2025年度古建筑修復(fù)監(jiān)理合同范本

2025年度古建筑修復(fù)監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______鑒于甲方擁有_______（古建筑名稱）位于_______（具體地址）的古建筑，因古建筑年久失修，為保證古建筑的安全和美觀，甲方?jīng)Q定對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)，特委托乙方擔(dān)任古建筑修復(fù)工程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍1.本監(jiān)理合同的范圍為甲方擁有的古建筑修復(fù)工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。（1）對(duì)修復(fù)工程設(shè)計(jì)方案的審查；（2）對(duì)修復(fù)工程施工過程的監(jiān)督；（3）對(duì)修復(fù)工程材料、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)；（4）對(duì)修復(fù)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行跟蹤、檢查、控制；（5）對(duì)修復(fù)工程驗(yàn)收的監(jiān)督；（6）對(duì)修復(fù)工程竣工后的維護(hù)、保養(yǎng)提出建議。二、監(jiān)理期限1.本監(jiān)理合同的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如因特殊情況導(dǎo)致監(jiān)理期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.本監(jiān)理合同費(fèi)用為_______元人民幣。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付_______%的監(jiān)理費(fèi)用，剩余_______%的監(jiān)理費(fèi)用在監(jiān)理期限屆滿后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.支付方式：甲方應(yīng)將監(jiān)理費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______四、監(jiān)理人員的職責(zé)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，派駐具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員擔(dān)任古建筑修復(fù)工程監(jiān)理。2.監(jiān)理人員應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行全面、嚴(yán)格的監(jiān)理。3.監(jiān)理人員應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與甲方有關(guān)的商業(yè)信息。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.監(jiān)理人員對(duì)在監(jiān)理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致修復(fù)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（監(jiān)理方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。二、第三方介入的批準(zhǔn)程序1.任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教峤坏谌降幕拘畔?，包括但不限于：名稱、地址、法定代表人、經(jīng)營范圍、資質(zhì)證書等。3.甲方和乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方提供的信息進(jìn)行審核，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其提供的擔(dān)保金額或合同約定的賠償限額。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬；（2）享有合同項(xiàng)下的其他合法權(quán)益。2.第三方在合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。2.第三方在履行合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方在履行合同過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方或甲方、乙方自行承擔(dān)。3.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入本合同，其費(fèi)用由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)。2.如第三方介入費(fèi)用涉及甲方、乙方，應(yīng)在合同中明確約定費(fèi)用承擔(dān)方式。八、爭議解決1.第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______第三方名稱：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修復(fù)工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括古建筑的基本情況、修復(fù)目標(biāo)、修復(fù)措施、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備清單等。說明：設(shè)計(jì)方案是古建筑修復(fù)工程的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，為監(jiān)理工作提供依據(jù)。2.附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：監(jiān)理人員應(yīng)提供相應(yīng)的監(jiān)理工程師資格證書、專業(yè)培訓(xùn)證書等。說明：監(jiān)理人員的資質(zhì)是保證監(jiān)理工作質(zhì)量的重要條件。3.附件三：修復(fù)工程合同詳細(xì)要求：修復(fù)工程合同應(yīng)包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、付款方式等內(nèi)容。4.附件四：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息，質(zhì)量保證書應(yīng)確保材料設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：材料設(shè)備的質(zhì)量直接影響修復(fù)工程的質(zhì)量，附件四為監(jiān)理工作提供了質(zhì)量保證。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、施工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，有助于確保工程按時(shí)完成。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是修復(fù)工程質(zhì)量的最終評(píng)價(jià)，對(duì)后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致修復(fù)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、延長監(jiān)理期限、支付違約金等。示例說明：若乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工單位存在施工質(zhì)量問題，未及時(shí)提出整改要求，導(dǎo)致修復(fù)工程質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)違約程度，向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致修復(fù)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金、解除合同等。示例說明：若第三方提供的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致修復(fù)工程質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)