2025年度農(nóng)村住房改造項(xiàng)目承包合同范本

2025年度農(nóng)村住房改造項(xiàng)目承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擬對(duì)農(nóng)村住房進(jìn)行改造，提高農(nóng)村居民的生活水平和居住環(huán)境。2.乙方具備農(nóng)村住房改造項(xiàng)目的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度農(nóng)村住房改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________1.5項(xiàng)目總投資：____________________第二條施工期限2.1施工開(kāi)始日期：____________________2.2施工結(jié)束日期：____________________2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付。第三條施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。3.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分有權(quán)要求乙方返工。第四條施工安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工過(guò)程中的安全隱患及時(shí)整改。4.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合安全要求的部分有權(quán)要求乙方整改。第五條工程款支付5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以支付。5.3工程款支付方式：____________________5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)進(jìn)行審核，對(duì)不符合合同約定的部分有權(quán)拒絕支付。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評(píng)估單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、施工分包單位、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入原因及范圍.2.1提高項(xiàng)目質(zhì)量：甲方認(rèn)為引入第三方可以提升工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。.2.2管理效率：乙方或甲方認(rèn)為引入第三方可以提高項(xiàng)目管理效率，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。.2.3資金需求：乙方或甲方因資金需求，需要引入第三方提供融資或擔(dān)保服務(wù)。.2.4技術(shù)支持：乙方或甲方認(rèn)為引入第三方可以提供所需的技術(shù)支持和服務(wù)。.3.1設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求。.3.2監(jiān)理服務(wù)：第三方提供項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。.3.3審計(jì)服務(wù)：第三方提供項(xiàng)目審計(jì)服務(wù)，確保項(xiàng)目資金使用合理。.3.4評(píng)估服務(wù)：第三方提供項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行評(píng)估。.3.5保險(xiǎn)服務(wù)：第三方提供項(xiàng)目保險(xiǎn)服務(wù)，轉(zhuǎn)移項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。.3.6融資服務(wù)：第三方提供項(xiàng)目融資服務(wù)，解決資金問(wèn)題。.3.7技術(shù)支持服務(wù)：第三方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：.4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.4.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.4.3第三方在提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和獨(dú)立性，不得因自身利益影響項(xiàng)目決策。.4.4第三方在提供保險(xiǎn)、融資等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。.4.5第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。四、第三方的權(quán)利.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。.5.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理化建議。.5.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。.5.4第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。五、第三方的義務(wù).6.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。.6.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。.6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。.6.4第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：.7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)所需的相關(guān)資料，甲方應(yīng)配合第三方的工作。.7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)所需的相關(guān)資料，乙方應(yīng)配合第三方的工作。.7.3第三方與施工分包單位：第三方在必要時(shí)可對(duì)施工分包單位進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合合同要求。.7.4第三方與材料供應(yīng)商：第三方在必要時(shí)可對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行監(jiān)督，確保其提供的材料符合合同要求。.7.5第三方與監(jiān)理單位：第三方在必要時(shí)可對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合合同要求。.7.6第三方與審計(jì)單位、評(píng)估單位：第三方在必要時(shí)可對(duì)審計(jì)單位、評(píng)估單位進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合合同要求。.7.7第三方與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)：第三方在必要時(shí)可對(duì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)符合合同要求。七、違約責(zé)任.8.1第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.8.2第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.8.3第三方從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決.9第三方與本合同其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他.10本合同附件中包含第三方責(zé)任限額的具體約定，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的技術(shù)要求、施工工藝、材料選用等，并附有必要的圖紙。說(shuō)明：該附件用于明確項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的技術(shù)規(guī)范。.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的組織管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。.3附件三：施工合同要求：施工合同應(yīng)詳細(xì)列明施工范圍、工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說(shuō)明：該附件用于明確施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保施工質(zhì)量。.4附件四：監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于明確監(jiān)理單位的職責(zé)，確保施工過(guò)程符合規(guī)范。.5附件五：材料采購(gòu)合同要求：材料采購(gòu)合同應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、付款方式等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范材料采購(gòu)過(guò)程，確保材料質(zhì)量。.6附件六：設(shè)備租賃合同要求：設(shè)備租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金、付款方式等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范設(shè)備租賃過(guò)程，確保施工所需設(shè)備到位。.7附件七：勞務(wù)分包合同要求：勞務(wù)分包合同應(yīng)詳細(xì)列明分包工程內(nèi)容、工程量、分包單位資質(zhì)、工期、付款方式等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范勞務(wù)分包過(guò)程，確保分包工程質(zhì)量。.8附件八：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)要求：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)應(yīng)明確甲乙雙方及第三方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于強(qiáng)化安全生產(chǎn)意識(shí)，確保施工安全。.9附件九：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案要求：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的環(huán)保措施和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范施工過(guò)程中的環(huán)保行為，降低對(duì)環(huán)境的影響。.10附件十：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：該附件用于確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.11.1乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。示例：若合同約定施工工期為120天，乙方實(shí)際工期為150天，則乙方應(yīng)向甲方支付1200元的違約金。.11.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方施工中發(fā)現(xiàn)一處墻體裂縫，經(jīng)鑒定為不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修補(bǔ)裂縫及重新施工的費(fèi)用。.11.3甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%的違約金。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元的工程款，實(shí)際支付時(shí)間為第31天，則甲方應(yīng)向乙方支付1000元的違約金。.11.4第三方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目