2025年度建筑工程土建專業(yè)分包合同合同執(zhí)行與維護

2025年度建筑工程土建專業(yè)分包合同合同執(zhí)行與維護本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程合同總價：_______6.工程合同工期：_______二、工程內容1.土建工程包括：（1）基礎工程：_______（2）主體結構工程：_______（3）裝飾裝修工程：_______（4）防水工程：_______（5）其他工程：_______2.甲方提供的材料設備：_______3.乙方負責采購的材料設備：_______三、工程進度及付款1.工程進度計劃：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______2.付款方式：（1）預付款：_______（2）進度款：_______（3）結算款：_______（4）質保金：_______四、質量要求1.工程質量標準：_______2.質量保證措施：_______3.質量驗收程序：_______五、安全文明施工1.安全文明施工要求：_______2.安全責任：_______3.消防要求：_______4.環(huán)境保護要求：_______六、變更及索賠1.變更程序：_______2.索賠程序：_______3.變更及索賠的審批權限：_______七、違約責任1.甲方違約責任：_______2.乙方違約責任：_______3.違約金的計算方式：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構：_______3.爭議解決期限：_______九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：_______乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.監(jiān)理單位：負責對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督管理的單位。2.設計單位：負責工程設計的單位。3.材料供應商：提供工程所需材料的單位。4.施工單位：承擔施工任務的單位。5.評估機構：對工程進行評估、鑒定的單位。6.中介機構：為合同履行提供咨詢、協(xié)調、服務的中介單位。二、第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中產生的違約責任，不得超過其承諾的責任限額。（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中產生的責任，由其自行承擔，甲方和乙方不承擔連帶責任。（3）第三方在工程款支付過程中產生的責任，由其自行承擔，甲方和乙方不承擔連帶責任。2.第三方責任限額的具體數(shù)額，應由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細列明。三、第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和需求。（2）甲乙雙方向第三方發(fā)出邀請函，邀請其參與合同執(zhí)行與維護。（3）第三方收到邀請函后，應在規(guī)定的時間內給予回復，并提交相關資質證明文件。（4）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體職責、權利和義務。（5）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同執(zhí)行與維護過程中的責任。四、第三方權利和義務1.第三方的權利：（1）在合同執(zhí)行與維護過程中，享有知情權、參與權和監(jiān)督權。（2）有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。（3）有權要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的職責。（2）保證其提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。（3）在合同執(zhí)行與維護過程中，保守商業(yè)秘密。（4）對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在合同執(zhí)行與維護過程中的權利義務，由甲乙雙方與第三方在補充協(xié)議中約定。3.第三方與施工單位的權利義務關系，由第三方與施工單位在相關合同中約定。4.第三方與材料供應商的權利義務關系，由第三方與材料供應商在相關合同中約定。5.第三方與監(jiān)理單位、設計單位等其他相關方的權利義務關系，由第三方與相關方在各自合同中約定。六、第三方變更與退出1.第三方在合同執(zhí)行與維護過程中，如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認。（1）原第三方退出后，其權利義務由新的第三方承接。（2）原第三方退出后，甲方和乙方應與新的第三方簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方的權利義務。（3）甲方和乙方在新的第三方介入前，應進行必要的審查和評估。七、爭議解決（1）甲乙雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。（2）第三方與其他相關方產生的爭議，應按照各自合同約定解決。（3）爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據和材料。2.爭議解決期限為_______日內，自爭議發(fā)生之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、類型、合同總價、工期等信息。說明：本附件用于明確工程的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：工程進度計劃表詳細要求：包括各階段工程進度、時間節(jié)點、驗收標準等信息。說明：本附件用于明確工程進度安排，確保工程按計劃推進。3.附件三：工程量清單詳細要求：包括分部分項工程量、材料清單、設備清單、人工費用等信息。說明：本附件用于明確工程量及費用構成，作為工程款支付依據。4.附件四：材料設備清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：本附件用于明確工程所需材料設備，確保材料設備質量。5.附件五：質量保證措施詳細要求：包括質量管理體系、質量控制措施、質量驗收標準等信息。說明：本附件用于明確工程質量保證措施，確保工程質量。6.附件六：安全文明施工措施詳細要求：包括安全管理制度、文明施工措施、環(huán)境保護措施等信息。說明：本附件用于明確安全文明施工要求，確保施工安全。7.附件七：變更及索賠記錄詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更金額、索賠原因、索賠金額等信息。說明：本附件用于記錄變更及索賠情況，作為后續(xù)處理依據。8.附件八：違約責任認定及處理意見詳細要求：包括違約行為、違約責任認定標準、處理措施等信息。說明：本附件用于明確違約責任認定及處理意見，確保違約行為得到有效處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付工程款。未按時提供材料設備。未按時進行驗收。未按時提供施工場地。（2）乙方違約行為：未按時完成工程。工程質量不符合約定。施工過程中發(fā)生安全事故。未能按時提交相關資料。（3）第三方違約行為：未按時提供專業(yè)服務。提供的服務不符合約定。未履行保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期支付工程款，應支付違約金。未按時提供材料設備，應承擔相應責任。未按時進行驗收，應承擔相應責任。未按時提供施工場地，應承擔相應責任。（2）乙方違約責任：逾期完成工程，應支付違約金。工程質量不符合約定，應返工或修復，并承擔相應費用。施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。未能按時提交相關資料，應支付違約金。（3）第三方違約責任：逾期提供專業(yè)服務，應支付違約金。提供的服務不符合約定，應承擔相應責任。未履行保密義務，應承擔相應責任。3.違約責任示例：（1）甲方違約示例：甲方逾期支付工程款，應支付乙方違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙