2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)施工合同書

2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)施工合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者或管理者）：_______乙方（古建筑修復(fù)與保護(hù)施工單位）：_______一、工程概況1.1古建筑名稱：_______1.2古建筑地址：_______1.3古建筑現(xiàn)狀：_______1.4修復(fù)與保護(hù)范圍：_______1.5修復(fù)與保護(hù)內(nèi)容：_______二、工程期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延誤責(zé)任：_______三、工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：_______3.2工程款支付方式：_______3.3付款節(jié)點(diǎn)及金額：_______3.4付款時(shí)間及方式：_______四、工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3工程驗(yàn)收程序：_______五、工程變更5.1工程變更范圍：_______5.2工程變更程序：_______5.3工程變更費(fèi)用：_______六、工程安全與環(huán)境保護(hù)6.1工程安全責(zé)任：_______6.2環(huán)境保護(hù)要求：_______七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：_______7.2乙方違約責(zé)任：_______八、爭議解決8.1爭議解決方式：_______8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______九、其他約定9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。10.2第三方介入原因10.2.1設(shè)計(jì)單位介入：因古建筑修復(fù)與保護(hù)工程需要，甲方可能委托第三方設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。10.2.2監(jiān)理單位介入：為確保工程質(zhì)量和安全，甲方可能委托第三方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作。10.2.3質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)介入：為確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方可能委托第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。10.2.4安全評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：為確保施工安全，甲方可能委托第三方安全評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。10.2.5保險(xiǎn)公司介入：為轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，甲方可能為工程購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司作為第三方介入。10.2.6法律顧問介入：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或需要法律支持，甲方可能委托第三方法律顧問提供法律服務(wù)。10.3第三方責(zé)任10.3.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的能力為限，且不超過合同總價(jià)的一定比例。具體比例由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。10.3.2第三方責(zé)任界定10.3.2.1第三方在設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測、評(píng)估等方面的責(zé)任，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任負(fù)責(zé)。10.3.2.2第三方在保險(xiǎn)理賠、法律服務(wù)等方面的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)保險(xiǎn)合同或法律服務(wù)合同的規(guī)定承擔(dān)。10.4第三方權(quán)利10.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。10.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。10.5第三方與其他各方的關(guān)系10.5.1第三方與甲方的合同關(guān)系第三方與甲方簽訂的合同應(yīng)與本合同并行有效，第三方在履行其合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。10.5.2第三方與乙方的合同關(guān)系第三方與乙方簽訂的合同應(yīng)與本合同并行有效，第三方在履行其合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。10.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立的第三方主體，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，但應(yīng)在履行其職責(zé)過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。10.6第三方變更10.6.1第三方變更通知任何一方需更換第三方時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可更換。10.6.2第三方變更責(zé)任因更換第三方導(dǎo)致的工作延誤或費(fèi)用增加，應(yīng)由更換后的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.7第三方介入費(fèi)用10.7.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，應(yīng)由甲方承擔(dān)。10.7.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成其職責(zé)后，由甲方按約定支付。10.8第三方介入記錄10.8.1第三方介入記錄保存甲乙雙方應(yīng)保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同文件、工作匯報(bào)、驗(yàn)收報(bào)告等。10.8.2第三方介入記錄使用甲乙雙方有權(quán)查閱、復(fù)制第三方介入記錄，并用于合同履行和爭議解決。10.9本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)記錄古建筑現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝飾、材料等各方面的損壞情況。說明：本報(bào)告應(yīng)由第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具，作為工程修復(fù)與保護(hù)的基礎(chǔ)依據(jù)。2.附件二：古建筑修復(fù)與保護(hù)設(shè)計(jì)方案要求：包括修復(fù)與保護(hù)的具體方案、施工圖、材料清單、施工工藝等。說明：本方案應(yīng)由第三方設(shè)計(jì)單位根據(jù)古建筑現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告制定。3.附件三：工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及監(jiān)理費(fèi)用等。說明：本合同應(yīng)由甲方與第三方監(jiān)理單位簽訂，確保工程質(zhì)量和安全。4.附件四：質(zhì)量檢測報(bào)告要求：記錄工程各階段的檢測結(jié)果，包括材料、施工質(zhì)量等。說明：本報(bào)告應(yīng)由第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)在工程各階段完成后出具。5.附件五：安全評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估施工現(xiàn)場的安全風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的安全措施。說明：本報(bào)告應(yīng)由第三方安全評(píng)估機(jī)構(gòu)在工程開工前出具。6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告要求：記錄工程各階段的進(jìn)度情況，包括已完成工程量、剩余工程量等。說明：本報(bào)告應(yīng)由乙方在工程各階段完成后提交。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報(bào)告應(yīng)由第三方監(jiān)理單位在工程竣工后出具。8.附件八：保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本合同應(yīng)由甲方與保險(xiǎn)公司簽訂，以轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)。9.附件九：法律顧問意見書要求：針對(duì)合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題，提供法律意見。說明：本意見書應(yīng)由第三方法律顧問出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方延誤工期10天，則應(yīng)支付_______元違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方施工的某部分工程經(jīng)檢測不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一天，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方逾期支付工程款5天，則應(yīng)支付_______元違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。