2025年度倉儲物流租賃合同范本

2025年度倉儲物流租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：二、乙方需要租賃倉儲設(shè)施，用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動；三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲設(shè)施租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的倉儲設(shè)施位于________________________，租賃面積共________________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元人民幣，租賃面積共____元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。第四條使用與維護(hù)4.1乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備。4.3乙方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)為其所有或管理的倉儲設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為被保險(xiǎn)人。5.2乙方應(yīng)自行投保其存放于倉儲設(shè)施內(nèi)的貨物保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算。6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.3如甲方未按約定提供倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同及履行本合同過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的信息承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，并對因擔(dān)保事項(xiàng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，并對因保險(xiǎn)事項(xiàng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。3.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)中介合同的約定收取中介費(fèi)用。3.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同的約定收取擔(dān)保費(fèi)用。3.4第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定收取保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入本合同，需簽訂相應(yīng)的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及期限；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及義務(wù)；（4）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（6）爭議解決方式。4.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入本合同過程中，因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方具備的經(jīng)濟(jì)實(shí)力；（4）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)的預(yù)期。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方介入本合同，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。6.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的責(zé)任。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照本合同第四條的規(guī)定重新簽訂協(xié)議。7.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的協(xié)議履行合同義務(wù)。第八條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系8.1本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力。8.2如本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容不一致，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。8.3本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更或解除，不影響本合同的效力。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同及第三方協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同與第三方協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同與第三方協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方出具的倉儲設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.倉儲設(shè)施現(xiàn)狀說明，包括設(shè)施設(shè)備清單、設(shè)施使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。3.租賃物使用說明書，包括設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等。4.甲乙雙方簽訂的租賃合同，包括本合同及附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議，包括中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等協(xié)議。6.甲方出具的租金支付憑證。7.乙方出具的租金支付憑證。8.倉儲設(shè)施使用記錄，包括貨物進(jìn)出記錄、設(shè)施設(shè)備使用記錄等。9.倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄。10.倉儲設(shè)施損壞修復(fù)記錄。11.倉儲設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)。12.爭議解決相關(guān)文件。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)提供倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。提供的倉儲設(shè)施不符合合同約定，導(dǎo)致乙方損失。未按時(shí)收取租金。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞倉儲設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供倉儲設(shè)施，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。甲方提供的倉儲設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。甲方未按時(shí)收取租金，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。乙方損壞倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。乙方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)提供倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失____元人民幣，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。2.乙方損壞倉儲設(shè)施，經(jīng)