2025年度住宅小區(qū)消防設(shè)施智能化改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)消防設(shè)施智能化改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅小區(qū)，該小區(qū)消防設(shè)施存在安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定對住宅小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行智能化改造，乙方同意承接該改造工程。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：2025年度住宅小區(qū)消防設(shè)施智能化改造工程2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防電梯等消防設(shè)施的智能化改造。4.工程規(guī)模：_______5.工程工期：_______二、工程費用及支付方式1.工程總費用：_______2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，甲方支付乙方工程總費用的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的_______%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總費用的_______%。三、工程進(jìn)度及驗收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程驗收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請報告；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請報告后_______日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明；（4）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。四、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程保修期：_______3.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：工程量清單序號|項目名稱|單位|數(shù)量|單價|金額|||||1|消防報警系統(tǒng)|套|||2|自動噴水滅火系統(tǒng)|套|||3|防煙排煙系統(tǒng)|套|||4|疏散指示系統(tǒng)|套|||5|消防廣播系統(tǒng)|套|||6|消防電梯|臺|||附件二：工程進(jìn)度計劃序號|工程內(nèi)容|開始時間|結(jié)束時間|負(fù)責(zé)人||||1|消防報警系統(tǒng)安裝|||2|自動噴水滅火系統(tǒng)安裝|||3|防煙排煙系統(tǒng)安裝|||4|疏散指示系統(tǒng)安裝|||5|消防廣播系統(tǒng)安裝|||6|消防電梯安裝|||附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.消防報警系統(tǒng)：應(yīng)符合GB4716《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.自動噴水滅火系統(tǒng)：應(yīng)符合GB50084《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.防煙排煙系統(tǒng)：應(yīng)符合GB51251《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.疏散指示系統(tǒng)：應(yīng)符合GB17945《建筑消防設(shè)施標(biāo)志》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.消防廣播系統(tǒng)：應(yīng)符合GB50116《建筑消防設(shè)施設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.消防電梯：應(yīng)符合GB7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.工程資料齊全，符合要求；3.工程功能完善，運行正常；4.工程無安全隱患。附件五：工程保修內(nèi)容1.消防報警系統(tǒng)：系統(tǒng)設(shè)備、線路、接口等；2.自動噴水滅火系統(tǒng)：噴頭、管道、閥門、水泵等；3.防煙排煙系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)、管道、閥門、接口等；4.疏散指示系統(tǒng)：標(biāo)志、燈具、線路等；5.消防廣播系統(tǒng)：廣播設(shè)備、線路、接口等；6.消防電梯：電梯設(shè)備、線路、接口等。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（2）咨詢方：為甲方和乙方提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)理方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）檢測方：對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）評估方：對工程投資、效益等進(jìn)行評估。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過合同總金額的_______%；（2）咨詢方：不超過合同總金額的_______%；（3）監(jiān)理方：不超過合同總金額的_______%；（4）檢測方：不超過合同總金額的_______%；（5）評估方：不超過合同總金額的_______%。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合作意向，但不承擔(dān)工程實施過程中的責(zé)任；（2）咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)工程實施過程中的責(zé)任；（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按合同約定完成；（4）檢測方：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）評估方：負(fù)責(zé)對工程投資、效益等進(jìn)行評估，為甲方和乙方提供決策依據(jù)。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方需在合同中明確第三方介入的方式、范圍和責(zé)任，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利介入合同履行。六、第三方變更及退出6.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。6.2第三方如需退出合同履行，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。七、保密條款7.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，對所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。八、合同解除8.1如第三方在合同履行過程中違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如第三方在合同履行過程中存在重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：第三方合作協(xié)議1.合作方基本信息：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.合作內(nèi)容：（1）合作方式：_______（2）合作范圍：_______（3）合作期限：_______3.合作費用：（1）費用總額：_______（2）支付方式：_______4.合作雙方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方權(quán)利義務(wù)：_______（2）乙方權(quán)利義務(wù)：_______5.違約責(zé)任：（1）甲方違約責(zé)任：_______（2）乙方違約責(zé)任：_______6.爭議解決：（1）協(xié)商解決：_______（2）訴訟解決：_______7.其他約定：（1）保密條款：_______（2）合同解除：_______甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等各項費用的明細(xì)，包括數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的具體內(nèi)容和費用。2.附件二：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：列出工程各個階段的開始時間、結(jié)束時間、負(fù)責(zé)人等信息。說明：工程進(jìn)度計劃有助于甲乙雙方跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按期完成。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、施工工藝等。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程達(dá)到預(yù)期效果的重要依據(jù)。4.附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗收的各項標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括功能、性能、安全等。說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程是否合格的重要依據(jù)。5.附件五：工程保修內(nèi)容詳細(xì)要求：列出工程保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任和范圍。說明：工程保修內(nèi)容是保障甲方權(quán)益的重要條款。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、范圍、責(zé)任、費用等。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方在合同履行過程中履行職責(zé)的重要文件。7.附件七：工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。說明：工程變更單是調(diào)整工程內(nèi)容和費用的重要依據(jù)。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程實際發(fā)生費用，包括材料、設(shè)備、人工等各項費用。說明：工程結(jié)算報告是甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)支付100萬元工程款，但未按時支付，則應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年12月31日前完成工程，但實際完成時間為2026年1月10日，則應(yīng)向甲方支付1萬元違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。