2025年度建筑項目古建筑修復(fù)與保護(hù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑項目古建筑修復(fù)與保護(hù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修復(fù)與保護(hù)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，現(xiàn)需對其進(jìn)行修復(fù)與保護(hù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供古建筑修復(fù)與保護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度建筑項目古建筑修復(fù)與保護(hù)2.項目地點(diǎn)：____________________3.項目內(nèi)容：對甲方擁有的古建筑進(jìn)行修復(fù)與保護(hù)，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外觀修繕、內(nèi)部設(shè)施改造等。4.項目工期：自本合同簽訂之日起____個月。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供項目所需的相關(guān)資料和圖紙；（2）負(fù)責(zé)辦理項目所需的各項審批手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)支付乙方按約定應(yīng)得的費(fèi)用；（4）負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的安全、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（5）負(fù)責(zé)在項目完成后對乙方進(jìn)行驗收。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方提供的資料和圖紙進(jìn)行施工；（2）確保施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保證施工質(zhì)量和安全，確保施工過程中不損害甲方利益；（4）按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項目；（5）在項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。三、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價____%的預(yù)付款；（2）項目施工過程中，甲方按月支付乙方已完成工程量的____%；（3）項目完成后，甲方在乙方提交完整施工資料和驗收報告后____個工作日內(nèi)支付剩余合同價款的____%；（4）乙方在項目完成后____個工作日內(nèi)向甲方提供項目結(jié)算報告，甲方在收到結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)支付剩余合同價款的____%。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按時辦理項目審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成項目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（古建筑所有人）：____________________乙方（古建筑修復(fù)與保護(hù)單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、施工隊伍等，其介入合同事項的目的是為了提高項目質(zhì)量、確保項目進(jìn)度、降低項目風(fēng)險或提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入的引入1.甲方和乙方可共同決定引入第三方，并應(yīng)提前通知對方。2.第三方的引入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因第三方原因?qū)е碌捻椖垦诱`，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額；（2）因第三方原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額；（3）因第三方原因?qū)е碌捻椖堪踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額；（4）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責(zé)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因造成的甲方或乙方損失的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供項目所需的資料和圖紙，并承擔(dān)因資料不完整或錯誤導(dǎo)致的風(fēng)險；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因甲方提供的資料或服務(wù)不符合要求導(dǎo)致的風(fēng)險，由甲方承擔(dān)；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由第三方承擔(dān)。2.乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，確保項目順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的施工條件和環(huán)境，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等；（3）乙方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由第三方承擔(dān)；（4）乙方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由乙方承擔(dān)。六、第三方介入后的合同變更1.第三方的介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲方和乙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中的第三方介入條款為附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同中的第三方介入條款如有未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準(zhǔn)文件要求：文件需加蓋公章，明確項目批準(zhǔn)時間、批準(zhǔn)文號及批準(zhǔn)內(nèi)容。說明：證明項目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，具備合法施工條件。2.古建筑現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)描述古建筑的歷史、現(xiàn)狀、存在的問題及修復(fù)需求。說明：為修復(fù)工作提供依據(jù)，確保修復(fù)方案的科學(xué)性和合理性。3.古建筑修復(fù)方案要求：方案應(yīng)包含修復(fù)目標(biāo)、方法、工藝、材料及進(jìn)度安排。說明：指導(dǎo)修復(fù)工作的實(shí)施，確保修復(fù)質(zhì)量符合要求。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注修復(fù)部位、尺寸、材料及施工要求。說明：為施工人員提供施工依據(jù)，確保施工質(zhì)量。5.施工組織設(shè)計要求：設(shè)計應(yīng)包含施工進(jìn)度計劃、人員安排、材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備及安全措施。說明：確保施工有序進(jìn)行，降低施工風(fēng)險。6.施工合同要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程量、質(zhì)量要求、工期、付款方式等。說明：明確甲乙雙方在施工過程中的責(zé)任和權(quán)益。7.施工現(xiàn)場管理制度要求：制度應(yīng)包含現(xiàn)場施工人員管理、材料管理、機(jī)械設(shè)備管理、安全管理等內(nèi)容。說明：確保施工現(xiàn)場秩序，保障施工安全。8.施工驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)描述驗收過程、驗收結(jié)果及存在問題。說明：證明項目已按合同要求完成，具備交付條件。9.施工變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)描述變更原因、變更內(nèi)容、變更時間及變更審批流程。說明：確保變更的合法性和合理性。10.施工結(jié)算報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)列出工程量、單價、總價及支付情況。說明：明確甲乙雙方在工程結(jié)算方面的責(zé)任和權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付乙方工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的____%違約金，并承擔(dān)乙方因資金周轉(zhuǎn)困難而造成的損失。示例：若甲方未按時支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤工期而造成的損失，并支付甲方____%的違約金。示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并支付甲乙雙方相應(yīng)的違約金。示例：若第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付____元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并支付對方相應(yīng)的違約金。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（古建筑所有人）：名稱：____________________地址：___________________