2025年度家庭裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)合同

2025年度家庭裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方擬對(duì)位于_______的房屋進(jìn)行裝修，乙方同意為甲方提供裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修項(xiàng)目及內(nèi)容1.裝修項(xiàng)目：_______2.裝修內(nèi)容：_______二、裝修竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收時(shí)間：_______2.竣工驗(yàn)收地點(diǎn)：_______3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。4.竣工驗(yàn)收程序：（1）甲方提供裝修圖紙、施工方案等相關(guān)資料；（2）乙方組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、保修服務(wù)1.保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。2.保修范圍：_______3.保修責(zé)任：（1）乙方在保修期內(nèi)對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失負(fù)責(zé)維修、更換或賠償；（2）因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損失，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方提供裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)______元。2.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方上述費(fèi)用。3.支付方式：_______五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定提供裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)過(guò)程中的非甲乙雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工方等。二、第三方介入原因及類(lèi)型1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；（3）合同約定第三方介入。2.第三方介入類(lèi)型：（1）監(jiān)理方：對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（2）設(shè)計(jì)方：提供裝修設(shè)計(jì)方案，對(duì)裝修工程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；（3）材料供應(yīng)商：提供裝修所需材料，保證材料質(zhì)量；（4）施工方：負(fù)責(zé)裝修工程的施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。三、第三方責(zé)任界定1.第三方責(zé)任限額：（1）監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。（2）設(shè)計(jì)方：對(duì)設(shè)計(jì)方案承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。（3）材料供應(yīng)商：對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。（4）施工方：對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。2.第三方責(zé)任劃分：（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知甲方和乙方，并提出整改意見(jiàn)。（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)指導(dǎo)，對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）施工方：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。五、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，本合同中相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，按照合同執(zhí)行。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修圖紙及施工方案：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖及施工方案，由設(shè)計(jì)方提供。2.材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌及價(jià)格，由材料供應(yīng)商提供。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出裝修工程的施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，由施工方提供。4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題，由監(jiān)理方或驗(yàn)收小組提供。5.保修卡：記錄裝修工程的保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等，由施工方提供。6.付款憑證：記錄甲方支付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等，由甲方提供。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：記錄合同變更、第三方介入等事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方共同簽署。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等，由甲乙雙方和第三方共同簽署。說(shuō)明要求：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同相符。2.附件應(yīng)由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件應(yīng)妥善保管，作為合同附件與合同一并歸檔。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，構(gòu)成違約。（2）乙方未按約定提供裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)的，構(gòu)成違約。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約：未按約定提供裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因施工質(zhì)量問(wèn)題造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方違約：未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因第三方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方逾期支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)入住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方未按合作協(xié)議提供監(jiān)理服務(wù)