2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與場(chǎng)地綜合租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與場(chǎng)地綜合租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、租賃物的基本情況1.1租賃物的具體位置：____________________1.2租賃物的面積：____________________平方米1.3租賃物的建筑結(jié)構(gòu)：____________________1.4租賃物的配套設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為____年，租金按本合同約定執(zhí)行。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________四、租賃物的使用及保管4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。五、租賃物的維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。六、租賃物的退租6.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。6.2乙方退租時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于：清潔、拆除乙方安裝的設(shè)施設(shè)備等。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。7.2如因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)督管理方等。二、第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，保證甲乙雙方履行本合同；（3）提供技術(shù)服務(wù)，保障租賃物的正常運(yùn)行；（4）監(jiān)督管理，確保租賃物及租賃活動(dòng)的合法合規(guī)。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（2）擔(dān)保方：根據(jù)甲乙雙方約定，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）技術(shù)服務(wù)方：負(fù)責(zé)租賃物的技術(shù)服務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)行，并對(duì)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（4）監(jiān)督管理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃活動(dòng)的合法合規(guī)，對(duì)違反法律法規(guī)的行為有權(quán)予以制止。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，中介方承擔(dān)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不得超過(guò)其提供的擔(dān)保金額；（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對(duì)租賃物的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因技術(shù)服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致租賃物損壞的，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)乙方因租賃物損壞所遭受的實(shí)際損失；（4）監(jiān)督管理方：監(jiān)督管理方在履行監(jiān)督管理職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方合法權(quán)益造成損害的，監(jiān)督管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)因監(jiān)督管理不當(dāng)所造成的實(shí)際損失。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供必要的支持；（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并確保合同履行的合法合規(guī)。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理與第三方有關(guān)的事宜。七、第三方變更及退出7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方與其他各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、本合同修正10.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同條款與本合同修正條款不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。2.租賃物圖紙：包括租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確租賃物的結(jié)構(gòu)和使用范圍。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。4.租賃物使用記錄：記錄乙方使用租賃物的情況，包括使用時(shí)間、使用目的、使用狀況等。5.租賃物維修記錄：記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：乙方合法經(jīng)營(yíng)的有效證明。9.乙方授權(quán)委托書：如乙方授權(quán)他人代表其簽署合同，需提供授權(quán)委托書。10.甲方房產(chǎn)證或租賃證：甲方擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的有效證明。11.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：甲方合法經(jīng)營(yíng)的有效證明。13.甲方授權(quán)委托書：如甲方授權(quán)他人代表其簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金，視為違約；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約；（3）乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞，視為違約；（4）第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，視為違約；（5）甲方未按時(shí)維修租賃物，視為違約；（6）甲方未按時(shí)提供租賃物，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；（4）第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）甲方未按時(shí)維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；（6）甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元整，并賠償甲方因此遭受的損失____元整；3.第三方未能按照合同