2025年度國(guó)有資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)與資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)與資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)有資產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的國(guó)有資產(chǎn)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的國(guó)有資產(chǎn)，具體包括：（1）資產(chǎn)名稱(chēng)：_______（2）資產(chǎn)數(shù)量：_______（3）資產(chǎn)價(jià)值：_______（4）資產(chǎn)所在地：_______二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本協(xié)議。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1本協(xié)議租賃費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)。四、資產(chǎn)評(píng)估4.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前_______個(gè)月，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。4.2資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果作為租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)返還的依據(jù)。五、租賃標(biāo)的的維護(hù)與管理5.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，確保其安全、完整。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)和管理。5.3乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入范圍（1）資產(chǎn)評(píng)估：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。（2）法律事務(wù)：由第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)、起草法律文件等服務(wù)。（3）財(cái)務(wù)審計(jì)：由第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。（4）中介服務(wù)：由第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的中介服務(wù)。三、第三方責(zé)任3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的評(píng)估、咨詢(xún)、中介等服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確、不及時(shí)或存在誤導(dǎo)等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。4.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則默認(rèn)為第三方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息，并有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方配合其完成相關(guān)工作。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方之間其他協(xié)議或合同的影響。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。6.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。6.4第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。七、第三方變更與替換7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)商確定新的第三方。7.2如甲乙雙方對(duì)新的第三方有異議，可共同協(xié)商確定或另行指定第三方。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任按照本協(xié)議第四條“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任的明確約定，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。9.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的的詳細(xì)描述，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。3.附件三：租賃合同要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確租賃標(biāo)的、租賃期限、租賃費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：租賃合同是雙方履行本協(xié)議的主要法律文件，對(duì)雙方具有約束力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量和效果有保障。5.附件五：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于監(jiān)督甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況，確保雙方履行合同義務(wù)。6.附件六：法律意見(jiàn)書(shū)要求：由第三方律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等提供法律意見(jiàn)。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)用于保障甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的；乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；第三方未按時(shí)完成評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)等工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方擅自改變租賃標(biāo)的，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金；乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期30天，乙方應(yīng)向甲方支付___