2025年度定制化設計簡單廠房買賣合同范本

2025年度定制化設計簡單廠房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的簡單廠房，乙方有意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物1.廠房名稱：_______2.廠房地址：_______3.廠房面積：_______平方米4.廠房結構：_______5.廠房用途：_______二、成交價格及支付方式1.成交價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前一次性支付。三、交付時間及條件1.甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，將標的物交付給乙方。2.乙方在收到標的物后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收之日起_______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起_______個工作日內予以修復或更換。四、產(chǎn)權過戶及稅費1.甲方應在標的物交付給乙方后_______個工作日內，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.甲方應承擔標的物產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，應按照國家相關法律法規(guī)支付相應的稅費。五、違約責任1.甲方未能按約定時間交付標的物，應向乙方支付_______元整的違約金；如甲方逾期超過_______個工作日，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未能按約定時間支付款項，應向甲方支付_______元整的違約金；如乙方逾期超過_______個工作日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部款項及違約金。3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：____________乙方（買受方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介方、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等，不包括合同雙方。二、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的協(xié)助和協(xié)調工作承擔有限責任，責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.評估機構：評估機構對本合同標的物的評估結果承擔有限責任，責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.監(jiān)理機構：監(jiān)理機構對本合同標的物的施工過程和質量監(jiān)督承擔有限責任，責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.法律顧問：法律顧問對本合同提供法律意見和協(xié)助承擔有限責任，責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、第三方責任劃分1.中介方責任：（1）中介方應協(xié)助甲乙雙方就合同標的物進行談判，促成合同簽訂。（2）中介方應保證所提供的信息真實、準確、完整。（3）中介方在合同履行過程中，應保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.評估機構責任：（1）評估機構應根據(jù)國家相關評估標準，對標的物進行客觀、公正的評估。（2）評估機構應在合同約定的時間內完成評估工作，并出具評估報告。（3）評估機構對評估結果承擔有限責任，但不超過責任限額。3.監(jiān)理機構責任：（1）監(jiān)理機構應對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關標準。（2）監(jiān)理機構應在合同約定的時間內完成監(jiān)理工作，并出具監(jiān)理報告。（3）監(jiān)理機構對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題，應及時通知甲方和乙方，并督促施工單位整改。4.法律顧問責任：（1）法律顧問應為本合同提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。（2）法律顧問應在合同約定的時間內完成法律意見的出具工作。（3）法律顧問對提供的法律意見承擔有限責任，但不超過責任限額。四、第三方權利1.中介方有權根據(jù)合同約定，收取中介服務費。2.評估機構有權根據(jù)合同約定，收取評估服務費。3.監(jiān)理機構有權根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理服務費。4.法律顧問有權根據(jù)合同約定，收取法律顧問服務費。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。2.雙方應在接到通知之日起_______個工作日內，對第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。3.第三方介入后，應按照本合同約定，履行相應職責。六、第三方變更及退出1.如第三方在合同履行過程中，因故需要變更或退出，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并說明原因。2.甲乙雙方應在接到通知之日起_______個工作日內，對第三方變更或退出事項進行協(xié)商，達成一致意見。3.第三方變更或退出后，其責任和權利由新的第三方或原第三方承擔。七、合同解除及終止1.如第三方在合同履行過程中，存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合同。2.如第三方在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除或終止后，第三方應承擔相應的責任，并按照本合同約定進行結算。八、其他約定1.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：____________乙方（買受方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物照片及描述要求：提供標的物各角度的照片，包括外觀、內部結構、設施設備等，并附文字描述。2.附件二：標的物產(chǎn)權證明文件要求：提供標的物所有權證書、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件。3.附件三：標的物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。4.附件四：標的物施工圖紙及技術資料要求：提供標的物的施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范等。5.附件五：標的物驗收報告要求：由監(jiān)理機構或第三方驗收機構出具，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。6.附件六：合同履行過程中的相關文件要求：包括付款憑證、產(chǎn)權過戶手續(xù)、稅費繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按約定時間交付標的物。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______元整的違約金；如甲方逾期超過_______個工作日，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。示例說明：甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內交付標的物，但實際交付時間超過_______個工作日，甲方應支付違約金_______元整。2.違約行為：乙方未能按約定時間支付款項。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______元整的違約金；如乙方逾期超過_______個工作日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部款項及違約金。示例說明：乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付定金，但實際支付時間超過_______個工作日，乙方應支付違約金_______元整。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，責任限額為人民幣_______元整。示例說明：評估機構在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果嚴重失實，應承擔違約責任，賠償損失_______元整。4.違約行為：一方違反合同約定，給對方