：由甲乙雙方及第三方共同確認。七、第三方介入的變更及終止1.第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方介入的職責、權利、責任等進行變更。（1）合同約定的工程期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程可行性研究報告要求：詳細說明項目的技術可行性、經(jīng)濟合理性、社會效益等。說明：為項目立項提供依據(jù)。2.工程設計文件要求：包括施工圖紙、設計說明書、工程預算等。說明：為工程施工提供設計依據(jù)。3.工程合同要求：明確甲乙雙方的權責，包括工程范圍、工期、質量要求、價款支付等。說明：本合同作為雙方履行工程義務的法律依據(jù)。4.施工組織設計要求：詳細說明施工方案、進度計劃、質量保證措施等。說明：為工程施工提供組織管理依據(jù)。5.材料設備采購合同要求：明確材料設備的規(guī)格、數(shù)量、質量要求、價格、交貨時間等。說明：確保工程所需材料設備的供應。6.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理機構的職責、權利、義務、監(jiān)理費用等。說明：確保工程施工質量、進度和安全。7.檢測報告要求：包括材料、設備、工程質量檢測報告。說明：為工程驗收提供質量保證。8.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收結果等。說明：為工程交付使用提供依據(jù)。9.工程保修書要求：明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：為工程保修提供法律依據(jù)。10.工程結算書要求：詳細列出工程量清單、合同價款、實際發(fā)生費用、結算金額等。說明：為工程款結算提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期竣工責任認定：乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個月，實際工期為8個月，則乙方應支付合同總價款的_____%作為違約金。2.工程質量不符合約定責任認定：乙方提供的工程材料、設備或完成的工程不符合合同約定的質量標準，應承擔修復、返工或更換責任，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方提供的鋼筋質量不符合國家標準，導致工程結構強度不足，乙方應負責更換鋼筋，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.工程款逾期支付責任認定：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。示例：若合同約定支付工程款時間為每月15日，實際支付時間為每月25日，則甲方應支付逾期付款金額的_____%作為違約金。4.泄露商業(yè)秘密責任認定：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約