2025年度城市綜合體項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)合同示范

2025年度城市綜合體項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)合同示范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑設(shè)計(jì)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，乙方擬投資建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目，現(xiàn)雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方城市綜合體項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)等。2.設(shè)計(jì)深度：滿足國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到初步設(shè)計(jì)階段。（1）建筑設(shè)計(jì)圖紙：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙：包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件詳圖等；（3）給排水設(shè)計(jì)圖紙：包括給排水系統(tǒng)圖、設(shè)備布置圖等；（4）電氣設(shè)計(jì)圖紙：包括電氣系統(tǒng)圖、設(shè)備布置圖等；（5）暖通空調(diào)設(shè)計(jì)圖紙：包括暖通空調(diào)系統(tǒng)圖、設(shè)備布置圖等；（6）設(shè)計(jì)說明書：包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)計(jì)計(jì)算等。三、設(shè)計(jì)進(jìn)度1.設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，____個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。2.設(shè)計(jì)階段：分為初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段。3.設(shè)計(jì)成果提交：每個(gè)設(shè)計(jì)階段完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)計(jì)成果提交甲方審核。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%；（2）初步設(shè)計(jì)完成后，乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%；（3）施工圖設(shè)計(jì)完成后，乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%。五、保密條款1.甲方對乙方提供的設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方對甲方提供的設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定提交設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建筑設(shè)計(jì)方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（建筑設(shè)計(jì)方）和乙方（建設(shè)單位）之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保工程安全，以及協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的各類問題。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入過程中，因自身原因造成的設(shè)計(jì)、施工或其他問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。四、第三方介入方式（1）第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的介入目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。（2）第三方介入范圍：明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間、進(jìn)度等。（3）第三方介入費(fèi)用：明確第三方介入的報(bào)酬及支付方式。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的介入權(quán)利。（2）對設(shè)計(jì)、施工過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見。（3）在介入過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方義務(wù)：（1）按照第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的介入職責(zé)。（2）對介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保介入工作的合法性。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，應(yīng)共同為項(xiàng)目順利實(shí)施而努力。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的意見和決定。2.第三方與設(shè)計(jì)、施工方的劃分：（1）第三方在設(shè)計(jì)、施工過程中，應(yīng)與設(shè)計(jì)、施工方保持溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。（2）第三方對設(shè)計(jì)、施工方的責(zé)任，由設(shè)計(jì)、施工方自行承擔(dān)。七、第三方介入后的合同變更1.甲方、乙方在第三方介入過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，由三方共同簽署變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。甲方（建筑設(shè)計(jì)方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第三方：（蓋章）負(fù)責(zé)人（簽字）：日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)成果要求等。說明：設(shè)計(jì)任務(wù)書是設(shè)計(jì)工作的基礎(chǔ)文件，是甲方對設(shè)計(jì)方提出的具體要求。2.附件二：設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)費(fèi)用、支付方式、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：設(shè)計(jì)合同是甲乙雙方簽訂的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：設(shè)計(jì)成果詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括所有設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。說明：設(shè)計(jì)成果是設(shè)計(jì)工作的最終成果，是甲方驗(yàn)收和施工的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、介入范圍、介入費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的法律文件，明確了第三方的職責(zé)和責(zé)任。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的影響、變更后的合同條款等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的法律文件。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議的內(nèi)容、爭議的解決過程、爭議的最終結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的。（2）乙方未按約定提交設(shè)計(jì)成果的。（3）第三方未按約定履行介入職責(zé)的。（4）設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，影響工程質(zhì)量和安全的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定提交設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）第三方未按約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)向甲方、乙方支付____%的違約金。（4）設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，影響工程質(zhì)量和安全的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%作為違約金。（2）乙方未按約定提交設(shè)計(jì)成果，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%作為違約金。（3）第三方在介入過程中，未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作延誤，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%作為違約