2025年度建筑外墻裝飾裝修施工監(jiān)理合同

2025年度建筑外墻裝飾裝修施工監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對位于____________________的____________________項(xiàng)目進(jìn)行建筑外墻裝飾裝修施工，為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方委托乙方擔(dān)任該項(xiàng)目的施工監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同項(xiàng)下建筑外墻裝飾裝修施工全過程，包括設(shè)計(jì)圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、合同管理、信息管理、驗(yàn)收管理等工作。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工圖紙進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)合理、合規(guī)；（2）審查施工組織設(shè)計(jì)，確保施工方案安全、可行；（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；（4）對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（5）對施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全；（6）對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同條款的履行；（7）對施工過程中產(chǎn)生的信息進(jìn)行收集、整理、匯總，確保信息準(zhǔn)確、及時；（8）對工程驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程驗(yàn)收合格。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作。三、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.監(jiān)理費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%，剩余_____%在工程竣工驗(yàn)收合格后一次性支付。3.甲方應(yīng)在每月支付監(jiān)理費(fèi)用前，將監(jiān)理費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議；（3）有權(quán)對監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的施工圖紙、資料等；（3）協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作；（4）對乙方的工作給予必要的支持。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、資料等；（3）有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時向甲方報(bào)告；（3）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、公平；（4）對監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題提出合理化建議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定提供施工圖紙、資料等的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________法定代表人：____________________簽字（或蓋章）：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________法定代表人：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.第三方：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理咨詢公司等。二、第三方介入的申請與批準(zhǔn)1.甲方或乙方需提前____個工作日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體原因、第三方的基本情況和介入的具體工作內(nèi)容。2.對方應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；不同意介入的，應(yīng)說明理由。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的監(jiān)理、咨詢、檢測、驗(yàn)收等工作；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的規(guī)定；（3）第三方應(yīng)對其工作結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿ぷ鹘Y(jié)果不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和時間安排；（3）第三方有權(quán)對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成損失的最高賠償額。3.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：（1）第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議；（3）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議；（3）乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。3.第三方與施工方的劃分：（1）第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，與施工方無直接合同關(guān)系；（2）第三方應(yīng)與施工方保持良好溝通，確保工作順利進(jìn)行；（3）施工方應(yīng)按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，配合第三方的工作。六、第三方介入的終止1.甲方或乙方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前____個工作日通知對方和第三方。2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，進(jìn)行工作交接和費(fèi)用結(jié)算。3.第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。七、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。八、本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________法定代表人：____________________簽字（或蓋章）：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________法定代表人：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工監(jiān)理的基礎(chǔ)，乙方需對圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行審查，確保其符合施工要求。2.附件二：施工合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽訂的施工合同、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，確保合同條款清晰、完整。說明：施工合同及補(bǔ)充協(xié)議是施工監(jiān)理的依據(jù)，乙方需對合同條款進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過程中的變更符合合同規(guī)定。3.附件三：監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求：包括監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理方案等，確保監(jiān)理工作有明確的目標(biāo)、計(jì)劃和措施。說明：監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，乙方需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度變更記錄、實(shí)際進(jìn)度情況等，確保進(jìn)度管理及時、準(zhǔn)確。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄是進(jìn)度控制的重要依據(jù)，乙方需對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督。5.附件五：施工質(zhì)量檢查記錄及整改報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢查記錄、整改報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工質(zhì)量檢查記錄及整改報(bào)告是質(zhì)量控制的重要依據(jù)，乙方需對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.附件六：施工安全檢查記錄及整改報(bào)告詳細(xì)要求：包括安全檢查記錄、整改報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等，確保施工安全符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工安全檢查記錄及整改報(bào)告是安全控制的重要依據(jù)，乙方需對施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）未按約定提供施工圖紙、資料等；（3）因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進(jìn)行。乙方違約行為：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、安全問題；（3）未按約定完成監(jiān)理工作。第三方違約行為：（1）未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；（2）因第三方原因?qū)е鹿ぷ鹘Y(jié)果不符合要求；（3）超出責(zé)任限額造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定提供施工圖紙、資料等的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。3.示例說明：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金；乙方未按約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金；第三方在履