2025年度拆遷補償款結算及回遷房交付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度拆遷補償款結算及回遷房交付合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需對乙方位于____________________（被拆遷房屋地址）的房屋進行拆遷，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷補償款結算1.拆遷補償款總額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。2.甲方應于本合同簽訂之日起____________日內向乙方支付拆遷補償款。3.拆遷補償款支付方式：____________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。4.乙方收到拆遷補償款后，應出具收款憑證，甲方應妥善保管。二、回遷房交付1.回遷房位于____________________（回遷房地址）。2.回遷房建筑面積為____________平方米。3.甲方應于本合同簽訂之日起____________年內完成回遷房建設。4.乙方有權要求甲方在回遷房建設過程中提供施工進度及質量情況。5.甲方應在回遷房建設完成后，向乙方提供《房屋所有權證》等相關手續(xù)。6.乙方應在收到甲方通知后____________日內辦理入住手續(xù)。三、其他約定1.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________簽訂日期：________________________________________甲方（拆遷方）簽字（或蓋章）____________________乙方（被拆遷方）簽字（或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方一致同意邀請第三方參與本合同的某些環(huán)節(jié)，以提供專業(yè)服務或履行特定職責。二、第三方職責（1）中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調，提供市場信息，促成雙方達成一致意見。（2）評估機構：對被拆遷房屋的價值進行評估，確保評估結果公正、客觀。（3）施工方：按照合同約定進行回遷房建設，確保施工質量、安全和進度。（4）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、安全和進度符合合同要求。2.2第三方應保證其提供的服務或履行的職責不違反國家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。三、第三方權利（1）根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，收取合理的服務費用。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。四、第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額如下：（1）中介機構：按照其收取的服務費用的一定比例確定責任限額。（2）評估機構：按照評估價值的1%確定責任限額，但最高不超過人民幣____________元。（3）施工方：按照合同約定的回遷房建設總價款的1%確定責任限額，但最高不超過人民幣____________元。（4）監(jiān)理方：按照監(jiān)理服務費用的一定比例確定責任限額。五、第三方與其他各方的關系5.1第三方與其他各方的關系如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的合作伙伴，應協(xié)助甲方完成本合同的履行。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的合作伙伴，應保障乙方的合法權益。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，確保合同履行順利進行。六、第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方一致同意邀請第三方介入。（2）甲方與第三方簽訂服務合同，明確第三方職責、權利和責任。（3）乙方與第三方簽訂服務合同，明確第三方職責、權利和責任。（4）第三方按照合同約定履行職責，甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督。（5）第三方完成職責后，甲乙雙方對第三方的工作進行評價。七、違約責任7.1如第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。7.2如甲乙雙方違反合同約定，導致第三方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________簽訂日期：________________________________________甲方（拆遷方）簽字（或蓋章）____________________乙方（被拆遷方）簽字（或蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補償協(xié)議要求：詳細列明拆遷補償款的金額、支付方式、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于證明拆遷補償款的約定。2.附件二：房屋拆遷許可證要求：提供有效的房屋拆遷許可證復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明拆遷行為的合法性。3.附件三：被拆遷房屋產權證明要求：提供被拆遷房屋的產權證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明被拆遷房屋的產權歸屬。4.附件四：回遷房建設規(guī)劃許可證要求：提供回遷房建設規(guī)劃許可證復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明回遷房建設的合法性。5.附件五：回遷房建設施工許可證要求：提供回遷房建設施工許可證復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明回遷房建設施工的合法性。6.附件六：評估報告要求：提供由評估機構出具的評估報告，報告內容應包括被拆遷房屋的價值評估結果。說明：本附件作為合同附件，用于證明拆遷補償款的計算依據(jù)。7.附件七：施工合同要求：提供甲乙雙方與施工方簽訂的施工合同復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明回遷房建設的施工方及施工內容。8.附件八：監(jiān)理合同要求：提供甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明回遷房建設過程中的監(jiān)理方及監(jiān)理內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付拆遷補償款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的萬分之五，每日累計計算。2.違約行為：乙方未按合同約定辦理入住手續(xù)。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元，甲方有權解除合同。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定完成回遷房建設。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元，乙方有權解除合同。5.違約行為：乙方未按合同約定提供相關資料和信息。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_